石材安裝驗(yàn)收合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，擁有獨(dú)立的法人資格，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售。甲方擬在XX市XX區(qū)建設(shè)一處商業(yè)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，其中包含地面以上XX層商業(yè)裙樓及地下XX層停車場(chǎng)。為提升項(xiàng)目整體品質(zhì)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方經(jīng)研究決定，委托乙方提供高品質(zhì)的石材安裝服務(wù)，并將其納入整體工程建設(shè)項(xiàng)目管理體系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬建商業(yè)綜合體項(xiàng)目的石材安裝工程事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方在本次合作中作為項(xiàng)目投資方及工程建設(shè)的委托方，主要負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)的整體規(guī)劃、資金投入及最終驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)享有對(duì)石材安裝工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)、進(jìn)度管理權(quán)及合同履行的最終決定權(quán)。甲方提供的項(xiàng)目圖紙、技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)將作為乙方履行合同的主要依據(jù)。在合作過(guò)程中，甲方需向乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)施工條件，包括但不限于施工用水、用電、臨時(shí)設(shè)施搭建等，并確保施工區(qū)域具備安全作業(yè)的基本條件。甲方亦負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目與其他施工單位的工作銜接，避免因外部因素導(dǎo)致乙方施工延誤。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX石材工程集團(tuán)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家專業(yè)從事石材加工、安裝及工程服務(wù)的綜合性企業(yè)，具備國(guó)家建筑業(yè)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)，擁有豐富的商業(yè)綜合體石材安裝項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。乙方在XX市及周邊地區(qū)已完成多個(gè)大型商業(yè)、住宅及公共建筑項(xiàng)目的石材安裝工程，積累了先進(jìn)的施工工藝、嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系及高效的供應(yīng)鏈資源。為響應(yīng)甲方在XX市商業(yè)綜合體項(xiàng)目中的石材安裝需求，乙方憑借自身的技術(shù)實(shí)力、設(shè)備優(yōu)勢(shì)及行業(yè)口碑，主動(dòng)參與本次項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)，并經(jīng)甲方綜合評(píng)估后選擇乙方作為石材安裝工程的服務(wù)提供方。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要職責(zé)是為甲方提供符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的石材產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)其安裝工程的實(shí)施。具體工作范圍包括但不限于：按照甲方提供的圖紙及技術(shù)文件進(jìn)行石材加工、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝、打磨拋光及后期維護(hù)指導(dǎo)。乙方承諾采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的石材原材料，并提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告；在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工人員及第三方人員的人身安全；配合甲方的進(jìn)度安排，按時(shí)完成各階段施工任務(wù)，并接受甲方的質(zhì)量檢查與監(jiān)督。乙方的施工方案需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施，重大技術(shù)變更需雙方書(shū)面協(xié)商一致。

雙方合作背景及前提條件：

甲方投資的XX市商業(yè)綜合體項(xiàng)目，旨在打造區(qū)域領(lǐng)先的現(xiàn)代商業(yè)空間，其中石材作為建筑外立面及內(nèi)部裝飾的重要材料，其品質(zhì)直接影響項(xiàng)目的整體形象及使用功能。為確保項(xiàng)目品質(zhì)達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，甲方在項(xiàng)目招標(biāo)階段對(duì)石材安裝工程進(jìn)行了公開(kāi)競(jìng)標(biāo)，并在綜合評(píng)估多家投標(biāo)企業(yè)的技術(shù)方案、報(bào)價(jià)及業(yè)績(jī)后，最終確定乙方為合作方。乙方在投標(biāo)過(guò)程中承諾提供高性價(jià)比的石材產(chǎn)品及施工服務(wù)，并附有詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)及質(zhì)量保證措施。雙方基于對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的共同追求及對(duì)市場(chǎng)前景的認(rèn)同，同意通過(guò)本合同建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)XX市商業(yè)綜合體項(xiàng)目的順利實(shí)施。

本合同項(xiàng)下的合作內(nèi)容與甲方整體項(xiàng)目建設(shè)具有緊密的關(guān)聯(lián)性，乙方提供的石材安裝工程將作為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要環(huán)節(jié)之一。甲方將依據(jù)本合同約定對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行全程監(jiān)管，包括材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、施工過(guò)程檢查、質(zhì)量檢測(cè)及最終交付驗(yàn)收等。雙方權(quán)利義務(wù)的設(shè)定、價(jià)格支付方式及違約責(zé)任等條款均圍繞項(xiàng)目實(shí)際需求展開(kāi)，旨在明確責(zé)任分工、保障交易安全、促進(jìn)工程高效推進(jìn)。本合同范本的制定，充分考慮了商業(yè)綜合體項(xiàng)目石材安裝的行業(yè)特點(diǎn)及法律要求，為雙方后續(xù)的合作提供了完整的法律框架。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就XX市商業(yè)綜合體項(xiàng)目石材安裝工程的合作事項(xiàng)，確保乙方按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的石材安裝服務(wù)，并最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體建設(shè)目標(biāo)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.石材安裝工程的范圍：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)文件，對(duì)項(xiàng)目外立面、大堂地面、走廊墻面等指定區(qū)域的石材進(jìn)行采購(gòu)、加工、運(yùn)輸、安裝、打磨拋光及清潔維護(hù)等全過(guò)程服務(wù)。

2.材料供應(yīng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方需確保所使用的石材符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方指定的品牌、規(guī)格、顏色和紋理要求，并提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件。

3.施工與管理：乙方需編制詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、人員調(diào)配、設(shè)備維護(hù)及與第三方單位的協(xié)調(diào)工作。

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：甲方依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及本合同約定，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，并最終出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.價(jià)格與支付條件：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情及工程量，協(xié)商確定石材安裝的總價(jià)款及支付方式，并按合同約定履行付款義務(wù)。

本合同所涉及的石材安裝工程是甲方商業(yè)綜合體項(xiàng)目建設(shè)的重要組成部分，其完成質(zhì)量直接影響項(xiàng)目的整體形象及使用功能。雙方將嚴(yán)格按照合同約定履行各自責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)、安全完成，共同維護(hù)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值和社會(huì)效益。

第二條定義

為本合同之目的，雙方同意采用以下定義：

1.“項(xiàng)目”是指甲方投資的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目。

2.“石材安裝工程”是指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)項(xiàng)目指定區(qū)域進(jìn)行石材采購(gòu)、加工、運(yùn)輸、安裝、打磨拋光及清潔維護(hù)等全部施工活動(dòng)。

3.“施工圖紙”是指甲方提供的反映石材安裝位置、規(guī)格、數(shù)量及工藝要求的圖紙及技術(shù)文件。

4.“設(shè)計(jì)文件”是指經(jīng)甲方批準(zhǔn)的石材安裝工程的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范。

5.“合格標(biāo)準(zhǔn)”是指國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方在合同中明確的質(zhì)量要求。

6.“進(jìn)度計(jì)劃”是指乙方編制并經(jīng)甲方審核確認(rèn)的石材安裝工程各階段的工作時(shí)間安排。

7.“驗(yàn)收”是指甲方依據(jù)本合同約定對(duì)乙方完成的石材安裝工程進(jìn)行檢查、測(cè)試及確認(rèn)合格的過(guò)程。

8.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

9.“違約責(zé)任”是指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任及合同解除權(quán)。

10.“書(shū)面形式”是指合同、信函、傳真、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

本合同項(xiàng)下，甲乙雙方分別享有以下權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)：

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及本合同約定提供石材安裝服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程、材料質(zhì)量及工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，提出合理的變更指令，但需提前書(shū)面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期。

（3）甲方需向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電及必要的施工條件，并確保施工區(qū)域具備安全作業(yè)的基本要求。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)審核乙方的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后XX日內(nèi)驗(yàn)收。

（5）甲方需按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)，并配合乙方處理工程變更、索賠等事宜。

（6）甲方應(yīng)指派專人與乙方對(duì)接，負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)、文件審核及簽證等工作，確保溝通渠道暢通。

（7）甲方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或額外費(fèi)用，如設(shè)計(jì)變更、場(chǎng)地移交延遲等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)文件及必要的工程資料，并有權(quán)獲得與工程量相匹配的報(bào)酬。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)及施工能力，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方需自行承擔(dān)施工設(shè)備、材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管責(zé)任，并確保所有進(jìn)場(chǎng)材料符合合同約定的品牌、規(guī)格及質(zhì)量要求。

（4）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施，并嚴(yán)格按照計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度。

（5）乙方需建立完善的安全管理體系，采取必要的安全措施，防止施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，并承擔(dān)因自身原因造成的安全責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，提供完整的施工記錄、材料證明及驗(yàn)收申請(qǐng)文件，并負(fù)責(zé)整改驗(yàn)收中提出的問(wèn)題。

（7）乙方需妥善保管項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)遺留的施工材料及工具，并在工程竣工驗(yàn)收后按甲方要求清點(diǎn)退場(chǎng)。

（8）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定提出索賠，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、材料價(jià)格上漲或額外工作等，需提供合理證據(jù)并經(jīng)甲方確認(rèn)。

（9）乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的后果。

（10）乙方需在合同約定的期限內(nèi)完成全部施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)保修期內(nèi)因自身施工缺陷造成的維修責(zé)任。

雙方權(quán)利義務(wù)的設(shè)定旨在明確責(zé)任分工、保障交易安全、促進(jìn)工程高效推進(jìn)。甲方作為項(xiàng)目投資方及委托方，享有對(duì)工程全程的監(jiān)督管理權(quán)，同時(shí)需履行提供必要條件及支付款項(xiàng)的義務(wù)；乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬，同時(shí)需承擔(dān)施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全的主體責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，相互協(xié)作，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的石材安裝工程總價(jià)款為人民幣XXXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXX元整），該價(jià)格包含乙方提供的石材采購(gòu)、加工、運(yùn)輸、安裝、打磨拋光、清潔維護(hù)等全部服務(wù)費(fèi)用，以及乙方為完成該工程所發(fā)生的全部成本、利潤(rùn)及稅金。價(jià)格依據(jù)為雙方在合同附件一《工程量清單及綜合單價(jià)表》中載明的各項(xiàng)工程內(nèi)容及對(duì)應(yīng)單價(jià)，該附件作為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

付款方式如下：

1.預(yù)付款：本合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬(wàn)元，用于乙方采購(gòu)首批石材及準(zhǔn)備施工設(shè)備。

2.進(jìn)度款：

-石材加工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬(wàn)元；

-石材安裝完成XX%且經(jīng)甲方階段性驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬(wàn)元；

-全部石材安裝完成XX%且經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬(wàn)元。

3.竣工款：乙方提交完整竣工資料并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬(wàn)元。

4.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX萬(wàn)元，作為工程質(zhì)量保證金，自甲方最終驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月內(nèi)結(jié)算。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后XX日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金無(wú)息退還乙方。

乙方應(yīng)在收到每筆付款前向甲方提供等額的發(fā)票及相關(guān)的付款申請(qǐng)文件，甲方審核無(wú)誤后按約定時(shí)間支付。任何逾期支付均視為違約，甲方需按每日XX%向乙方支付逾期付款部分利息。支付賬戶信息如下：乙方名稱：XX石材工程集團(tuán)有限公司；開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部石材安裝工程完成并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收之日止。

2.施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后XX日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，于XX年XX月XX日前完成全部石材安裝工程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，施工期限相應(yīng)順延。

3.驗(yàn)收期限：

-首批石材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：乙方提交材料報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后XX日內(nèi)完成；

-階段性驗(yàn)收：按照施工進(jìn)度計(jì)劃確定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，乙方申請(qǐng)后XX日內(nèi)完成；

-最終驗(yàn)收：乙方提交竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)后XX日內(nèi)完成。甲方逾期未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，但甲方需書(shū)面通知乙方具體驗(yàn)收時(shí)間。

4.質(zhì)保期：本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量保修期為自甲方最終驗(yàn)收合格之日起XX年，質(zhì)保期內(nèi)非因乙方原因造成的石材損壞，乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后XX日內(nèi)響應(yīng)并完成維修。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的每日XX%向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、水電或其他必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款每日XX%的違約金，且工期相應(yīng)順延。

（3）甲方單方面變更設(shè)計(jì)或提出不合理要求，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且乙方有權(quán)要求調(diào)整對(duì)應(yīng)部分的合同價(jià)款。

（4）甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延最終驗(yàn)收，自驗(yàn)收申請(qǐng)送達(dá)之日起超過(guò)XX日仍未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，甲方仍需按約定支付剩余款項(xiàng)及質(zhì)保金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量違約：

-石材材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無(wú)條件更換合格材料并承擔(dān)全部費(fèi)用，工期不順延，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

-安裝質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在甲方通知后XX日內(nèi)整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按修復(fù)費(fèi)用XX%向乙方索賠。嚴(yán)重質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方無(wú)法使用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（2）進(jìn)度違約：

-乙方未按約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款每日XX%的違約金，違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

-因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失及行政處罰，并按合同總價(jià)款XX%向甲方支付違約金。

（3）材料延誤：乙方因采購(gòu)或運(yùn)輸原因?qū)е虏牧蠠o(wú)法按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款每日XX%的違約金，且工期相應(yīng)順延。

（4）擅自分包或轉(zhuǎn)包：乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方需退還已支付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，且不得要求任何賠償。

3.違約金與賠償：

-雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方全部實(shí)際損失，包括直接損失與可預(yù)期利益損失。

-任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接損失。

-若因一方違約導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的懲罰性賠償。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，并根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行合同義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性困難或障礙。

2.通知與證明：任何一方遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)在協(xié)商基礎(chǔ)上決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或不能完全履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方實(shí)際影響情況。

4.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)就已完成工作、已付款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)返還等事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力效力：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的不可抗力影響應(yīng)視為合同履行的一部分，不影響合同后續(xù)條款的效力。若不可抗力持續(xù)存在，雙方權(quán)利義務(wù)按前款約定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人，并嘗試在XX市內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方可共同委托XX市建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后經(jīng)雙方簽署即具有約束力。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX個(gè)月內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦可選擇向合同履行地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并遵守法院的訴訟程序。

5.法律適用：本爭(zhēng)議解決條款的適用及解釋均依據(jù)中華人民共和國(guó)法律。仲裁裁決或法院判決的效力及執(zhí)行，均以中華人民共和國(guó)法律為依據(jù)。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本合同爭(zhēng)議解決條款構(gòu)成合同不可分割的一部分，其效力優(yōu)先于合同其他任何關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款。任何一方不得以任何理由拒絕或延遲行使本條款項(xiàng)下的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，送達(dá)日（以簽收日或郵戳日為準(zhǔn)）視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密