消防門窗整改合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXXXXX。甲方系合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，目前負(fù)責(zé)XX市XX區(qū)XX小區(qū)的物業(yè)管理及租賃業(yè)務(wù)。鑒于XX小區(qū)部分消防門窗存在安全隱患，不符合國家現(xiàn)行消防規(guī)范要求，為消除安全隱患，保障業(yè)主及租戶的人身財(cái)產(chǎn)安全，甲方經(jīng)內(nèi)部決策決定，委托乙方進(jìn)行消防門窗的整改工作，以提升小區(qū)的整體消防安全水平。

甲方作為項(xiàng)目的主要責(zé)任方，對XX小區(qū)的消防安全負(fù)有法定義務(wù)，同時(shí)為積極響應(yīng)政府關(guān)于消防安全的監(jiān)管要求，特此與乙方簽訂本合同，明確雙方在消防門窗整改過程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方提供的XX小區(qū)消防門窗整改項(xiàng)目具體涉及樓層、數(shù)量及位置詳見附件一《消防門窗整改清單》，該清單作為本合同不可分割的一部分，對雙方具有同等法律效力。甲方將按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方按期、保質(zhì)完成整改工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX消防工程有限責(zé)任公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系方式為139XXXXXXX。乙方系合法注冊的消防工程企業(yè)，具備消防設(shè)施維護(hù)、改造及安裝的專業(yè)資質(zhì)，擁有豐富的消防門窗整改經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。根據(jù)甲方的委托，乙方同意承接XX小區(qū)消防門窗的整改工作，并承諾按照國家相關(guān)消防規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的整改方案及實(shí)施服務(wù)。

乙方在承接本項(xiàng)目時(shí)，已充分了解XX小區(qū)消防門窗的現(xiàn)狀及整改要求，并已對現(xiàn)場進(jìn)行了實(shí)地勘察。乙方將組建由資深工程師、技術(shù)工人及項(xiàng)目經(jīng)理組成的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）、《消防門窗》（GB12955-2002）等國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的技術(shù)要求，完成整改工作。乙方將提供整改后的消防門窗產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等相關(guān)文件，并承擔(dān)整改期間的質(zhì)量保證責(zé)任。同時(shí)，乙方將遵守甲方的現(xiàn)場管理要求，確保施工安全，避免對業(yè)主及租戶的正常生活造成干擾。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：甲方委托乙方對XX小區(qū)的部分消防門窗進(jìn)行整改，乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成整改工作，并確保整改質(zhì)量符合國家及地方消防規(guī)范要求。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方將共同遵守合同約定，確保消防門窗整改工作的順利實(shí)施。

合同背景及前提條件：

XX小區(qū)作為XX市重點(diǎn)住宅項(xiàng)目，自建成以來已投入使用多年。根據(jù)2023年XX市消防部門開展的消防安全專項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)部分消防門窗存在鋼質(zhì)防火門變形、閉門器失效、玻璃破損等問題，不符合現(xiàn)行消防規(guī)范要求。為避免因消防門窗問題引發(fā)安全隱患，保障業(yè)主及租戶的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定對上述問題進(jìn)行整改。經(jīng)市場調(diào)研及多方比選，甲方最終選擇乙方作為整改服務(wù)提供方，雙方在充分溝通的基礎(chǔ)上，就整改方案、費(fèi)用、工期等事項(xiàng)達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本章節(jié)內(nèi)容旨在明確雙方的身份信息及合作背景，為后續(xù)合同條款的履行奠定基礎(chǔ)。甲方作為委托方，其合法資質(zhì)及項(xiàng)目背景是合同成立的前提；乙方作為服務(wù)提供方，其專業(yè)能力及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)是合同順利履行的保障。雙方信息的真實(shí)性與完整性，將直接影響合同的法律效力及執(zhí)行效果。因此，本部分內(nèi)容將作為合同的重要組成部分，對后續(xù)權(quán)利義務(wù)的分配及違約責(zé)任的認(rèn)定具有參考價(jià)值。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方對甲方名下XX市XX區(qū)XX小區(qū)（以下簡稱“項(xiàng)目現(xiàn)場”）內(nèi)存在安全隱患的消防門窗進(jìn)行整改，確保其符合國家現(xiàn)行消防規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，消除消防安全風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目現(xiàn)場人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。整改范圍具體包括但不限于以下內(nèi)容：

1.對項(xiàng)目現(xiàn)場指定區(qū)域（詳見附件一《消防門窗整改清單》）的現(xiàn)有消防門窗進(jìn)行檢測評估；

2.對不符合標(biāo)準(zhǔn)的消防門窗進(jìn)行拆除；

3.采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防門窗產(chǎn)品；

4.按照設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完成消防門窗的安裝工作；

5.提供整改后的消防門窗產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等相關(guān)技術(shù)文件；

6.負(fù)責(zé)整改期間現(xiàn)場施工的管理及安全協(xié)調(diào)工作。

乙方將在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方提供的技術(shù)要求和現(xiàn)場條件，全面完成上述整改內(nèi)容，確保整改后的消防門窗能夠正常使用并滿足消防驗(yàn)收的要求。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

1.“消防門窗”指符合國家現(xiàn)行消防規(guī)范（如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014及《消防門窗》GB12955-2002等）要求，具有規(guī)定耐火極限和完整性的門窗產(chǎn)品，包括但不限于鋼質(zhì)防火門、防火卷簾門等。

2.“整改清單”指附件一中列明的需要整改的消防門窗的具體位置、數(shù)量、類型及存在問題等詳細(xì)信息，作為本合同附件并對雙方具有約束力。

3.“整改方案”指乙方根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場實(shí)際情況編制的消防門窗拆除、采購、安裝的具體計(jì)劃，包括施工流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排、材料清單等。

4.“國家消防規(guī)范”指中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的現(xiàn)行有效的消防設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。

5.“驗(yàn)收合格”指消防門窗整改工作完成后，經(jīng)甲方或其指定的第三方機(jī)構(gòu)按照國家消防規(guī)范及本合同要求進(jìn)行的檢查驗(yàn)收，并取得合格結(jié)論。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及國家消防規(guī)范，在指定時(shí)間及范圍內(nèi)完成消防門窗的整改工作，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、消防系統(tǒng)圖、整改清單等，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目現(xiàn)場與其他施工單位的關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于臨時(shí)施工場地、施工用水用電、材料搬運(yùn)通道等，但乙方應(yīng)自行解決因上述條件不足造成的延誤或損失。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌淖兏蝾~外費(fèi)用。

1.5甲方有權(quán)對乙方使用的材料、設(shè)備進(jìn)行抽查，并要求乙方提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)檢測報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

1.6甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。

1.7甲方應(yīng)督促乙方遵守項(xiàng)目現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全檢查，并對整改過程中可能存在的安全隱患進(jìn)行提示和告知。

1.8整改工作完成后，甲方有權(quán)或委托第三方機(jī)構(gòu)對整改效果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和工作配合，包括但不限于提供施工場地、水電接入、材料搬運(yùn)等，甲方應(yīng)予以保障。

2.2乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，配備滿足整改工作要求的設(shè)備、工具及消防門窗產(chǎn)品，確保整改工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的整改方案及國家消防規(guī)范進(jìn)行施工，確保消防門窗的耐火極限、密閉性、安裝質(zhì)量等符合要求。

2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)整改過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、檢測費(fèi)等，并保證所使用的產(chǎn)品和材料均為合格產(chǎn)品。

2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改期間現(xiàn)場施工的安全管理，遵守項(xiàng)目現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，配備必要的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。

2.6乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供施工記錄、材料證明等相關(guān)資料，并接受甲方的現(xiàn)場指導(dǎo)和建議。

2.7乙方應(yīng)確保整改后的消防門窗能夠正常使用，并承擔(dān)整改期限內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)非外力因素造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

2.8乙方應(yīng)按時(shí)提交整改報(bào)告和相關(guān)的技術(shù)文件，包括但不限于施工日志、材料合格證、檢測報(bào)告等，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2.9乙方應(yīng)指定專業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本合同的履行，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)全程駐守項(xiàng)目現(xiàn)場，處理施工過程中的各項(xiàng)事宜，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。

2.10乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，并承擔(dān)因環(huán)保問題導(dǎo)致的處罰或責(zé)任。

2.11在合同履行過程中，如遇甲方要求變更整改方案或增加額外工作內(nèi)容，乙方應(yīng)在收到要求后及時(shí)評估，并與甲方協(xié)商確定變更方案及費(fèi)用，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的消防門窗整改總價(jià)款為人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00），該價(jià)格包含但不限于拆除舊消防門窗的費(fèi)用、采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防門窗產(chǎn)品費(fèi)用、安裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、檢測費(fèi)、稅費(fèi)以及乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需產(chǎn)生的其他直接費(fèi)用和合理利潤。

2.乙方應(yīng)在投標(biāo)階段提交詳細(xì)的報(bào)價(jià)方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為本合同的價(jià)格依據(jù)。價(jià)格已考慮合同約定的履行期限、材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)及甲方的特定要求，在合同有效期內(nèi)固定不變。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)向甲方提供符合稅務(wù)規(guī)定的等額發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核對無誤后進(jìn)行支付。

4.支付條件與時(shí)間：

（1）合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣壹拾叁萬伍仟元整（￥135,000.00），作為項(xiàng)目啟動預(yù)付款。乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即資源進(jìn)場準(zhǔn)備施工。

（2）消防門窗拆除工作完成并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)后10日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣壹拾捌萬元整（￥180,000.00）。

（3）所有消防門窗安裝工作完畢，項(xiàng)目初步驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)款的50%，即人民幣貳拾貳萬五千元整（￥225,000.00）。

（4）項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格，乙方提交全部竣工資料并甲方簽發(fā)驗(yàn)收合格證明后30日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余合同價(jià)款20%，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00）。甲方有權(quán)在最終支付前扣除按合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的任何違約金或未付款項(xiàng)。

5.任何支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方提供詳細(xì)的收款確認(rèn)函。若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付全部已累計(jì)應(yīng)付未付款項(xiàng)及相應(yīng)損失。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格、甲方支付全部合同價(jià)款之日止，為合同履行期限，共計(jì)有效期為180日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目啟動：合同簽訂生效后10日內(nèi)，乙方應(yīng)完成進(jìn)場準(zhǔn)備并開始拆除工作。

（2）拆除工作完成：自合同生效之日起60日內(nèi)完成所有指定消防門窗的拆除，并提交拆除完成報(bào)告供甲方確認(rèn)。

（3）安裝工作開始：拆除工作經(jīng)甲方確認(rèn)后15日內(nèi)啟動消防門窗安裝工作。

（4）項(xiàng)目初步驗(yàn)收：所有安裝工作完成后30日內(nèi)，由甲方初步驗(yàn)收，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見在15日內(nèi)完成整改。

（5）最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，完成項(xiàng)目最終驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。

6.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)確保按時(shí)完成各階段工作，如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延。因乙方原因造成的延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施盡快趕上進(jìn)度。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量違約：乙方整改的消防門窗如存在質(zhì)量問題，如不符合國家消防規(guī)范、材料以次充好、安裝不牢固等，甲方有權(quán)要求乙方在15日內(nèi)維修或更換。若乙方拒絕或維修更換后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方還應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的兩倍向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的30%。

（2）工期延誤違約：乙方未按本合同第五條約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于因消防門窗問題導(dǎo)致的罰款、租戶索賠費(fèi)用等，并支付合同總價(jià)款25%的違約金。

（3）材料不合格違約：若乙方使用的產(chǎn)品經(jīng)檢測不合格或無法提供合法合規(guī)的合格證明，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換合格產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤工期均由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（4）安全責(zé)任違約：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款50%的違約金。若事故嚴(yán)重，甲方有權(quán)立即解除合同。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲違約：甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額千分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付全部已累計(jì)應(yīng)付未付款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。

（2）配合不及時(shí)違約：甲方未按合同約定提供必要的施工條件或配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）驗(yàn)收不當(dāng)違約：甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或故意拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方已完成的合格工作無法得到確認(rèn)，經(jīng)乙方書面催告后30日內(nèi)仍未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，甲方仍應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)。若因甲方不當(dāng)驗(yàn)收導(dǎo)致乙方需要返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并支付合同總價(jià)款5%的違約金。

3.解除合同違約責(zé)任：任何一方單方面解除合同，除因?qū)Ψ絿?yán)重違約外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。若解除合同給對方造成更大損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。乙方解除合同時(shí)，應(yīng)妥善處理已完成的工程及材料，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)采取措施盡量減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

5.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤損失、額外支出的費(fèi)用等，但賠償總額以實(shí)際損失為限。雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)就賠償事宜達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)商不成的，通過爭議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十四日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)信息及相關(guān)證明文件（包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等），并說明預(yù)計(jì)影響范圍及持續(xù)時(shí)間。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。受影響一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力可能造成的損失，并應(yīng)及時(shí)通知對方不可抗力影響的消除。

4.若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭議。因不可抗力造成的費(fèi)用增加或合同履行障礙，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，但不可抗力直接導(dǎo)致的損失由各自承擔(dān)。

5.任何一方利用不可抗力事件作為借口，故意拖延履行合同義務(wù)或損害對方利益的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，不可抗力不能作為其免責(zé)理由。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2.在仲裁過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。仲裁庭有權(quán)根據(jù)公平合理的原則，對爭議事項(xiàng)作出裁決，并可以包括對合同如何繼續(xù)履行的具體指示。

3.任何一方在收到仲裁通知后，應(yīng)積極配合仲裁庭的工作，按時(shí)提交證據(jù)和陳述意見。若一方無正當(dāng)理由缺席仲裁或未能按時(shí)提交材料，仲裁庭可以依另一方請求作出缺席裁決或依據(jù)現(xiàn)有材料作出裁決。

4.仲裁費(fèi)用（包括仲裁庭費(fèi)用、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁庭有權(quán)在裁決中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。

5.在仲裁裁決作出前，雙方均有權(quán)申請人民法院采取保全措施。仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)自覺履行。一方不履行的，另一方可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在仲裁期間或裁決履行前，雙方均應(yīng)遵守仲裁庭的臨時(shí)措施或保全裁定。

6.爭議解決期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行合作或采取必要措施防止損失擴(kuò)大。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人處理爭議事宜，并應(yīng)盡可能通過書面形式溝通。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人送達(dá)），并送達(dá)至本合同載明的地址或?qū)Ψ街付ǖ牡刂贰Ｒ噪娮余]件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)；郵寄方式發(fā)送的，寄出后七日視為送達(dá)。若一方未按約定地址發(fā)送通知，導(dǎo)致送達(dá)延誤或錯誤，該方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果，但對方有證據(jù)證明已及時(shí)通知或已采取合理措施防止送達(dá)延誤的除外。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方單方面不得擅自變更或解除合同?？陬^約定或非書面形式的變更無效。

3.法律適用與合規(guī)性：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國