房屋管理委托協(xié)議書甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望將房屋的管理事務(wù)委托給乙方處理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的管理事宜，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、清潔、安保、租賃、財(cái)務(wù)管理等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和本協(xié)議的約定，全面負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的管理工作，確保房產(chǎn)的價(jià)值和使用效率得到有效維護(hù)。二、委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2若委托期限屆滿，雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限為____年。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的指示，對該房產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于安排保潔人員、維修人員、安保人員等。3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)該房產(chǎn)的管理情況，包括但不限于物業(yè)維修記錄、租賃情況、財(cái)務(wù)收支情況等。3.3乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等物品，確保房產(chǎn)的安全。3.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，以及該房產(chǎn)所在地的物業(yè)管理規(guī)定。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付管理費(fèi)用。管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)維修費(fèi)、保潔費(fèi)、安保費(fèi)、租賃管理費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。五、費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付管理費(fèi)用。管理費(fèi)用為每月____元，每年____元。5.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方未按照本協(xié)議的約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日____%。七、爭議解決7.1若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的變更與解除8.1本協(xié)議的任何變更或解除，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2若一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日手寫簽名處：甲方