酒店監(jiān)控施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX酒店管理有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：張三，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)合法注冊并具有獨立法人資格的酒店管理企業(yè)，擁有完善的酒店運營資質(zhì)及豐富的行業(yè)經(jīng)驗。甲方為提升酒店安全管理水平，保障顧客及員工人身財產(chǎn)安全，現(xiàn)委托乙方提供酒店監(jiān)控系統(tǒng)的設計、安裝及調(diào)試服務。甲方根據(jù)自身經(jīng)營需求，對監(jiān)控系統(tǒng)的技術標準、功能要求及服務質(zhì)量有明確的標準，并確保在合同履行過程中提供必要的技術支持與配合，以保障項目順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX安防科技有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：李四，聯(lián)系方式乙方是一家專業(yè)從事安防監(jiān)控系統(tǒng)研發(fā)、生產(chǎn)及施工的高新技術企業(yè)，擁有國家認可的安防工程承包資質(zhì)及豐富的項目實施經(jīng)驗。乙方具備先進的監(jiān)控系統(tǒng)設備、專業(yè)的技術團隊及完善的服務體系，能夠根據(jù)甲方需求提供定制化的監(jiān)控解決方案。乙方承諾在合同約定范圍內(nèi)，以高標準、高質(zhì)量完成酒店監(jiān)控系統(tǒng)的施工任務，并確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定、功能完善，滿足甲方日常安全管理需求。雙方基于長期合作意向及市場慣例，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX酒店監(jiān)控系統(tǒng)建設項目中的權利與義務，確保乙方按照甲方的要求完成監(jiān)控系統(tǒng)的設計、設備供應、安裝、調(diào)試、培訓及維保等工作，最終達到提升酒店整體安全防范能力的目標。合同范圍包括但不限于：酒店大堂、客房區(qū)域、公共通道、停車場、后廚、電梯口等關鍵位置的監(jiān)控攝像頭及配套設備（如硬盤錄像機、存儲設備、線纜等）的選型、安裝與調(diào)試；系統(tǒng)網(wǎng)絡布線、設備固定及環(huán)境適應性改造；提供72小時現(xiàn)場及遠程技術支持培訓；以及為期一年的質(zhì)保服務。具體點位及設備清單詳見附件一《酒店監(jiān)控系統(tǒng)點位分布及設備清單》，該附件構成本合同不可分割的一部分。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

1.“監(jiān)控系統(tǒng)”是指在本合同項下安裝的，由攝像頭、硬盤錄像機、存儲設備、網(wǎng)絡設備及其他輔助設備組成的，用于實時監(jiān)控和記錄酒店內(nèi)部及外部的視頻信息的安全防范系統(tǒng)。

2.“安裝”是指乙方按照設計圖紙和技術規(guī)范，將監(jiān)控設備固定在指定位置，并完成相關線路的敷設及設備連接工作。

3.“調(diào)試”是指乙方對安裝完成的監(jiān)控系統(tǒng)進行功能測試、參數(shù)設置及優(yōu)化，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定、圖像清晰、錄像正常。

4.“質(zhì)保服務”是指乙方在合同約定期限內(nèi)，對監(jiān)控系統(tǒng)提供維修、更換及技術支持的服務。

5.“驗收”是指甲方根據(jù)合同約定及附件要求，對乙方完成的監(jiān)控工程進行檢驗確認，并出具驗收報告的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定及附件要求，提供符合國家及行業(yè)標準的監(jiān)控設備及專業(yè)施工服務，并確保系統(tǒng)功能滿足酒店日常安全管理的需求。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并對施工質(zhì)量、進度及安全進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，有權要求乙方及時整改。

（3）甲方應按時向乙方支付合同款項，并配合乙方完成系統(tǒng)調(diào)試、驗收及培訓等相關工作。

（4）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、電源接入、網(wǎng)絡接口等，并確保施工期間不影響酒店的正常運營。

（5）甲方應指定專人負責與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，并確保項目順利推進。

（6）甲方應按照合同約定，對監(jiān)控系統(tǒng)進行日常維護和管理，并配合乙方進行定期檢查和保養(yǎng)。

（7）甲方有權在合同履行完畢后，對乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)進行使用和享有，并承擔相應的運行費用。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件及配合事項，并確保項目順利實施。

（2）乙方應組建專業(yè)的項目團隊，配備經(jīng)驗豐富的技術人員和施工人員，嚴格按照設計圖紙、技術規(guī)范及國家相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

（3）乙方應提供全面的施工方案，包括但不限于施工設計、安全措施、質(zhì)量控制計劃等，并報甲方審核確認后方可實施。

（4）乙方應確保所提供的監(jiān)控設備及配件均為正品，并符合合同約定的品牌、型號及數(shù)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責更換。

（5）乙方應承擔施工期間的所有安全責任，嚴格遵守安全操作規(guī)程，配備必要的勞動防護用品，確保施工人員的人身安全，并對施工期間造成的第三方損失承擔賠償責任。

（6）乙方應按時完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗收工作，并積極配合甲方進行系統(tǒng)使用培訓，確保甲方相關人員能夠熟練操作監(jiān)控系統(tǒng)。

（7）乙方應提供為期一年的質(zhì)保服務，在質(zhì)保期內(nèi)，對監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)的非人為損壞問題，應提供維修、更換等服務，并承擔相應的運輸及安裝費用。

（8）乙方應提供詳細的系統(tǒng)操作手冊及維護保養(yǎng)指南，并建立完善的售后服務體系，及時響應甲方的服務需求。

（9）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保項目實施過程中不侵犯任何第三方的合法權益，并對因乙方原因造成的法律糾紛承擔全部責任。

（10）乙方應妥善保管施工期間產(chǎn)生的所有技術資料和文檔，并在項目結束后移交甲方存檔，包括但不限于設計圖紙、設備清單、施工記錄、驗收報告等。

第四條價格與支付條件

本合同項下酒店監(jiān)控系統(tǒng)的設計、設備供應、安裝、調(diào)試、培訓及維保服務的總價款為人民幣壹佰貳拾伍萬元整（￥1,250,000.00），大寫：人民幣壹佰貳拾伍萬元整。該價格包含但不限于所有監(jiān)控設備（具體型號及數(shù)量以附件一為準）、線纜、輔材、安裝人工、調(diào)試費、培訓費、一年質(zhì)保服務費等所有與本項目相關的費用，為固定總價包干模式。

甲方應按照以下方式支付合同款項：

（1）合同簽訂生效后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣叁拾伍萬元伍仟元整（￥350,500.00），作為項目啟動預付款。

（2）系統(tǒng)安裝工程完成并通過甲方初步驗收后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

（3）系統(tǒng)最終驗收合格，且乙方完成所有培訓工作后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的25%，即人民幣叁拾壹萬貳仟伍佰元整（￥312,500.00）。

（4）系統(tǒng)質(zhì)保期滿，且甲方無任何異議后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的5%，即人民幣拾貳萬五千元整（￥125,000.00），作為尾款。

甲方支付款項時，應將款項直接匯入乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX安防科技有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應在收到每筆款項后，向甲方提供等額且有效的增值稅專用發(fā)票。若甲方未按合同約定支付任何款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質(zhì)保期滿且尾款支付完畢之日終止，有效期為自合同生效之日起三年。

（2）乙方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成項目方案的詳細設計，并提交甲方審核。

（3）乙方應在甲方審核通過設計方案后30個工作日內(nèi)完成所有監(jiān)控設備的采購及到貨，并提交甲方驗收。

（4）乙方應在設備到貨后40個工作日內(nèi)完成所有監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、布線及初步調(diào)試工作。

（5）乙方應在安裝調(diào)試完成后10個工作日內(nèi)，配合甲方完成系統(tǒng)初步驗收，并解決驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

（6）乙方應在初步驗收合格后20個工作日內(nèi)，完成系統(tǒng)的最終優(yōu)化、功能測試及72小時試運行，并對甲方指定人員進行系統(tǒng)操作培訓。

（7）系統(tǒng)最終驗收應在試運行結束后5個工作日內(nèi)完成。

（8）本合同約定的各項時間節(jié)點均為不含周末及法定節(jié)假日的實際工作日時間。如遇不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延。任何一方不得無正當理由提前或推后合同約定的關鍵時間節(jié)點，否則應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同第四條約定按時支付任何款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于設備采購成本、已投入的人工成本、項目延期損失等。

（2）甲方未按本合同第五條約定提供必要的施工條件（如場地、電源、網(wǎng)絡接口等），或未指定項目負責人及協(xié)調(diào)人員，導致項目進度延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付合同總價款千分之五的違約金。延誤超過30日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

（3）甲方在系統(tǒng)初步驗收或最終驗收過程中，無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間超過15個工作日，視為驗收合格。若甲方在驗收后提出異議，應承擔相應的復查費用，且不得因此要求乙方承擔違約責任或解除合同。

（4）甲方在系統(tǒng)正式驗收合格前，擅自使用或改變系統(tǒng)配置，導致系統(tǒng)損壞或功能異常，由此產(chǎn)生的所有維修費用及損失由甲方自行承擔。若乙方因此遭受損失，甲方應予以賠償。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同第五條約定按時完成任何關鍵工作節(jié)點，每延誤一日，應按合同總價款千分之五向甲方支付違約金。延遲超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于項目延期損失、甲方另行尋找供應商的費用等。

（2）乙方提供的監(jiān)控設備及配件質(zhì)量不符合合同約定或國家相關標準，經(jīng)檢測確認后，乙方應在收到甲方書面通知后7個工作日內(nèi)，更換合格產(chǎn)品并重新進行調(diào)試，且不得影響項目整體工期。若因設備質(zhì)量問題導致系統(tǒng)無法正常運行，每發(fā)生一次，乙方應向甲方支付合同總價款5%的違約金，并承擔由此造成的所有損失。情節(jié)嚴重者，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)程，造成人員傷亡或第三方財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部法律責任及賠償責任，并應向甲方支付合同總價款10%的違約金。

（4）乙方未按合同約定提供培訓服務，或培訓內(nèi)容不符合要求，導致甲方相關人員無法熟練操作系統(tǒng)，甲方有權要求乙方補充培訓，并支付合同總價款2%的違約金。若因乙方培訓不到位導致系統(tǒng)使用問題，乙方應負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

（5）系統(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞的故障，乙方應按照質(zhì)保服務約定及時維修或更換，若乙方響應不及時或維修質(zhì)量不合格，每延誤一日或每次維修不合格，應向甲方支付合同總價款千分之一至千分之二的違約金，并直至問題解決為止。若因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)無法正常使用超過7日，甲方有權解除質(zhì)保合同，并要求乙方承擔相當于合同總價款10%的違約金。

（6）乙方在項目實施過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或其他confidentialinformation，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付合同總價款10%的違約金，甲方有權解除合同。

3.違約金上限：本合同約定的各項違約金累計支付總額不得超出合同總價款的20%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失。任何一方在承擔違約責任后，不影響其繼續(xù)要求違約方承擔其他違約責任的權利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡攻擊或系統(tǒng)故障等不能歸責于任何一方的事由。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府部門公告、事故報告、新聞報道等）。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，受影響一方根據(jù)不可抗力影響的程度，可部分或全部免除違約責任，但應及時采取措施減少損失，因采取合理措施而導致的額外費用由責任方承擔（若不可抗力由雙方共同原因引起，則按責任比例分擔）。不可抗力事件消除后，受影響一方應立即恢復履行合同，若合同已部分履行，已完成部分不再退款，但后續(xù)履行條件發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整。

4.合同解除：若不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)（如關鍵施工區(qū)域永久性損壞無法修復），經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可解除合同。合同解除后，雙方應根據(jù)實際履行情況及損失情況，相互返還已取得的財產(chǎn)，并按比例分擔因不可抗力造成的直接損失。因不可抗力解除合同的，乙方已收取的款項超出實際履行部分的，應退還給甲方；甲方已支付的費用超出實際履行部分的，可要求乙方退還。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、合同履行、合同變更、合同解除等產(chǎn)生的糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，由雙方授權代表就爭議事項進行溝通，力爭在友好基礎上達成一致解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭議一方書面通知后30日內(nèi)，未能通過協(xié)商解決爭議，應將爭議提交至合同簽訂地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權的人民法院通過訴訟方式解決。任何一方在提起訴訟前，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議解決意向通知，說明擬采取的法律途徑及理由，但訴訟期間不停止合同的實質(zhì)性履行，除非雙方另有約定或法院裁定。

3.訴訟程序：選擇訴訟方式解決爭議的，雙方應積極配合法院的審理工作，提供與爭議相關的全部證據(jù)材料，并遵守法院的傳喚及裁判。訴訟過程中產(chǎn)生的所有訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔，勝訴方有權要求敗訴方承擔。若勝訴方主張的違約金或賠償金額低于其實際損失，勝訴方仍有權在判決范圍內(nèi)進一步主張損失賠償。

4.法律適用：本爭議解決條款的適用及合同本身的解釋均適用中華人民共和國法律。任何一方在本合同履行期間或爭議解決過程中作出的任何書面承諾、諒解或和解協(xié)議，均構成對原合同或爭議解決條款的補充，并具有同等法律效力。任何一方不得以違反該等書面文件為由，對抗該等文件所確認的權利義務。

5.專屬管轄（可選補充）：為避免爭議解決的不確定性，雙方特別約定，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應且僅應提交合同簽訂地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權的人民法院管轄。任何一方在本合同有效期內(nèi)，不得就本合同項下的爭議事項向其他任何法院提起訴訟或申請仲裁。此專屬管轄條款不影響雙方根據(jù)本合同第七條關于不可抗力條款或本合同其他條款約定進行協(xié)商或?qū)で笃渌窃V訟糾紛解決機制的權利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方在書面文件中指定的其他地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務發(fā)送的，寄出后3日視為送達；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功投遞后3日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前7日以書面形式通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非正式的修改均不具法律約束力。合同變更不影響變更前后各條款的獨立性及合同的總體效力。

3.合同附件：本合同附件（包括但不限于《酒店監(jiān)控系統(tǒng)點位分布及設備清單》、《施工設計方案》、《安全措施計劃》、《系統(tǒng)操作及維護手冊》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。若附件內(nèi)容與合同正文存在沖突，以合同正文為準，但雙方另有書面約定的除外。

4.保密義務：雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息、合同條款等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效，持續(xù)有效期限至保密信息公開或失去秘密性為止，但無論如何不應少于合同終止后3年。