建房工人協(xié)議書甲方（業(yè)主）：_________身份證號：_________乙方（施工方）：_________身份證號：_________為了明確建房雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1.建房地址：_________省_________市_________縣_________村_________組，具體位置詳見附件。2.建房性質(zhì)：_________（如自建房、商用房等）。3.建筑面積：_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。4.設(shè)計(jì)要求：按照甲方提供的圖紙及設(shè)計(jì)說明施工，圖紙?jiān)斠姼郊?。二、工程承包方?.承包范圍：乙方負(fù)責(zé)從地基開挖至主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)娜渴┕すぷ?，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)外墻體砌筑、地面鋪設(shè)等。2.材料供應(yīng)：-鋼筋、水泥、磚塊、沙石等主要建筑材料由甲方負(fù)責(zé)采購并供應(yīng)至施工現(xiàn)場，材料質(zhì)量需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。-乙方負(fù)責(zé)采購除上述材料外的其他輔助材料（如釘子、砂漿等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程工期1.開工時(shí)間：_________年_________月_________日。2.竣工時(shí)間：_________年_________月_________日，總工期_________天。3.工期延誤：如遇不可抗力因素（如暴雨、地震等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延，但最長不得超過_________天。四、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣_________元（大寫：_________元整），具體分項(xiàng)價(jià)格詳見附件《工程預(yù)算表》。2.支付方式：-開工前，甲方支付乙方工程款_________元（大寫：_________元整），用于購買材料及準(zhǔn)備施工工具。-主體結(jié)構(gòu)每層完工后，甲方支付乙方工程款_________元（大寫：_________元整）。-工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款_________元（大寫：_________元整）。-付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶如下：開戶名：_________開戶行：_________賬號：_________五、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程必須符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收依據(jù)為《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及甲方提供的圖紙要求。2.驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收報(bào)告》。若驗(yàn)收不合格，乙方需在_________日內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。六、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：-提供施工所需的水、電接入點(diǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間與周邊關(guān)系的糾紛。-按時(shí)支付工程款。2.乙方責(zé)任：-嚴(yán)格按照圖紙及設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-工程完工后，清理施工現(xiàn)場，拆除臨時(shí)設(shè)施。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分_________%的違約金。2.若乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或扣除相應(yīng)工程款，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.任何一方單方面解除合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元（大寫：_________元整）。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議附件包括：《工程預(yù)算表》《施工圖紙》等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字/蓋章）：_________乙