理發(fā)店鋪出租合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的理發(fā)店鋪，乙方有意承租該理發(fā)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將理發(fā)店鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景：本合同旨在明確甲方將位于__________的理發(fā)店鋪出租給乙方使用，乙方同意按約定支付租金，甲方同意將理發(fā)店鋪出租給乙方使用，雙方應(yīng)遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的理發(fā)店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證該店鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的出租條件。

2.甲方應(yīng)向乙方提供一份詳細(xì)的店鋪現(xiàn)狀說(shuō)明，包括店鋪的設(shè)施、設(shè)備、裝修情況以及可能存在的瑕疵等。

3.甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)將理發(fā)店鋪交付給乙方使用，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方在租賃期間不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或出售，如需變更，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)店鋪?zhàn)赓U期間的物業(yè)管理費(fèi)用、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)保證店鋪的消防、安全等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，確保乙方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或遲延。

4.乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，確保店鋪整潔有序。

6.乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，將店鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并清理店鋪內(nèi)所有物品。

7.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主或物業(yè)的正常使用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的店鋪，并在甲方違約時(shí)要求賠償損失。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證店鋪的出租條件符合約定，并在合同履行過(guò)程中履行相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方有義務(wù)按照約定使用店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），此為乙方租賃甲方理發(fā)店鋪的全面租金，包括但不限于店鋪使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等所有與店鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為租賃保證金。

2.按月租金支付：乙方應(yīng)自店鋪交付使用之日起，每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.預(yù)付款：乙方應(yīng)在每個(gè)自然年度的開始前支付該年度的預(yù)付款，總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），用于抵扣當(dāng)年租金。

4.結(jié)算與退還：合同期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余的保證金無(wú)息退還乙方。

三、額外費(fèi)用：

1.如因乙方原因?qū)е碌乃娰M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致店鋪無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決額外費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題。

四、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。

2.乙方支付租金后，如甲方未按時(shí)交付店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于遲交租金_________%的違約金。

五、付款憑證：

1.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)賬單。

六、逾期支付：

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金為逾期金額的_________%，每日計(jì)收。

2.逾期支付超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.如甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金_________%的違約金。

b.如甲方違反約定，擅自將店鋪轉(zhuǎn)租或出售，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付租金_________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.如甲方未保證店鋪設(shè)施設(shè)備的安全和完好，導(dǎo)致乙方或顧客受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.如乙方未按約定支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_________%的違約金。

b.如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.如乙方未合理使用店鋪設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，避免采取可能導(dǎo)致爭(zhēng)議擴(kuò)大的行為。

4.如雙方同意，也可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非仲裁或法院另有判決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

三、適用法律：

本合同及其履行適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商和仲裁均無(wú)法解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效，需滿足以下條件：

1.雙方已簽署本合同；

2.雙方已就合同條款達(dá)成一致；

3.乙方已支付首付款。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、變更條款：

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

四、終止條款：

1.本合同因以下原因之一而終止：

a.本合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在__________日內(nèi)糾正違約行為；

d.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于：

a.乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)；

b.甲方應(yīng)退還乙方剩余的保證金；

c.雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過(guò)程中的所有費(fèi)用。

五、通知條款：

1.本合同項(xiàng)下的所有通知，應(yīng)采用書面形式，通過(guò)__________（郵寄、電子郵件、專人遞送等）方式進(jìn)行送達(dá)。

2.通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起第__________日視為送達(dá)完成。

六、合同解除條款：

1.任何一方有權(quán)在合同生效后，提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。

2.解除合同的通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

七、爭(zhēng)議解決條款：如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、店鋪現(xiàn)狀說(shuō)明：包括店鋪的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備清單、存在的瑕疵等詳細(xì)信息。

二、租賃物品清單：詳細(xì)列出乙方租賃期間使用的所有物品，包括但不限于家具、電器、工具等，并注明其品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。

三、租金支付計(jì)劃：明確租金支付的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。

四、店鋪管理規(guī)則：包括店鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理、衛(wèi)生維護(hù)、安全規(guī)定等內(nèi)容。

五、消防、安全設(shè)施清單：列出店鋪內(nèi)所有消防、安全設(shè)施的名稱、數(shù)量、位置、檢驗(yàn)報(bào)告等。

六、店鋪?zhàn)赓U合同：本合同正本一份，以及雙方簽字（或蓋章）的合同副本。

七、相關(guān)證件復(fù)印件：

a.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.甲方房屋租賃許可證副本復(fù)印件；

c.乙方身份證件復(fù)印件；

d.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）。

八、其他：

a.