農(nóng)田流轉(zhuǎn)經(jīng)營協(xié)議編號：__________

甲方（流轉(zhuǎn)方）：__________，地址：__________

乙方（經(jīng)營方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其部分或全部農(nóng)田使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行經(jīng)營，乙方亦有意接受甲方提出的流轉(zhuǎn)條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將農(nóng)田使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行經(jīng)營的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方因自身經(jīng)營需要，同意將位于__________的農(nóng)田使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受甲方提出的流轉(zhuǎn)條件，雙方自愿簽訂本協(xié)議。

三、流轉(zhuǎn)范圍：甲方同意將位于__________的農(nóng)田使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)面積為__________畝，具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。

四、流轉(zhuǎn)期限：本協(xié)議流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。

2.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，向乙方提供完整的土地權(quán)屬證書、土地利用規(guī)劃等相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時、足額地將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.甲方在流轉(zhuǎn)期間，如需對土地進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方的同意。

6.甲方應(yīng)保障乙方在經(jīng)營過程中的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方正常經(jīng)營。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時足額支付流轉(zhuǎn)土地的租金或其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在接受流轉(zhuǎn)土地后，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)流轉(zhuǎn)土地的日常經(jīng)營管理，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、水利設(shè)施維護(hù)等。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，對土地進(jìn)行合理保護(hù)和合理利用，確保土地的可持續(xù)利用。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限屆滿或終止時，將土地恢復(fù)至原狀，并返還甲方。

7.乙方應(yīng)定期向甲方報告土地經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的土地權(quán)屬證書、土地利用規(guī)劃等相關(guān)資料。

4.乙方有權(quán)在協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，合理使用土地。

5.乙方有權(quán)要求甲方在流轉(zhuǎn)期間不得干涉其正常經(jīng)營。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)誠信履行協(xié)議，不得隱瞞事實(shí)，不得有欺詐行為。

2.雙方應(yīng)尊重對方合法權(quán)益，不得侵犯對方利益。

3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同履行過程中的爭議。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)流轉(zhuǎn)土地的合法權(quán)益，不得損害國家利益和集體利益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)土地租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為流轉(zhuǎn)土地的保證金。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金，每年租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方支付租金時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、額外費(fèi)用：

1.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如需支付額外費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定。

2.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)保險、水利設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

3.甲方在流轉(zhuǎn)期間因土地調(diào)整等原因產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

四、支付條件：

1.乙方支付租金前，應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方使用。

3.雙方應(yīng)確保支付過程中涉及的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息錯誤導(dǎo)致支付延遲或失敗。

五、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

2.若甲方未按約定時間交付土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付土地面積的__________元/畝。

六、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付土地面積的__________元/畝。

b.若甲方在流轉(zhuǎn)期間擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

b.若乙方未按約定合理使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.若乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或甲方住所地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地或甲方住所地人民法院提起訴訟，該法院為有管轄權(quán)的人民法院。

4.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式解決爭議。

三、違約金與賠償

1.違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額在本協(xié)議中已有明確約定。

2.賠償：如一方違約給另一方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。

3.爭議解決過程中的費(fèi)用：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，爭議解決過程中的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

a.甲方提供的土地權(quán)屬證書真實(shí)有效；

b.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致意見；

c.雙方已按照協(xié)議約定履行了各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。

2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效。

2.終止：

a.本協(xié)議在以下情況下可終止：

i.協(xié)議約定的期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

iii.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

iv.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款解除協(xié)議。

b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜，包括但不限于土地的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信或快遞方式寄送至對方提供的地址。

2.通知自寄出之日起__________個工作日后視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；但不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

六、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除，必須按照本協(xié)議約定的終止條款進(jìn)行。

2.任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地利用規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.土地流轉(zhuǎn)審批文件復(fù)印件；

4.農(nóng)田現(xiàn)狀照片及地形圖。

二、乙方提供的材料：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方法定代表人身份證明；

3.乙方農(nóng)業(yè)經(jīng)營資質(zhì)證明；

4.乙方農(nóng)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)介紹及資質(zhì)證明；

5.乙方財務(wù)狀況報告。

三、合同履行過程中的材料：

1.土地流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件；

2.土地流轉(zhuǎn)租金支付憑證；

3.土地流轉(zhuǎn)期間農(nóng)業(yè)保險單據(jù)；

4.土地流轉(zhuǎn)期間水利設(shè)施維護(hù)記錄；

5.土地流轉(zhuǎn)期間農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營記錄。

四、其他相關(guān)材料：

1.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

2.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

附件中的材料均需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議不可分割的一部分。如附件內(nèi)容與本協(xié)議正文內(nèi)容不一致，以本協(xié)議正文內(nèi)容為準(zhǔn)。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（流轉(zhuǎn)方）簽字蓋章：

甲方代表（簽字）：__________

甲方蓋章：___