甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市綜合體商鋪?zhàn)赓U及轉(zhuǎn)租管理協(xié)議甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條商鋪?zhàn)赓U基本情況1.1甲方同意將位于_______的城市綜合體商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的具體位置為_______，面積_______平方米，層高_(dá)______米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)延_______年。第三條租金及支付方式3.1本協(xié)議租賃期限內(nèi)，商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞______元，共計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第四條轉(zhuǎn)租管理4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。4.2如乙方需要轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。4.3乙方轉(zhuǎn)租商鋪所得租金，應(yīng)按照原租賃協(xié)議約定的比例支付給甲方。第五條商鋪使用5.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及城市綜合體相關(guān)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害其他商戶利益。5.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)因使用商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪，確保商鋪及附屬設(shè)施的安全完整。6.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自將商鋪抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。7.2甲方應(yīng)確保商鋪及附屬設(shè)施符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。8.2如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3如甲方未按約定提供符合要求的商鋪，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）