混凝土樓面施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項目的投資、開發(fā)與銷售?；诩追秸诮ㄔO(shè)的“XX城市綜合體項目”，甲方需要委托乙方提供高質(zhì)量的混凝土樓面施工服務(wù)，以確保項目按照設(shè)計要求和施工規(guī)范順利進(jìn)行。甲方與乙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就混凝土樓面施工事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方在本次合作中主要作為委托方，負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、技術(shù)資料及相關(guān)指令，并對施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督。甲方的選擇是基于乙方在混凝土施工領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，乙方曾參與多個類似規(guī)模的建設(shè)項目，并獲得了業(yè)主及行業(yè)的良好評價。甲方希望通過本次合作，確?；炷翗敲媸┕み_(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)裝修及使用階段奠定堅實基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為一家具有國家一級施工資質(zhì)的建筑工程企業(yè)，專注于各類建筑項目的施工服務(wù)，尤其在混凝土結(jié)構(gòu)施工方面具備較強(qiáng)的技術(shù)實力和項目經(jīng)驗。乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方的需求及設(shè)計圖紙，完成指定區(qū)域的混凝土樓面施工工作。乙方的參與是基于其在建筑行業(yè)的良好信譽(yù)和專業(yè)能力，能夠滿足甲方對施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全的高標(biāo)準(zhǔn)要求。

乙方在合同履行過程中將承擔(dān)施工、材料采購、現(xiàn)場管理及質(zhì)量驗收等責(zé)任，確保施工過程符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。乙方的服務(wù)內(nèi)容不僅包括混凝土澆筑，還包括后續(xù)的養(yǎng)護(hù)、修補(bǔ)及清理工作，直至甲方驗收合格。甲方的選擇充分考量了乙方的技術(shù)優(yōu)勢、設(shè)備配置及項目管理能力，雙方在合作前已就施工方案、技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成初步共識。

本次合作背景源于甲方“XX城市綜合體項目”的建設(shè)需求，該項目的混凝土樓面施工是整體工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。為確保項目按時交付并達(dá)到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方委托乙方提供專業(yè)施工服務(wù)，雙方通過友好協(xié)商，明確了合作的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。本合同范本的制定旨在規(guī)范雙方行為，保障合同順利履行，并為可能出現(xiàn)的爭議提供解決依據(jù)。

雙方在簽訂本合同前已充分了解各自的權(quán)責(zé)，并確認(rèn)合作前提條件符合法律法規(guī)及行業(yè)慣例。甲方將按照合同約定提供必要的支持與配合，乙方將嚴(yán)格按照合同要求完成施工任務(wù)，雙方共同致力于項目的順利推進(jìn)。本合同范本的當(dāng)事人信息和合同簡介部分為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，確保合同內(nèi)容的完整性和邏輯性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在“XX城市綜合體項目”混凝土樓面施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和設(shè)計圖紙，完成指定區(qū)域的混凝土樓面施工，并達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：施工范圍、技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、質(zhì)量驗收、安全責(zé)任、價格與支付條件等。施工范圍具體指甲方項目中的X號樓X層至X層的混凝土樓面，總面積約為XX平方米，涉及結(jié)構(gòu)類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。技術(shù)要求包括但不限于混凝土強(qiáng)度等級、配合比、抗?jié)B等級、表面平整度等，具體以甲方提供的設(shè)計圖紙及施工規(guī)范為準(zhǔn)。材料標(biāo)準(zhǔn)要求乙方使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的混凝土原材料，如水泥、砂石、外加劑等，并提供材料檢驗報告。施工進(jìn)度需按照甲方提供的總體施工計劃進(jìn)行，確保不影響后續(xù)工序的開展。質(zhì)量驗收將依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范及甲方提出的具體標(biāo)準(zhǔn)，乙方需配合甲方及第三方進(jìn)行驗收。安全責(zé)任方面，乙方需自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)管理，并遵守甲方的安全管理規(guī)定。價格與支付條件將依據(jù)市場價格及合同約定進(jìn)行，支付方式包括預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款，具體比例及支付節(jié)點在合同附件中詳細(xì)列明。本合同范本的制定旨在為雙方合作提供明確的操作指南，確?；炷翗敲媸┕すぷ饔行?、高效、合規(guī)地完成。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

“混凝土樓面”指由乙方施工的現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板表面，包括但不限于基礎(chǔ)處理、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、振搗、抹平、養(yǎng)護(hù)等全部施工工序。

“設(shè)計圖紙”指由甲方提供的，經(jīng)有關(guān)部門審批的建筑施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，作為乙方施工的依據(jù)。

“施工規(guī)范”指國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工及驗收規(guī)范，如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）等。

“材料檢驗報告”指乙方對進(jìn)場混凝土原材料及試塊進(jìn)行檢驗后出具的，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的檢測報告。

“進(jìn)度款”指甲方根據(jù)乙方完成的施工進(jìn)度，按照合同約定支付的部分工程款項。

“尾款”指工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程款項，通常為合同總價的5%。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“爭議解決”指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決爭議的方式。

本合同中未定義的術(shù)語，其含義按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范完成混凝土樓面施工，并有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果行使獎懲權(quán)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并確保施工場地具備施工條件。甲方需按時提供設(shè)計圖紙、技術(shù)文件及施工規(guī)范，并保證其準(zhǔn)確性。如有變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，包括預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，調(diào)整支付比例及節(jié)點，但需提前書面通知乙方。甲方需配合乙方辦理相關(guān)施工許可及驗收手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)指派專人與乙方對接，負(fù)責(zé)技術(shù)交底、進(jìn)度協(xié)調(diào)及驗收工作。甲方需及時解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)提供施工所需的保護(hù)措施，如防水、保溫等，并確保施工環(huán)境安全。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工單位的配合，確保施工順利進(jìn)行。甲方需對乙方施工人員進(jìn)行安全教育，并監(jiān)督乙方落實安全生產(chǎn)措施。如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、技術(shù)文件及工程款項，并有權(quán)拒絕不符合規(guī)范的指令。乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，提出合理的材料及設(shè)備建議，經(jīng)甲方同意后實施。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題或安全隱患，有權(quán)暫停施工并書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后48小時內(nèi)回復(fù)處理方案。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保混凝土樓面的質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需自行負(fù)責(zé)施工、材料采購、現(xiàn)場管理及質(zhì)量驗收等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，并配合甲方及第三方進(jìn)行質(zhì)量檢查及驗收。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成混凝土樓面施工，并接受甲方的監(jiān)督。乙方需提供施工進(jìn)度計劃，并按時向甲方匯報施工情況。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，并需提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)合理調(diào)配施工人員及設(shè)備，確保施工效率，并承擔(dān)因延誤造成的損失。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，并遵守甲方的安全管理規(guī)定。乙方需配備專職安全員，進(jìn)行安全教育和檢查，并落實各項安全措施。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停止施工并報告甲方，同時采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方應(yīng)購買施工人員意外傷害保險，并通知甲方。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定使用合格的材料及設(shè)備，并承擔(dān)材料檢驗及檢測費(fèi)用。乙方需提供材料檢驗報告及施工記錄，并配合甲方進(jìn)行質(zhì)量驗收。如材料不合格或施工不規(guī)范，乙方應(yīng)無條件更換或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)施工現(xiàn)場的設(shè)施及材料，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

（6）乙方應(yīng)指派專人與甲方對接，負(fù)責(zé)技術(shù)交底、進(jìn)度協(xié)調(diào)及驗收工作。乙方需及時解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算及資料整理，并按時提交相關(guān)文件。如因乙方原因?qū)е陆Y(jié)算延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保規(guī)定，并采取有效措施減少噪音、粉塵及廢棄物排放。乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，并按照甲方要求進(jìn)行分類及清運(yùn)。如違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款及治理費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露任何技術(shù)信息或施工數(shù)據(jù)。如因乙方原因?qū)е录追缴虡I(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程保險及保修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)提供保修承諾書，并明確保修期限及范圍。如保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（10）乙方應(yīng)遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部責(zé)任。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。雙方在履行合同過程中應(yīng)友好協(xié)商，如遇爭議應(yīng)通過調(diào)解或法律途徑解決。

第四條價格與支付條件

本合同項下的混凝土樓面施工總價為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方為完成本合同約定的施工內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。

價格支付方式采用分階段付款方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價款的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（2）進(jìn)度款：乙方完成XX%施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價款的XX%作為進(jìn)度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；乙方完成XX%施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方再支付合同總價款的XX%作為進(jìn)度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）尾款：工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價款剩余的XX%作為尾款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具等額發(fā)票。任何一方變更銀行賬戶均需提前XX日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更加方承擔(dān)。若甲方未能按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，每暫停一日，甲方應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金，直至款項付清。乙方在收到全部款項前，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)金額的履約保證金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、甲方支付完全部工程款項之日止，合同有效期預(yù)計為XX個月。

乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點完成施工任務(wù)：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，完成施工前期的準(zhǔn)備工作，包括現(xiàn)場踏勘、技術(shù)交底及施工方案編制；

（2）預(yù)付款支付后XX日內(nèi)，完成所有施工所需材料及設(shè)備的采購與進(jìn)場；

（3）XX年XX月XX日前，完成X號樓X層至X層混凝土樓面的全部施工任務(wù)；

（4）XX年XX月XX日前，完成所有混凝土樓面的養(yǎng)護(hù)及清理工作；

（5）XX年XX月XX日前，配合甲方完成初步驗收，并承擔(dān)驗收不合格的整改工作；

（6）XX年XX月XX日前，配合甲方完成最終竣工驗收，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

上述時間節(jié)點為乙方完成施工任務(wù)的基準(zhǔn)時間，實際施工進(jìn)度應(yīng)綜合考慮天氣、材料供應(yīng)、甲方協(xié)調(diào)等因素。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在合同約定的每個時間節(jié)點前XX日向甲方提交書面報告，說明施工進(jìn)展情況及下一階段計劃。若乙方未能按約定時間節(jié)點完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付工期延誤違約金，但違約金總額不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定支付預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。甲方支付違約金后，仍應(yīng)按合同約定支付工程款項。

（2）甲方未按約定支付進(jìn)度款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。甲方支付違約金后，仍應(yīng)按合同約定支付工程款項。

（3）甲方未按約定支付尾款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)拒絕交付剩余工程或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。甲方支付違約金后，仍應(yīng)按合同約定支付工程款項。

（4）甲方提供的施工場地、水源、電源等未按約定提供或未及時清理，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并按工期延誤天數(shù)乘以合同總價款的XX%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，并要求甲方賠償由此造成的額外費(fèi)用。

（5）甲方提供的design圖紙及技術(shù)文件錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或修改的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并按返工或修改工程量乘以市場價格的XX%向乙方支付賠償金。乙方在收到錯誤或遺漏的圖紙后XX日內(nèi)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以糾正。若甲方未按時糾正，乙方有權(quán)暫停施工或繼續(xù)施工并保留索賠權(quán)利。

（6）甲方未能配合乙方辦理施工許可及驗收手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或驗收的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并按延誤天數(shù)乘以合同總價款的XX%向乙方支付違約金。乙方在收到甲方通知后XX日內(nèi)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以配合。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定時間節(jié)點完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付工期延誤違約金，但違約金總額不超過合同總價的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修補(bǔ)或重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方在收到甲方整改通知后XX日內(nèi)，應(yīng)無條件整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金，違約金按不合格工程量乘以市場價格的XX%計算。

（3）乙方使用的材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方在收到甲方通知后XX日內(nèi)，應(yīng)無條件更換，逾期未更換的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（4）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方還應(yīng)按事故等級乘以合同總價款的XX%向甲方支付違約金。乙方在發(fā)生安全事故后XX日內(nèi)，應(yīng)書面通知甲方，并采取應(yīng)急措施，甲方有權(quán)暫停施工并要求乙方提供事故報告。

（5）乙方未按約定配合甲方進(jìn)行質(zhì)量驗收或移交手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（6）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系

雙方約定的違約金條款為實際損失的計算基準(zhǔn)，任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償實際損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方還有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后XX日內(nèi)，就實際損失進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，否則由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.解除合同的責(zé)任

除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。解除合同時，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量的相應(yīng)款項，但已發(fā)生或預(yù)計發(fā)生的違約金、賠償金等不應(yīng)扣除。乙方在收到解除合同通知后XX日內(nèi)，應(yīng)妥善拆除已完成的施工內(nèi)容，并恢復(fù)現(xiàn)場原狀，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。

5.不可抗力導(dǎo)致違約的處理

若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或調(diào)整合同內(nèi)容。因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。不可抗力持續(xù)超過XX日的，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)、冰雹、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起，對合同履行造成實質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)立即通知對方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、公證證明等。若未能及時通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。

4.損失承擔(dān)：雙方因不可抗力遭受的損失，各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就合同履行情況及已產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。因不可抗力造成的財產(chǎn)損失，由各自保險承擔(dān)；保險不足或無保險的，由各自承擔(dān)。

5.協(xié)商義務(wù)：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)盡合理努力，采取必要措施減少損失，并保持合同的有效性。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，就后續(xù)處理方案進(jìn)行協(xié)商，以盡快恢復(fù)合同履行。

6.不可抗力期限：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除合同。解除合同時，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量的相應(yīng)款項，但已發(fā)生或預(yù)計發(fā)生的違約金、賠償金等不應(yīng)扣除。乙方在收到解除合同通知后XX日內(nèi)，應(yīng)妥善拆除已完成的施工內(nèi)容，并恢復(fù)現(xiàn)場原狀，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并積極尋求達(dá)成一致的解決方案。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或爭議發(fā)生地進(jìn)行，并應(yīng)制作書面記錄。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同向XX省XX市建設(shè)工程調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)依據(jù)國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例，對爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書，雙方簽字蓋章后具有法律效力。調(diào)解不成的，調(diào)解委員會應(yīng)書面通知雙方，并說明理由。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX省XX市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)在收到仲裁通知后XX日內(nèi)，指定仲裁員，并提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料。

4.訴訟：若雙方在合同中另有約定或仲裁裁決后仍不服，任何一方均可向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依照國家法律法規(guī)進(jìn)行，法院將依法審理并作出判決。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.證據(jù)：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)提供真實、完整、有效的證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、往來函件、會議記錄、工程照片、檢驗報告、驗收記錄等。任何一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.專屬管轄：本合同爭議解決條款具有優(yōu)先適用性，若雙方在其他協(xié)議中對爭議解決方式有不同約定，以本合同約定為準(zhǔn)。雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用本爭議解決條款。

7.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但守約方有權(quán)暫停履行可能導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的義務(wù)，并及時通知對方。雙方應(yīng)積極合作，共同推動爭議的解決，以減少爭議對合同履行的影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、文件、協(xié)議等，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，非工作日則應(yīng)于下一個工作日送達(dá)。送達(dá)地址以本合同首頁載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，需確認(rèn)對方收到方可視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。口頭約定或非正式的通信記錄不作為合同變更的依據(jù)。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)