土地采購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方公司全稱】，注冊(cè)地址位于【甲方具體注冊(cè)地址】，法定代表人為【法定代表人姓名】，聯(lián)系方式為【法定代表人辦公電話】。甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的【企業(yè)性質(zhì)，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等】，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。甲方在【相關(guān)行業(yè)領(lǐng)域】具有豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，且在本合同簽訂前已充分了解土地的性質(zhì)、用途及相關(guān)法律法規(guī)要求。甲方因【具體業(yè)務(wù)需求，如項(xiàng)目開發(fā)、企業(yè)擴(kuò)張、投資等目的】，需購置/租賃/委托處理一塊位于【土地具體位置】的土地，該土地的詳細(xì)信息以本合同附件一《土地信息清單》為準(zhǔn)。甲方保證其在本合同簽訂時(shí)具有完全民事行為能力，并有權(quán)簽署及履行本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方公司全稱】，注冊(cè)地址位于【乙方具體注冊(cè)地址】，法定代表人為【法定代表人姓名】，聯(lián)系方式為【法定代表人辦公電話】。乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的【企業(yè)性質(zhì)，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等】，具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。乙方合法擁有/有權(quán)處分本合同項(xiàng)下的土地，且該土地的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。乙方在本合同簽訂前已就土地的現(xiàn)狀及未來用途向甲方作了充分披露，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。乙方承諾在本合同生效后，將按照約定將土地交付給甲方，并配合甲方完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就土地采購事宜簽訂，旨在明確雙方在土地交易過程中的權(quán)利義務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就【土地具體位置】的土地采購（或租賃/委托服務(wù)）達(dá)成一致。甲方依據(jù)自身【項(xiàng)目開發(fā)/投資/其他用途】需求，有意向從乙方處購置/租賃/委托處理該土地；乙方作為合法的權(quán)利人，同意將土地按本合同約定轉(zhuǎn)讓/出租/提供相關(guān)服務(wù)給甲方。該土地的用途為【土地規(guī)劃用途，如商業(yè)、工業(yè)、住宅等】，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同項(xiàng)下的土地狀況、交易價(jià)格及履行條件，并愿意嚴(yán)格遵守合同約定。本合同的有效履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)【土地的具體利用目標(biāo)】，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。雙方同意以本合同為依據(jù)，共同推進(jìn)土地交易流程，并配合完成后續(xù)的備案、登記及交付手續(xù)。

**關(guān)聯(lián)性說明**

本章節(jié)作為合同的基礎(chǔ)部分，明確了當(dāng)事人的主體資格及基本信息，為后續(xù)條款的履行提供了法律依據(jù)。甲方與乙方的身份信息、資質(zhì)能力及與土地交易的相關(guān)背景，直接關(guān)系到合同的合法性、可履行性及風(fēng)險(xiǎn)控制。合同簡(jiǎn)介部分則闡述了雙方簽訂合同的背景及目的，為后續(xù)條款（如價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等）的約定提供了邏輯支撐。例如，甲方的業(yè)務(wù)需求直接決定了土地的用途，而乙方的權(quán)利義務(wù)則與其作為土地權(quán)利人的身份密切相關(guān)。本部分內(nèi)容與合同整體具有高度的關(guān)聯(lián)性，是確保合同條款協(xié)調(diào)一致、風(fēng)險(xiǎn)可控的前提。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就位于【土地具體位置】的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）進(jìn)行采購（或租賃/委托服務(wù)）的條款，確保土地交易過程合法、合規(guī)、高效。合同范圍包括但不限于：土地的交付、價(jià)格的支付、權(quán)屬的轉(zhuǎn)移（或使用權(quán)的轉(zhuǎn)移）、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議的解決。具體內(nèi)容涉及土地的現(xiàn)狀信息、交付條件、支付方式、履行期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利義務(wù)以及法律風(fēng)險(xiǎn)防范等，旨在為土地交易提供完整的法律保障。本合同旨在通過雙方的充分協(xié)商和嚴(yán)格履行，最終實(shí)現(xiàn)土地的順利交接（或使用權(quán)轉(zhuǎn)移），滿足甲方的【項(xiàng)目開發(fā)/投資/其他用途】需求，并保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。

第二條定義

在本合同中，除非另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“土地”：指位于【土地具體位置】，權(quán)利歸屬乙方（或乙方有權(quán)處分）的，具體信息以附件一《土地信息清單》為準(zhǔn)的宗地。

“采購/租賃/委托服務(wù)”：指甲方購買/租賃/委托乙方提供該土地的行為及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。

“交付”：指乙方按照本合同約定將該土地的實(shí)際轉(zhuǎn)移（或使用權(quán)轉(zhuǎn)移）給甲方，并完成相關(guān)手續(xù)。

“支付”：指甲方按照本合同約定向乙方支付土地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。

“履行期限”：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

“驗(yàn)收”：指甲方對(duì)土地現(xiàn)狀及交付條件是否符合合同約定進(jìn)行的確認(rèn)。

“附件”：指本合同中列明的所有附件，為本合同不可分割的組成部分。

“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付符合約定的土地，并有權(quán)對(duì)土地的現(xiàn)狀、權(quán)屬及交付條件進(jìn)行必要的查驗(yàn)。

b.甲方有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的所有必要文件（如土地使用權(quán)證、規(guī)劃證明、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等），并確保文件真實(shí)有效。

c.甲方在支付全部土地價(jià)款前，有權(quán)拒絕簽署任何可能損害其利益的補(bǔ)充協(xié)議或文件。

d.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

（2）**義務(wù)**

a.**支付義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本合同第五條約定，按時(shí)足額支付土地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按【約定利率，如年利率24%】支付違約金。

b.**提供資料義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或使用權(quán)變更）所必需的資料，并配合完成相關(guān)手續(xù)。

c.**驗(yàn)收義務(wù)**：甲方應(yīng)在收到乙方交付的土地后【約定天數(shù)，如30日】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)是否符合合同約定。若存在異議，應(yīng)立即提出，雙方協(xié)商解決。

d.**保密義務(wù)**：除法律規(guī)定或本合同約定外，甲方不得泄露本合同內(nèi)容及土地相關(guān)商業(yè)信息。

e.**配合義務(wù)**：甲方應(yīng)積極配合乙方完成土地交付及后續(xù)手續(xù)，不得無理阻撓。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付土地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。甲方逾期支付的，乙方有權(quán)要求其支付違約金或解除合同。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料以配合完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或使用權(quán)變更）手續(xù)。

c.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

（2）**義務(wù)**

a.**交付義務(wù)**：乙方應(yīng)按照本合同約定，在【約定時(shí)間，如合同簽訂后X日內(nèi)】將該土地交付給甲方，并保證土地的現(xiàn)狀及權(quán)屬清晰。交付時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的土地文件（如土地使用權(quán)證、規(guī)劃證明等），并協(xié)助甲方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

b.**保證義務(wù)**：乙方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的土地?fù)碛泻戏?、完整的?quán)利，并保證土地不存在任何權(quán)利糾紛或限制。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用或處置土地，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

c.**配合義務(wù)**：乙方應(yīng)積極配合甲方完成土地的驗(yàn)收及后續(xù)手續(xù)，不得設(shè)置不合理障礙。若土地存在瑕疵（如規(guī)劃變更、環(huán)境問題等），乙方應(yīng)在簽訂合同前如實(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

d.**保密義務(wù)**：除法律規(guī)定或本合同約定外，乙方不得泄露本合同內(nèi)容及土地相關(guān)商業(yè)信息。

e.**瑕疵擔(dān)保義務(wù)**：乙方保證土地符合本合同約定的用途及交付條件，若出現(xiàn)不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

（重點(diǎn)詳細(xì)條款）

-**權(quán)屬保證**：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供土地的權(quán)屬證明，并保證在合同履行期間不會(huì)發(fā)生權(quán)屬變更或被查封、抵押等情況。如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方全部損失。

-**交付協(xié)助**：乙方應(yīng)配合甲方完成土地的交付、驗(yàn)收及后續(xù)手續(xù)，包括但不限于提供測(cè)繪圖紙、協(xié)助辦理過戶登記等。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延遲，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-**違約責(zé)任**：若乙方未按時(shí)交付土地，每延遲一日，應(yīng)按土地價(jià)款的【約定比例，如0.1%】向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的【約定比例，如20%】。若延遲超過【約定天數(shù)，如30日】，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)及利息。

-**不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法交付或甲方無法履約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決后續(xù)問題。

（關(guān)聯(lián)性說明）

本條款詳細(xì)約定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同條款的完整性和可操作性。甲方的權(quán)力義務(wù)主要圍繞支付、驗(yàn)收及配合展開，而乙方的權(quán)力義務(wù)則側(cè)重于交付、保證及配合。重點(diǎn)條款（如權(quán)屬保證、違約責(zé)任）進(jìn)一步明確了雙方的責(zé)任邊界，為合同的順利履行提供了法律保障。這些約定與合同目的、價(jià)格支付、履行期限等條款緊密關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成了土地交易的完整法律框架。

第四條價(jià)格與支付條件

該土地的采購（或租賃/委托服務(wù)）總價(jià)款為人民幣【金額大寫】元整（小寫：【金額小寫】元），該價(jià)格包含（或不包含）土地相關(guān)的稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方式：【明確約定，如契稅由甲方承擔(dān)，印花稅由乙方承擔(dān)等】）。

支付方式采用【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式】支付。甲方應(yīng)將首付款【金額】元支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：【乙方賬戶名】

開戶銀行：【乙方開戶行】

銀行賬號(hào)：【乙方銀行賬號(hào)】

首付款應(yīng)在本合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)【金額】元，應(yīng)在【具體條件，如完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記/交付土地后】之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付。

甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。乙方應(yīng)在收到每一筆款項(xiàng)后【天數(shù)】日內(nèi)向甲方出具收款發(fā)票。任何一方變更收款或付款賬戶，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)支付首付款，并配合乙方完成后續(xù)支付。

2.乙方應(yīng)在收到首付款后【天數(shù)】日內(nèi)，將土地交付給甲方，并開始配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或使用權(quán)變更）手續(xù)。

3.土地的正式交付應(yīng)在【日期或條件，如合同簽訂后X日內(nèi)/甲方支付全部款項(xiàng)后】完成。

4.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，共同完成土地的驗(yàn)收手續(xù)。

5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或使用權(quán)變更）手續(xù)應(yīng)在土地交付后【天數(shù)】日內(nèi)完成，具體以相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理完畢為準(zhǔn)。

6.若任何一方未能按期履行上述義務(wù)，除本合同另有約定外，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.**逾期支付款項(xiàng)**：若甲方未按本合同第四條約定的期限支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【百分?jǐn)?shù)，如萬分之五】向乙方支付違約金。逾期付款超過【天數(shù)，如30日】，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部合同價(jià)款及本條所述違約金。甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。

2.**拒絕接收或不配合**：若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收土地、拒絕辦理驗(yàn)收手續(xù)或不配合完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或使用權(quán)變更）手續(xù)，應(yīng)視為根本違約。甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按合同總價(jià)款的【百分?jǐn)?shù)，如20%】向乙方支付違約金。

3.**提供虛假資料**：若甲方在本合同履行過程中提供虛假資料，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.**逾期交付土地**：若乙方未按本合同第五條約定的期限交付土地，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的【百分?jǐn)?shù)，如萬分之五】向甲方支付違約金。逾期交付超過【天數(shù)，如30日】，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)及利息，并按合同總價(jià)款的【百分?jǐn)?shù)，如20%】向乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方賠償因其逾期交付行為造成的直接損失。

2.**交付土地不符合約定**：若乙方交付的土地存在權(quán)屬瑕疵（如存在抵押、查封或第三方權(quán)利主張）、現(xiàn)狀與約定不符（如規(guī)劃變更未經(jīng)合法程序、存在污染等）或存在其他本合同未披露的重大問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在【天數(shù)，如30日】?jī)?nèi)采取補(bǔ)救措施（如清除瑕疵、恢復(fù)原狀）或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方無法在上述期限內(nèi)有效補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部款項(xiàng)及利息，并按合同總價(jià)款的【百分?jǐn)?shù)，如30%】支付違約金。

3.**不配合手續(xù)辦理**：若乙方無正當(dāng)理由拒絕配合甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移（或使用權(quán)變更）手續(xù)，或拖延辦理時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的【百分?jǐn)?shù)，如萬分之五】向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)及利息，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)按合同總價(jià)款的【百分?jǐn)?shù)，如30%】支付違約金。

4.**披露不實(shí)信息**：若乙方在本合同簽訂前未如實(shí)披露土地的重要負(fù)面信息（如污染、規(guī)劃限制等），導(dǎo)致甲方在合同簽訂后遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。

**三、違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

1.任何一方違約，守約方除有權(quán)要求其支付違約金外，還有權(quán)要求其實(shí)際賠償因其違約行為所造成的損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

2.若違約方采取補(bǔ)救措施使守約方損失得以彌補(bǔ)，守約方應(yīng)相應(yīng)減少或免除違約金的支付。

3.本合同約定的違約金條款為雙方完整的違約救濟(jì)方式，除法律另有規(guī)定外，守約方不得要求違約方承擔(dān)除支付違約金和賠償損失以外的其他責(zé)任。

**四、不可抗力免責(zé)的銜接**

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，根據(jù)不可抗力影響的程度，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，受不可抗力影響的一方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供有效證明，且雙方應(yīng)就后續(xù)事宜達(dá)成一致。

**五、違約責(zé)任的行使**

任何一方行使本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任權(quán)利，應(yīng)首先通過書面通知的方式告知對(duì)方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，守約方可依照本合同第十二條約定解決爭(zhēng)議。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，以及雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的其他類似事件。

2.**影響及后果**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【天數(shù)，如7日】?jī)?nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力的具體情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.**責(zé)任免除**：若不可抗力持續(xù)超過【天數(shù)，如30日】，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。除本合同另有約定外，不可抗力事件本身及其直接后果不應(yīng)被視為違約行為。

4.**恢復(fù)履行**：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同，并應(yīng)考慮到不可抗力期間已發(fā)生的情況，調(diào)整履行期限等條款。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.**不可免除的義務(wù)**：盡管有本條約定，任何一方因不可抗力而免除的履行義務(wù)，不包括其應(yīng)承擔(dān)的因遲延履行已產(chǎn)生的違約責(zé)任（若適用）。同時(shí)，雙方仍應(yīng)履行通知、協(xié)助等基于誠(chéng)信原則的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在【地點(diǎn)，如合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)】進(jìn)行，并應(yīng)嘗試在【時(shí)間，如30日】?jī)?nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交給【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如當(dāng)?shù)厣虅?wù)委員會(huì)或行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心】，并遵守調(diào)解規(guī)則。調(diào)解過程中，調(diào)解員提出的意見僅供參考，不具有強(qiáng)制約束力，但雙方應(yīng)本著自愿原則考慮接受調(diào)解結(jié)果。

3.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，或雙方在簽訂合同時(shí)已明確約定仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)，如甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地】，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁裁決可在中國(guó)境內(nèi)及境外任何法院申請(qǐng)承認(rèn)和執(zhí)行。

4.**訴訟**：若雙方未選擇仲裁，且未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為【明確約定，如土地所在地有管轄權(quán)的人民法院或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院】。訴訟過程中，訴訟費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由法院根據(jù)實(shí)際情況決定分擔(dān)。

5.**法律適用**：本爭(zhēng)議解決條款的適用及解釋，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意上述爭(zhēng)議解決方式及管轄安排。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更本條款的約定。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【天數(shù)，如10日】書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后【天數(shù)，如3日】視為送達(dá)。以郵戳或電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面修改合同?？陬^約定或未簽署的書面文件，均不產(chǎn)生合同約束力。

3.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本合同另有約定外，任何其他文件或通信均不構(gòu)成本合同的一部分。

4.**可分割性**：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該