模板拆除維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人：張三，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號碼：110101XXXXXXXXXX，

聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方系一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。基于甲方正在進(jìn)行的XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體的建設(shè)與運(yùn)營項(xiàng)目，甲方計劃對項(xiàng)目內(nèi)的部分模板結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除與維修作業(yè)，以優(yōu)化空間布局并提升使用功能。鑒于該拆除維修工程涉及專業(yè)技術(shù)要求及現(xiàn)場施工管理，甲方經(jīng)審慎評估后，決定委托具備相應(yīng)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)的乙方承擔(dān)相關(guān)作業(yè)任務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就模板拆除維修事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目背景資料、施工條件及必要協(xié)助，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成拆除與維修工作，確保工程質(zhì)量和安全。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，

法定代表人：李四，職務(wù)：董事長，身份證號碼：320102XXXXXXXXXX，

聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

乙方系一家依法注冊成立的專業(yè)建筑工程企業(yè)，持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備承接模板拆除與維修工程的資格。公司成立至今，已累計完成各類建筑工程項(xiàng)目數(shù)十項(xiàng)，其中不乏大型商業(yè)綜合體、工業(yè)廠房等復(fù)雜項(xiàng)目，在模板拆除與結(jié)構(gòu)維修領(lǐng)域積累了豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和成功案例。鑒于甲方提出的XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體模板拆除維修需求，乙方憑借專業(yè)能力、技術(shù)優(yōu)勢及完善的管理體系，愿意承接該業(yè)務(wù)，并承諾以高標(biāo)準(zhǔn)、高效率完成作業(yè)任務(wù)。乙方承諾將嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)安全規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保作業(yè)過程安全可控，并按時交付符合甲方要求的維修成果。雙方基于市場合作及互利共贏的考量，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，就乙方為甲方提供模板拆除維修服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)全面履行拆除、清理、維修及現(xiàn)場恢復(fù)等義務(wù)；甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供必要支持并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。

在合作背景方面，本合同項(xiàng)下的模板拆除維修工程直接服務(wù)于甲方XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體的運(yùn)營需求。該綜合體作為一個集購物、餐飲、娛樂于一體的多功能商業(yè)體，其部分區(qū)域原設(shè)計中的模板結(jié)構(gòu)因后期功能調(diào)整或安全升級需要進(jìn)行拆除與加固。甲方為保障項(xiàng)目正常運(yùn)營及后續(xù)租賃收益，亟需通過專業(yè)施工解決模板遺留問題。乙方作為業(yè)內(nèi)知名的建筑服務(wù)提供商，其技術(shù)實(shí)力、施工設(shè)備及安全管理水平均能滿足甲方要求。雙方的合作不僅基于市場化的服務(wù)交易，更體現(xiàn)了長期戰(zhàn)略協(xié)同的可能性——若本合同順利履行，雙方未來可探討在更多項(xiàng)目上的合作機(jī)會。因此，本合同不僅是雙方當(dāng)前業(yè)務(wù)需求的解決方案，也為未來潛在合作奠定基礎(chǔ)。甲方通過選擇乙方的專業(yè)服務(wù)，能夠快速響應(yīng)拆除維修需求，降低項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險；乙方則通過承接該業(yè)務(wù)，進(jìn)一步鞏固市場地位并積累相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。雙方的共同目標(biāo)在于通過高效協(xié)作，確保模板拆除維修工程按質(zhì)按量完成，最終實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體模板拆除維修工程的合作事項(xiàng)，由乙方按照甲方要求完成指定區(qū)域的模板結(jié)構(gòu)拆除、清理及相關(guān)維修工作，確保拆除區(qū)域符合安全規(guī)范，并恢復(fù)至可使用狀態(tài)，以滿足甲方商業(yè)運(yùn)營的需求。具體范圍包括但不限于：對甲方指定的XX商業(yè)綜合體X層至X層共X個區(qū)域的模板及其支撐體系進(jìn)行安全拆除；清除拆除產(chǎn)生的所有模板、木方、釘子等廢棄物，并運(yùn)至指定地點(diǎn)；對拆除后暴露的梁、板結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的維修加固，如裂縫修補(bǔ)、混凝土表面處理等；負(fù)責(zé)拆除維修區(qū)域的現(xiàn)場安全防護(hù)、文明施工及施工完成后的場地清理工作；提供拆除維修期間所需的人員、設(shè)備、材料及安全防護(hù)用品，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。合同范圍以甲方提供的《模板拆除維修區(qū)域示意圖》及《施工技術(shù)要求說明》為準(zhǔn)，上述文件為本合同不可分割的一部分。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"模板工程"：指本合同項(xiàng)下涉及的各類模板及其支撐系統(tǒng)的拆除與維修作業(yè)。

（2）"拆除"：指對現(xiàn)有模板結(jié)構(gòu)進(jìn)行切割、拆卸及清除的行為，包括但不限于人工或機(jī)械操作。

（3）"維修"：指對拆除后出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)缺陷或損壞進(jìn)行修復(fù)處理，如混凝土修補(bǔ)、加固等。

（4）"施工圖紙"：指甲方提供的《模板拆除維修區(qū)域示意圖》及《施工技術(shù)要求說明》，詳細(xì)標(biāo)明拆除范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)。

（5）"安全文明施工"：指按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在施工過程中采取的安全防護(hù)措施和文明施工要求。

（6）"驗(yàn)收合格"：指乙方完成的模板拆除維修工程通過甲方及監(jiān)理單位的檢查，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（7）"不可抗力"：指合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及合同約定，在規(guī)定的期限內(nèi)完成模板拆除維修工程，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、安全文明施工情況進(jìn)行評估，并有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果對乙方提出整改要求。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工區(qū)域的臨時通道、水電接口、施工場地等，并確保乙方人員能夠順利進(jìn)入作業(yè)。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，根據(jù)乙方提交的合格發(fā)票及進(jìn)度報告，按時足額支付工程款。

（5）甲方應(yīng)指派專人與乙方對接，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及甲方方面的問題，并提供必要的協(xié)助。

（6）甲方有權(quán)要求乙方在施工前進(jìn)行安全技術(shù)交底，并監(jiān)督乙方落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全。

（7）甲方有權(quán)在乙方施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況對施工圖紙進(jìn)行必要的調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

（8）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理模板拆除維修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（9）甲方應(yīng)確保乙方施工人員的人身安全，并依法為乙方人員繳納工傷保險。

（10）甲方有權(quán)在乙方完成全部工程并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，向乙方支付工程尾款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照施工圖紙及合同約定，自主安排施工計劃、施工隊伍、調(diào)配施工設(shè)備，并獨(dú)立承擔(dān)施工責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時提供必要的施工條件，如遇甲方未能及時提供，乙方有權(quán)要求甲方限期履行，逾期未履行可能導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工技術(shù)要求及國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（4）乙方應(yīng)配備足夠的施工人員、設(shè)備、材料及安全防護(hù)用品，確保施工進(jìn)度和施工安全，并承擔(dān)所有因施工產(chǎn)生的費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定專項(xiàng)安全施工方案，并在施工前向甲方及相關(guān)部門報審，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工，保持施工環(huán)境整潔，及時清理施工垃圾，并做好成品保護(hù)工作。

（7）乙方應(yīng)按合同約定提交工程進(jìn)度報告及付款申請，并配合甲方進(jìn)行工程量計量及驗(yàn)收工作。

（8）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因施工產(chǎn)生的廢棄物清運(yùn)費(fèi)用，并確保廢棄物得到合規(guī)處理。

（9）乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)因自身違法行為產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并確保施工人員的人身安全，如發(fā)生人員傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并依法處理。

（11）乙方應(yīng)妥善保管施工過程中產(chǎn)生的所有技術(shù)資料，并在工程竣工驗(yàn)收后移交給甲方。

（12）乙方應(yīng)積極配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，對提出的問題及時整改，直至驗(yàn)收合格。

（13）乙方應(yīng)承諾所使用的材料及設(shè)備均為合格產(chǎn)品，并可根據(jù)甲方要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。

（14）乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度，并與其他施工單位協(xié)調(diào)配合。

（15）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

本合同項(xiàng)下的模板拆除維修工程總價款為人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00元），該價格為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的全部工作所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、廢棄物清運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。

付款方式如下：

（1）合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣壹拾叁萬伍仟元整（￥135,000.00元），作為乙方備料及啟動工程的預(yù)付款。

（2）乙方完成全部模板拆除工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣壹拾捌萬元整（￥180,000.00元）。

（3）乙方完成全部維修工作，并提交完整竣工資料，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00元），作為工程進(jìn)度款。

（4）本合同全部工程內(nèi)容完成，竣工資料移交完畢，且甲方結(jié)清所有其他應(yīng)付款項(xiàng)后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款最后的10%，即人民幣肆萬伍仟元整（￥45,000.00元），作為工程尾款。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額且合法有效的增值稅專用發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的5%。如甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的款項(xiàng)及全部違約金。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部模板拆除維修工作，甲方支付完全部合同款項(xiàng)，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止，合同有效期預(yù)計為90日。

（2）乙方的施工期限自本合同生效之日起計算，至XX年XX月XX日止。如需延長施工期限，經(jīng)甲方書面同意，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的延期違約金，但累計違約金不超過合同總價款的5%。如因不可抗力或甲方原因（如未能及時提供施工條件、指令錯誤等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)核實(shí)后工期相應(yīng)順延。

（3）乙方應(yīng)在每日施工結(jié)束后，向甲方提交當(dāng)日施工情況報告，并在每月5日前提交月度進(jìn)度報告。甲方應(yīng)在收到報告后5日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。

（4）本合同項(xiàng)下的所有付款節(jié)點(diǎn)均以甲方實(shí)際收到乙方提交的合規(guī)發(fā)票及進(jìn)度報告之日起計算。如甲方未能按時支付款項(xiàng)，不影響乙方后續(xù)工作的繼續(xù)進(jìn)行，但乙方有權(quán)根據(jù)本合同第四條約定行使違約追索權(quán)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付至截止暫停之日已完成工程量相應(yīng)比例的結(jié)算款（按合同總價款乘以實(shí)際完成比例計算）及累計違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已完成工程量相應(yīng)比例的結(jié)算款及全部違約金外，還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的一切損失。

（2）如甲方未能按時提供必要的施工條件（如場地、水電等），導(dǎo)致乙方無法正常施工，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金，工期相應(yīng)順延。若因甲方原因造成工期延誤超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工程量相應(yīng)比例的結(jié)算款及違約金。

（3）如甲方提供的施工圖紙或技術(shù)要求存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高賠償限額不超過合同總價款的10%。

（4）甲方在驗(yàn)收過程中提出的異議，應(yīng)在收到乙方整改報告后10日內(nèi)提出，逾期未提出，視為驗(yàn)收合格。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收，乙方的工程視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按約定支付尾款。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按本合同第五條約定或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的施工計劃完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已完成工程量相應(yīng)比例的結(jié)算款（按合同總價款乘以實(shí)際完成比例計算）及累計違約金。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付已完成工程量相應(yīng)比例的結(jié)算款及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失。

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或監(jiān)理單位指出后，乙方應(yīng)在限期內(nèi)無償返修至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返修后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)在收到甲方處理通知后15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法正常使用或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為解決該問題而支出的費(fèi)用。

（3）如乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償、罰款等，并應(yīng)立即通知甲方并采取有效措施控制損失。若該事故是由乙方原因造成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款50%的違約金，同時保留向乙方追究進(jìn)一步賠償責(zé)任的權(quán)利。

（4）如乙方擅自更換合同約定的材料或設(shè)備，或未使用合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此影響工程質(zhì)量和安全，按本條第（2）款處理。

（5）乙方未按時提交竣工資料或配合甲方驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)單方面確認(rèn)工程完成并支付相應(yīng)款項(xiàng)，但支付比例不超過合同總價款的80%，剩余款項(xiàng)待資料提交并驗(yàn)收合格后支付。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已完成工程量相應(yīng)比例的結(jié)算款及違約金。

（6）乙方在施工過程中造成的甲方現(xiàn)有建筑物或設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若損壞無法修復(fù)或修復(fù)成本過高，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和合同約定的違約金。雙方約定的違約金視為損失賠償?shù)念A(yù)定計算標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際損失超過預(yù)定計算標(biāo)準(zhǔn)的，可以請求增加賠償；低于預(yù)定計算標(biāo)準(zhǔn)的，可以請求適當(dāng)增加。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，除按本合同約定支付已完成工程量的結(jié)算款及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，還應(yīng)返還已收未付款項(xiàng)（如有），并承擔(dān)合同解除給對方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、行政命令等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件發(fā)生后，直接影響合同履行或?qū)е潞贤瑹o法履行。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其對履行合同的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)描述、發(fā)生時間、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限。通知發(fā)出后，通知方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過30日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報道、公證證明等。如未能及時提供證明，應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)充提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行合同。因不可抗力造成的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.協(xié)商處理：雙方就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，可相應(yīng)調(diào)整合同條款或履行期限。協(xié)商不成的，按本合同第八條約定處理。

5.持續(xù)影響：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)在解除之日起10日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，互不退還已付款項(xiàng)（另有約定的除外），并按實(shí)際履行部分的比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市商會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的或雙方不同意調(diào)解的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會（或雙方事先約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分。仲裁費(fèi)用（包括仲裁機(jī)構(gòu)收取的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定分擔(dān)。

4.訴訟：如在簽訂本合同前或簽訂合同時，雙方已明確約定爭議應(yīng)通過訴訟解決，且未約定仲裁的，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向合同履行地（XX市XX區(qū)）或甲方所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起。訴訟過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分。訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

5.法律適用：本合同及爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。任何一方在本合同履行過程中或爭議解決過程中發(fā)生的違反法律、行政法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭議解決效力：無論爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決，最終達(dá)成的協(xié)議或生效的裁決/判決，均具有法律效力。任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)再行提出異議或采取其他法律行動，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。通知在以下時間視為送達(dá)：

（a）專人遞送：當(dāng)日送達(dá)；

（b）掛號信：寄出后第五日送達(dá)；

（c）傳真或電子郵件：發(fā)送成功時視為送達(dá)，但發(fā)送時間不應(yīng)晚于工作日的下午5點(diǎn)。

送達(dá)地址為本合同首頁載明的雙方地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前7日書面通知對方。如通知發(fā)送至原地址，而對方未變更地址且未通知變更，視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。合同變更不影響變更前后條款的獨(dú)立性及合法性。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不