機電項目方案及初步設(shè)計任務(wù)書模板1總則1.1編制目的為規(guī)范機電項目方案及初步設(shè)計工作，明確設(shè)計范圍、目標、內(nèi)容及成果要求，指導(dǎo)設(shè)計單位有序開展工作，確保設(shè)計成果符合國家規(guī)范、項目需求及建設(shè)單位要求，特制定本任務(wù)書。1.2適用范圍本任務(wù)書適用于[□民用建筑□工業(yè)建筑□市政工程□其他]機電項目的方案設(shè)計與初步設(shè)計階段，包括但不限于供配電、給排水、暖通空調(diào)、消防、智能化、電梯等系統(tǒng)。1.3術(shù)語定義方案設(shè)計：基于項目可行性研究報告，對機電系統(tǒng)進行整體規(guī)劃，提出技術(shù)方案并論證其可行性的設(shè)計階段。初步設(shè)計：在方案設(shè)計基礎(chǔ)上，深化系統(tǒng)設(shè)計，形成具備施工圖設(shè)計指導(dǎo)作用的技術(shù)文件，滿足工程概算、招標及政府審批要求。機電系統(tǒng)：指建筑物或工程中為實現(xiàn)電力供應(yīng)、水資源分配、環(huán)境調(diào)控、安全防護、智能管理等功能的各類設(shè)備、管線及控制系統(tǒng)的總稱。2項目概況2.1項目基本信息序號內(nèi)容說明1項目名稱[例：XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體機電工程]2建設(shè)單位[例：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司]3項目地點[例：XX市XX區(qū)XX路XX號]4項目規(guī)模[例：總建筑面積約XX萬㎡，其中地上XX層（商業(yè)XX萬㎡、辦公XX萬㎡），地下XX層（車庫XX萬㎡、設(shè)備用房XX萬㎡）]5項目性質(zhì)[□新建□改擴建□遷建]6投資估算機電工程總投資約XX萬元（占項目總投資的XX%）2.2項目背景與建設(shè)目標項目背景：說明項目建設(shè)的政策背景（如“落實‘雙碳’目標”“城市更新要求”）、功能需求（如“滿足商業(yè)綜合體運營需要”“提升工業(yè)廠房生產(chǎn)效率”）或問題導(dǎo)向（如“原有機電系統(tǒng)老化，需改造升級”）。建設(shè)目標：明確項目定位（如“打造綠色三星級商業(yè)綜合體”“建設(shè)智能工廠示范項目”），簡述機電系統(tǒng)需支撐的核心功能（如“保障1000人辦公的電力供應(yīng)”“實現(xiàn)車間恒溫恒濕環(huán)境”）。3設(shè)計依據(jù)3.1法律法規(guī)及政策文件《中華人民共和國建筑法》（2019修正）《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》（2013）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2018修正）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（2019修正）地方政府相關(guān)規(guī)定（如《XX省建筑節(jié)能管理辦法》）3.2國家及行業(yè)標準規(guī)范（最新版）供配電：GB____《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、GB____《低壓配電設(shè)計規(guī)范》、GB____《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準》給排水：GB____《建筑給水排水設(shè)計標準》、GB____《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》暖通空調(diào)：GB____《工業(yè)建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》、GB____《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》消防：GB____《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、GB____《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》智能化：GB____《智能建筑設(shè)計標準》、GB____《建筑智能化工程施工質(zhì)量驗收標準》電梯：GB7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》、GB____《液壓電梯制造與安裝安全規(guī)范》3.3上位規(guī)劃及設(shè)計文件項目可行性研究報告及批復(fù)（文號：[XXX]）建筑工程規(guī)劃許可證（證號：[XXX]）建筑方案設(shè)計文件（含總平面圖、建筑平面圖）結(jié)構(gòu)設(shè)計初步方案（含荷載參數(shù)、結(jié)構(gòu)形式）3.4基礎(chǔ)資料地質(zhì)勘察報告（含地下水水位、土壤電阻率等）氣象資料（含極端溫度、濕度、風(fēng)速、降水量等）市政配套條件（含供電電源、供水壓力、排水管網(wǎng)接入點等）用戶需求書（含各功能區(qū)機電系統(tǒng)使用要求，如“商業(yè)裙樓空調(diào)系統(tǒng)需滿足16小時運營”）4設(shè)計范圍4.1供配電系統(tǒng)10kV/0.4kV變配電系統(tǒng)（含高壓進線、變壓器、低壓配電屏）；照明系統(tǒng)（含普通照明、應(yīng)急照明、景觀照明）；動力系統(tǒng)（含水泵、風(fēng)機、電梯等設(shè)備的供電）；接地與防雷系統(tǒng)（含接地裝置、防雷引下線、浪涌保護器）；電纜橋架與管線敷設(shè)（含電纜選型、橋架布置、管線走向）。4.2給排水系統(tǒng)給水系統(tǒng)（含生活給水、生產(chǎn)給水、消防給水）；排水系統(tǒng)（含污水、雨水、冷凝水）；熱水系統(tǒng)（若有，含加熱設(shè)備、循環(huán)管網(wǎng)）；節(jié)水系統(tǒng)（含中水回用、雨水收集、節(jié)水器具）。4.3暖通空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)（含冷熱源、空調(diào)末端、水系統(tǒng)管網(wǎng)）；通風(fēng)系統(tǒng)（含新風(fēng)、排風(fēng)、防排煙）；供暖系統(tǒng)（若有，含熱源、散熱設(shè)備、管網(wǎng)）；自控系統(tǒng)（含溫度、濕度、風(fēng)量調(diào)節(jié)）。4.4消防系統(tǒng)火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)；自動噴水滅火系統(tǒng)（含濕式、干式、預(yù)作用）；氣體滅火系統(tǒng)（若有，含IG541、七氟丙烷）；消火栓系統(tǒng)（含室內(nèi)、室外）；滅火器配置（含選型、布置）。4.5智能化系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)（含數(shù)據(jù)、語音、光纖）；安防監(jiān)控系統(tǒng)（含視頻監(jiān)控、入侵報警、出入口控制）；樓宇自控系統(tǒng)（含空調(diào)、照明、給排水設(shè)備監(jiān)控）；智能照明系統(tǒng)（含場景控制、節(jié)能調(diào)光）；停車場管理系統(tǒng)（含車牌識別、車位引導(dǎo)）。4.6電梯及特種設(shè)備系統(tǒng)電梯系統(tǒng)（含客梯、貨梯、扶梯、無障礙電梯）；起重設(shè)備（若有，含橋式起重機、門式起重機）；壓力容器（若有，含鍋爐、儲氣罐）。5設(shè)計目標5.1功能性目標供配電系統(tǒng)：滿足[一級/二級/三級]負荷要求，電壓偏差≤±5%，停電時間≤[15秒/30秒]（應(yīng)急電源）；給排水系統(tǒng)：生活給水壓力≥0.2MPa，排水管道流速≥0.6m/s；暖通空調(diào)系統(tǒng)：夏季室內(nèi)溫度24-26℃，相對濕度40%-60%，冬季室內(nèi)溫度18-20℃；消防系統(tǒng)：火災(zāi)報警響應(yīng)時間≤10秒，自動噴水滅火系統(tǒng)啟動時間≤60秒；智能化系統(tǒng)：綜合布線支持10Gbps傳輸，安防監(jiān)控覆蓋率100%。5.2經(jīng)濟性目標方案設(shè)計階段：機電工程投資估算誤差≤±10%；初步設(shè)計階段：工程概算誤差≤±5%；設(shè)備選型：優(yōu)先選用性價比高的國產(chǎn)設(shè)備，進口設(shè)備占比≤[10%/20%]。5.3安全性目標符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB____）、《特種設(shè)備安全法》等要求；供配電系統(tǒng)接地電阻≤1Ω，防雷接地電阻≤10Ω；消防系統(tǒng)通過當(dāng)?shù)叵谰仍畽C構(gòu)驗收。5.4節(jié)能與環(huán)保目標供配電系統(tǒng)：無功補償后功率因數(shù)≥0.95，選用能效等級≥2級的變壓器；暖通空調(diào)系統(tǒng)：綜合能效比（COP）≥[5.0/6.0]，新風(fēng)熱回收效率≥60%；給排水系統(tǒng)：節(jié)水率≥20%（若采用中水回用）；整體機電系統(tǒng)：達到[綠色建筑一星/二星/三星]標準。5.5可維護性目標設(shè)備布置：預(yù)留足夠檢修空間（如變壓器周圍通道≥1.2m）；管線設(shè)計：采用模塊化、標準化管材，標識清晰（如用顏色區(qū)分給水/排水管道）；自控系統(tǒng)：具備遠程監(jiān)控、故障報警功能，支持預(yù)防性維護。6方案及初步設(shè)計內(nèi)容要求6.1方案設(shè)計內(nèi)容6.1.1系統(tǒng)規(guī)劃結(jié)合項目功能分區(qū)，提出機電系統(tǒng)整體架構(gòu)（如“商業(yè)裙樓采用集中空調(diào)系統(tǒng)，辦公塔樓采用VRV系統(tǒng)”）；論證系統(tǒng)方案的可行性（如“對比柴油發(fā)電機與EPS應(yīng)急電源的優(yōu)缺點，推薦采用柴油發(fā)電機”）；說明與建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的協(xié)同設(shè)計要點（如“空調(diào)機房布置需滿足結(jié)構(gòu)荷載要求”）。6.1.2技術(shù)經(jīng)濟分析對關(guān)鍵系統(tǒng)進行多方案比選（如“冷熱源采用螺桿機組vs離心機組，從能效、造價、維護成本分析”）；估算主要設(shè)備及材料用量（如“變壓器容量約1250kVA，需2臺”）；編制方案設(shè)計概算（含設(shè)備費、安裝費、其他費）。6.1.3成果要求方案設(shè)計說明書（含系統(tǒng)規(guī)劃、技術(shù)論證、經(jīng)濟分析）；方案設(shè)計圖紙（總平面圖、系統(tǒng)架構(gòu)圖、主要設(shè)備布置圖）；方案比選報告（若有）。6.2初步設(shè)計內(nèi)容6.2.1系統(tǒng)深化設(shè)計供配電系統(tǒng)：計算負荷（含有功、無功、視在功率），確定變壓器容量及數(shù)量，繪制高壓/低壓系統(tǒng)圖；給排水系統(tǒng)：進行水力計算（含管道管徑、水泵揚程），確定給水方式（如“生活給水采用分區(qū)供水，低區(qū)市政直供，高區(qū)變頻泵供水”）；暖通空調(diào)系統(tǒng)：計算冷熱負荷（含圍護結(jié)構(gòu)負荷、人員負荷、設(shè)備負荷），選擇冷熱源設(shè)備（如“選用2臺1000RT離心式冷水機組”），繪制空調(diào)水系統(tǒng)圖；消防系統(tǒng)：確定火災(zāi)報警區(qū)域劃分，繪制自動噴水滅火系統(tǒng)平面圖；智能化系統(tǒng)：確定綜合布線點數(shù)（如“辦公區(qū)每10㎡設(shè)置1個數(shù)據(jù)點”），繪制弱電系統(tǒng)拓撲圖；電梯系統(tǒng)：確定電梯數(shù)量（如“辦公塔樓按500人/臺設(shè)置，需6臺客梯”），選擇電梯型號（如“載重1000kg，速度2.5m/s”）。6.2.2設(shè)備材料選型列出主要設(shè)備清單（含名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、能效等級）；說明材料選用要求（如“給水管道采用PPR管，排水管道采用UPVC管”）；提出設(shè)備采購建議（如“推薦選用XX品牌變壓器，質(zhì)保期2年”）。6.2.3成果要求初步設(shè)計說明書（含系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、計算書）；初步設(shè)計圖紙（平面圖、系統(tǒng)圖、原理圖、節(jié)點大樣圖，圖紙比例1:100-1:500）；工程概算書（含分部分項工程費、措施費、其他費，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB____）；專項設(shè)計文件（消防設(shè)計專篇、節(jié)能設(shè)計專篇、智能化設(shè)計專篇）；計算書（負荷計算、水力計算、熱力計算、節(jié)能計算等）。7成果提交要求7.1成果形式紙質(zhì)文件：[6]套（建設(shè)單位[4]套、設(shè)計單位[2]套），A3幅面裝訂；電子文件：[1]套（含PDF版、CAD版、Excel版，存儲介質(zhì)為U盤或光盤）。7.2成果深度符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016版）中方案設(shè)計與初步設(shè)計的深度要求；圖紙應(yīng)標注主要設(shè)備型號、管線規(guī)格、安裝標高；計算書應(yīng)包含計算依據(jù)、公式、參數(shù)及結(jié)果，支持設(shè)計結(jié)論。7.3成果清單序號成果名稱編制階段備注1方案設(shè)計說明書方案設(shè)計含系統(tǒng)規(guī)劃、技術(shù)論證2方案設(shè)計圖紙方案設(shè)計總平面圖、系統(tǒng)架構(gòu)圖3初步設(shè)計說明書初步設(shè)計含系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型4初步設(shè)計圖紙初步設(shè)計平面圖、系統(tǒng)圖、大樣圖5工程概算書初步設(shè)計符合GB____要求6專項設(shè)計文件初步設(shè)計消防、節(jié)能、智能化專篇7計算書初步設(shè)計負荷、水力、熱力計算8設(shè)備材料清單初步設(shè)計含型號、規(guī)格、數(shù)量8進度計劃階段時間安排關(guān)鍵節(jié)點責(zé)任單位方案設(shè)計第1-2周方案設(shè)計評審會設(shè)計單位初步設(shè)計第3-6周初步設(shè)計內(nèi)部審核設(shè)計單位成果提交第7周向建設(shè)單位提交成果設(shè)計單位評審修改第8周建設(shè)單位/第三方評審建設(shè)單位、設(shè)計單位最終成果第9周提交審批版設(shè)計文件設(shè)計單位9編制規(guī)范與要求9.1編制依據(jù)嚴格遵循《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016版）；引用標準規(guī)范應(yīng)為最新有效版本（如GB____）；符合建設(shè)單位提供的《用戶需求書》及基礎(chǔ)資料要求。9.2格式要求文字部分：采用Word文檔，標題用黑體（二號），正文用宋體（四號），行間距1.5倍；圖紙部分：采用AutoCAD繪制，圖層設(shè)置符合《建筑工程CAD制圖標準》（GB/T____），圖紙比例標注清晰；表格部分：采用Excel文檔，表頭用黑體（五號），內(nèi)容用宋體（五號），邊框完整。9.3內(nèi)容要求準確：數(shù)據(jù)來源可靠（如負荷計算依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計標準》GB____），避免模糊表述（如“約1000kVA”改為“1250kVA”）；完整：覆蓋本任務(wù)書規(guī)定的所有設(shè)計范圍，無遺漏；邏輯清晰：按“系統(tǒng)規(guī)劃-設(shè)計要點-設(shè)備選型-計算分析”順序編制，層次分明。9.4協(xié)同設(shè)計要求與建筑專業(yè)配合：確定機電設(shè)備用房位置（如“空調(diào)機房設(shè)在地下一層，靠近負荷中心”）；與結(jié)構(gòu)專業(yè)配合：提供設(shè)備荷載參數(shù)（如“變壓器重量約2噸，需結(jié)構(gòu)加固”）；與造價專業(yè)配合：確保設(shè)計概算與設(shè)備選型一致（如“選用高效變壓器，概算中設(shè)備費需調(diào)整”）。10審批流程10.1內(nèi)部審核自審：設(shè)計人員對本人編制的文件進行檢查，確保內(nèi)容準確；互審：專業(yè)負責(zé)人對其他設(shè)計人員的文件進行審查，重點檢查協(xié)同設(shè)計要點；終審：設(shè)計單位總工程師對全部成果進行審批，簽署《設(shè)計文件審批表》。10.2外部審批審批環(huán)節(jié)責(zé)任單位審批內(nèi)容輸出成果建設(shè)單位審核建設(shè)單位設(shè)計成果是否符合項目需求《建設(shè)單位審核意見》第三方評審評審機構(gòu)技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性《評審報告》消防審批消防救援機構(gòu)消防系統(tǒng)設(shè)計是否合規(guī)《消防設(shè)計審查意見》節(jié)能審批住建部門節(jié)能設(shè)計是否符合標準《節(jié)能審查意見》特種設(shè)備審批市場監(jiān)管部門電梯、壓力容器設(shè)計是否合規(guī)《特種設(shè)備設(shè)計備案證明》11附則11.1修訂與解釋本任務(wù)書由建設(shè)單位負責(zé)修訂與解釋，修訂后需重新發(fā)布并告知設(shè)計單位。設(shè)計單位對任務(wù)書有異議的，應(yīng)在收到任務(wù)書后[3]個工作日內(nèi)以書面形式提出，建設(shè)單位應(yīng)在[2]個工作日內(nèi)回復(fù)。11.2附件附件1：基礎(chǔ)資料清單（含地質(zhì)勘察報告、氣象資料、用戶需求書）；附件2：設(shè)備材料清單模板（含名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、備注）；附件3：設(shè)計文件審批表（含自審、互審、終審意見）；附件4：進度計劃橫道圖（可根據(jù)項目調(diào)