餐飲商家合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)餐飲管理企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格，主要經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋餐飲項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣及供應(yīng)鏈整合?；诩追皆诓惋嬓袠I(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)資源，為拓展XX區(qū)域餐飲市場(chǎng)份額，提升品牌影響力，甲方擬與乙方合作開(kāi)展餐飲項(xiàng)目。甲方在合作中主要承擔(dān)項(xiàng)目投資、整體運(yùn)營(yíng)規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷及財(cái)務(wù)管理等職責(zé)，并享有項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。

根據(jù)合作需求，甲方需租賃或委托乙方具備餐飲經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并依托乙方的場(chǎng)地資源及服務(wù)能力，共同打造符合市場(chǎng)需求的餐飲品牌。雙方通過(guò)明確權(quán)責(zé)、規(guī)范流程，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與持續(xù)盈利。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)餐飲企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格，主要經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋餐飲服務(wù)、場(chǎng)地租賃、物業(yè)管理及餐飲技術(shù)開(kāi)發(fā)?；谝曳皆赬X區(qū)域餐飲市場(chǎng)的深耕經(jīng)驗(yàn)及完善的運(yùn)營(yíng)體系，為響應(yīng)甲方拓展市場(chǎng)的需求，乙方同意與甲方合作開(kāi)展餐飲項(xiàng)目。乙方在合作中主要承擔(dān)場(chǎng)地提供、日常運(yùn)營(yíng)執(zhí)行、服務(wù)保障及客戶關(guān)系維護(hù)等職責(zé)，并享有場(chǎng)地租賃收益及服務(wù)提成的權(quán)利。

根據(jù)合作需求，乙方需向甲方提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及消防安全規(guī)范的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并配合甲方完成品牌落地、裝修設(shè)計(jì)及設(shè)備配置等工作。雙方通過(guò)簽訂本合同，明確合作框架與執(zhí)行細(xì)節(jié)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性與高效性。

**合同簡(jiǎn)介：**

雙方基于共同的市場(chǎng)發(fā)展目標(biāo)及資源互補(bǔ)原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成合作意向。甲方作為投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與資金投入；乙方作為場(chǎng)地與服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)執(zhí)行與資源保障。雙方合作背景為：甲方需快速進(jìn)入XX區(qū)域餐飲市場(chǎng)，而乙方擁有符合合作要求的場(chǎng)地資源及運(yùn)營(yíng)能力。為規(guī)范合作行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同。本合同旨在通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共贏，共同推動(dòng)餐飲品牌的區(qū)域擴(kuò)張與品牌升級(jí)。雙方均確認(rèn)具備履行本合同所需的資質(zhì)與能力，并承諾按照合同約定履行各自義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方與乙方就特定餐飲項(xiàng)目的合作經(jīng)營(yíng)達(dá)成一致，通過(guò)整合雙方資源，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)拓展與品牌建設(shè)的目標(biāo)。合作范圍具體包括：

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目整體投資，包括但不限于場(chǎng)地租賃或改造費(fèi)用、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備購(gòu)置、品牌授權(quán)及市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)提供符合合作需求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并配合完成場(chǎng)地交接、裝修監(jiān)督及日常運(yùn)營(yíng)管理。

2.雙方共同打造以XX餐飲品牌為核心的連鎖經(jīng)營(yíng)模式，涵蓋產(chǎn)品研發(fā)、供應(yīng)鏈管理、人員培訓(xùn)及客戶服務(wù)等內(nèi)容。甲方享有項(xiàng)目最終經(jīng)營(yíng)決策權(quán)及收益分配主導(dǎo)權(quán)，乙方享有場(chǎng)地租賃收益及服務(wù)提成的權(quán)利。

3.合作期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，期間雙方需按照本合同約定履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。合作范圍不涉及甲方對(duì)乙方核心技術(shù)的直接干預(yù)，但需乙方保證所提供服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.**合作項(xiàng)目**：指甲方與乙方共同實(shí)施的餐飲連鎖經(jīng)營(yíng)模式，包括但不限于場(chǎng)地租賃、品牌推廣、產(chǎn)品銷售及客戶服務(wù)。

2.**經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所**：指乙方提供給甲方用于餐飲經(jīng)營(yíng)的具體場(chǎng)所，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施及配套設(shè)備。

3.**品牌授權(quán)**：指甲方授予乙方使用XX餐飲品牌標(biāo)識(shí)及經(jīng)營(yíng)模式的權(quán)利，乙方需按甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行品牌形象管理。

4.**收益分配**：指合作項(xiàng)目產(chǎn)生的凈利潤(rùn)按照本合同約定比例進(jìn)行分配，具體計(jì)算方式以雙方財(cái)務(wù)核算為準(zhǔn)。

5.**服務(wù)保證金**：指乙方在合作前向甲方支付的資金，用于保障合作期間的場(chǎng)地維護(hù)及應(yīng)急支出，合同終止后按規(guī)定退還。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行決策，包括產(chǎn)品定價(jià)、促銷活動(dòng)及人員管理。甲方需確保投資資金的合理使用，并定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表供雙方核對(duì)。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理合作項(xiàng)目的相關(guān)證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，并承擔(dān)因證照問(wèn)題導(dǎo)致的行政罰款或處罰。甲方需提供品牌授權(quán)文件，并保證品牌形象符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的行為，可要求乙方限期整改。甲方需在合作期間提供必要的市場(chǎng)支持，包括廣告投放及公關(guān)活動(dòng)策劃。

（4）甲方需按合同約定支付乙方場(chǎng)地租賃費(fèi)用或服務(wù)提成，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方需提前XX天向乙方提供下一階段的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保合作項(xiàng)目有序推進(jìn)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用或服務(wù)提成，并有權(quán)在甲方違約時(shí)主張賠償。乙方需確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合法使用，配合甲方完成品牌落地及裝修工作。

（2）乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括員工招聘、培訓(xùn)及客戶服務(wù)，需建立完善的運(yùn)營(yíng)手冊(cè)并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方需保證食品安全衛(wèi)生，配合衛(wèi)生部門(mén)進(jìn)行檢查，如因乙方管理不善導(dǎo)致事故，需承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)使用XX餐飲品牌標(biāo)識(shí)進(jìn)行宣傳推廣，但需遵守甲方制定的品牌規(guī)范，不得擅自更改品牌形象或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括客流量、銷售額及成本支出等數(shù)據(jù)。

（4）乙方需妥善保管經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方需在合作期間提供XX萬(wàn)元的運(yùn)營(yíng)保證金，合同終止后經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后全額退還。若乙方提前終止合作，需按合同約定賠償甲方已投入的改造費(fèi)用。

（5）乙方需配合甲方完成市場(chǎng)調(diào)研及消費(fèi)者反饋收集，并按甲方要求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。乙方不得在合作期間從事與XX餐飲品牌競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，違約需支付XX萬(wàn)元的違約金。

（6）雙方需共同建立突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，如遇自然災(zāi)害或政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合作方案，確保項(xiàng)目安全退出。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合作項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元，包含但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及品牌授權(quán)費(fèi)。具體費(fèi)用分項(xiàng)如下：

（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方提供面積為XX平方米的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，年租金為人民幣XX萬(wàn)元，自XX年XX月XX日起計(jì)算，每滿一年提前一個(gè)月支付下一期租金。

（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)，總額為人民幣XX萬(wàn)元，需在合同簽訂后XX日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案并支付50%預(yù)付款，驗(yàn)收合格后支付剩余50%。

（3）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)，總額為人民幣XX萬(wàn)元，設(shè)備安裝調(diào)試合格后一次性支付。

（4）品牌授權(quán)費(fèi)：甲方支付乙方人民幣XX萬(wàn)元，用于品牌使用權(quán)及后續(xù)維護(hù)支持。

2.支付方式：雙方均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算，甲方指定收款賬戶為：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXX；乙方指定收款賬戶為：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXX。所有款項(xiàng)支付前需提供相應(yīng)發(fā)票及驗(yàn)收單據(jù)。

3.付款時(shí)間：甲方需在合同簽訂后XX日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。乙方需在收到甲方款項(xiàng)后XX日內(nèi)開(kāi)具等額發(fā)票，逾期開(kāi)具將承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方因資金問(wèn)題延遲支付，需每日向乙方支付未付金額的0.1%作為滯納金，但累計(jì)滯納金不超過(guò)項(xiàng)目總價(jià)款的10%。

第五條履行期限

1.本合同有效期為三年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）場(chǎng)地交接時(shí)間：XX年XX月XX日，乙方需完成場(chǎng)地清理及基礎(chǔ)裝修，甲方需確認(rèn)驗(yàn)收合格。

（2）品牌落地時(shí)間：XX年XX月XX日前，甲方需提供品牌手冊(cè)及培訓(xùn)材料，乙方需員工培訓(xùn)。

（3）設(shè)備安裝時(shí)間：XX年XX月XX日前，甲方需完成所有餐飲設(shè)備的采購(gòu)與安裝，乙方需配合調(diào)試。

（4）年度審計(jì)時(shí)間：每年XX月XX日前，雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并提交審計(jì)報(bào)告。若任何一方未按期完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)任務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并每日向?qū)Ψ街Ц俄?xiàng)目總價(jià)款0.05%的違約金，直至任務(wù)完成。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按期支付場(chǎng)地租賃費(fèi)或品牌授權(quán)費(fèi)，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付未付金額的0.1%作為滯納金，且逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付相當(dāng)于項(xiàng)目總價(jià)款20%的違約金。

（2）若甲方因資金問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目停運(yùn)，需賠償乙方已投入的裝修及設(shè)備折舊費(fèi)，并承擔(dān)乙方員工遣散費(fèi)，賠償金額不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元。

（3）若甲方擅自變更品牌形象或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，若損失超過(guò)違約金，乙方有權(quán)進(jìn)一步索賠。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未按期提供符合標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金，逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于項(xiàng)目總價(jià)款20%的違約金，并賠償甲方已投入的裝修及設(shè)備費(fèi)用。

（2）若乙方因管理不善導(dǎo)致食品安全事故或重大客戶投訴，需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括行政罰款、客戶索賠及甲方聲譽(yù)損失費(fèi)，且甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方需支付違約金人民幣XX萬(wàn)元。

（3）若乙方在合作期間從事與XX餐飲品牌競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，需立即停止違約行為，并支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致的利潤(rùn)損失，賠償金額以審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。

3.**共同違約責(zé)任**

（1）若因雙方溝通不暢導(dǎo)致項(xiàng)目延期，需各承擔(dān)50%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)項(xiàng)目總價(jià)款的10%。

（2）若合作期間出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需協(xié)商處理資產(chǎn)清算及人員安置問(wèn)題，甲方需優(yōu)先償還乙方的運(yùn)營(yíng)保證金。

4.**違約金上限**：本合同約定的所有違約金累計(jì)不超過(guò)項(xiàng)目總價(jià)款的30%，超出部分由違約方另行賠償。任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行，并要求違約方承擔(dān)全部損失。

第七條不可抗力

1.**不可抗力定義**：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行性疾?。ㄈ缥烈摺⒋笠?guī)模傳染病爆發(fā)等）以及其他類似事件。

2.**不可抗力影響**：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同的部分或全部義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的證明材料（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除責(zé)任。

3.**責(zé)任免除條件**：

（1）若不可抗力導(dǎo)致合同關(guān)鍵條款無(wú)法履行（如場(chǎng)地?zé)o法使用、人員無(wú)法到崗等），雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。

（2）若不可抗力僅影響部分條款履行（如物流延遲、設(shè)備供應(yīng)中斷等），受影響方需在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行，且因延遲履行產(chǎn)生的額外成本由雙方按責(zé)任比例分?jǐn)偂?/p>

（3）若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX個(gè)月，雙方應(yīng)另行協(xié)商合同變更方案，若無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，并要求對(duì)方退還已支付但未產(chǎn)生效益的款項(xiàng)。

4.**不可抗力終止**：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)責(zé)任免除的適用，并恢復(fù)合同履行。若不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目終止，雙方需按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括設(shè)備殘值處置、員工遣散等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不少于XX日。若協(xié)商達(dá)成一致，雙方需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商未果，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。

3.**仲裁解決**：若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。仲裁地點(diǎn)為爭(zhēng)議發(fā)生地或合同簽訂地，以先約定者為準(zhǔn)。

4.**訴訟解決**：若雙方明確約定仲裁條款無(wú)效或選擇訴訟，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至爭(zhēng)議發(fā)生地或合同簽訂地的人民法院訴訟解決。訴訟期間，非爭(zhēng)議部分仍按合同約定履行。

5.**證據(jù)保留**：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提交的證據(jù)材料均需真實(shí)有效，任何一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)避免采取可能加劇爭(zhēng)議的措施（如公開(kāi)指責(zé)、單方面解除合同等）。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效通知地址。任何書(shū)面通知均需采用掛號(hào)信、快遞或電子郵件方式送達(dá)，并以送達(dá)當(dāng)日為生效日。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效?？陬^約定或非正式文件不產(chǎn)生合同效力。合同變更不影響原合同其他條款的適用，除非雙方另有約定。

3.**終止條件**：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情形之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止合同：

（1）一方嚴(yán)重違約且在收到通知后XX日內(nèi)未糾正；

（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；

（3）合作項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行。

終止后，雙方需在XX日內(nèi)完成資產(chǎn)清算、款項(xiàng)結(jié)算及人員遣散，并按照法律規(guī)定處理合同解除后的法律后果。

4