居民漏水調(diào)解協(xié)議書正文內(nèi)容：鑒于甲乙雙方于2023年5月15日就位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟X單元X室的漏水問題進行了初步溝通，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下調(diào)解協(xié)議：一、事實與情況概述甲乙雙方確認，自2023年4月20日起，甲乙雙方共同居住的XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟X單元X室發(fā)生管道漏水現(xiàn)象，主要漏水點位于衛(wèi)生間下水管道接口處。漏水導(dǎo)致甲乙雙方室內(nèi)地面、墻面出現(xiàn)水漬、發(fā)霉現(xiàn)象，并對室內(nèi)家具造成一定損害。經(jīng)初步檢查，漏水原因為衛(wèi)生間下水管道老化，需進行維修。二、責(zé)任認定與劃分經(jīng)雙方協(xié)商，確認漏水責(zé)任由甲方承擔。甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，對房屋內(nèi)管道的維護負有直接責(zé)任。乙方在發(fā)現(xiàn)漏水后及時告知甲方，并積極配合甲方向?qū)I(yè)人員進行檢查和維修，乙方對此無過錯。三、維修方案與費用承擔1.維修方案：由甲方負責(zé)聯(lián)系專業(yè)的管道維修公司進行漏水點的排查和維修。維修方案需經(jīng)乙方確認，確保維修質(zhì)量和效果。2.維修費用：衛(wèi)生間下水管道維修費用共計人民幣3000元（大寫：叁仟元整），由甲方全額承擔。維修過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用（如材料費、檢測費等）亦由甲方承擔。3.維修時間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)完成維修方案的制定，并于10個工作日內(nèi)完成維修工作。維修完成后，應(yīng)通知乙方進行驗收。四、損害賠償與處理1.損害賠償：因漏水導(dǎo)致的乙方室內(nèi)地面、墻面修復(fù)費用以及室內(nèi)家具的損害賠償，共計人民幣2000元（大寫：貳仟元整），由甲方全額承擔。2.賠償支付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將上述損害賠償款項支付至乙方指定賬戶。3.賠償范圍：賠償款項僅限于乙方因漏水直接造成的損失，包括但不限于地面、墻面修復(fù)費用和家具更換費用。五、協(xié)議履行與違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。甲方應(yīng)按時完成維修工作，并確保維修質(zhì)量；乙方應(yīng)積極配合甲方進行維修驗收。2.如甲方未按時完成維修工作或維修質(zhì)量不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)維修，并要求甲方賠償由此造成的額外損失。3.如乙方未能積極配合甲方進行維修工作，導(dǎo)致維修進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的延誤責(zé)任。六、協(xié)議生效與爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月___