電路安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)和租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)。甲方因經(jīng)營需要，擬在XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場內(nèi)租賃或委托乙方提供電路安裝服務(wù)，以滿足其商業(yè)運(yùn)營場所的電力使用需求。甲方在本次合作中作為委托方或出租方，有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，并依據(jù)本合同約定享有相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電氣工程服務(wù)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)電氣工程服務(wù)企業(yè)，具備電力工程施工、安裝及相關(guān)服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，擁有豐富的電路安裝項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。乙方同意根據(jù)甲方需求，提供電路安裝服務(wù)，并確保符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

**合同簡介**

甲方為滿足XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場商業(yè)運(yùn)營場所的電力系統(tǒng)建設(shè)需求，需對特定區(qū)域的電路進(jìn)行安裝或改造?；陔p方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力及合作意向，甲方委托乙方提供專業(yè)的電路安裝服務(wù)。乙方憑借自身技術(shù)實(shí)力和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，同意承接甲方委托的電路安裝項(xiàng)目。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保電路安裝工作按計(jì)劃完成，并約定相關(guān)責(zé)任承擔(dān)方式。合作背景包括但不限于甲方租賃的商業(yè)場所電力系統(tǒng)現(xiàn)狀、安裝范圍、技術(shù)要求及乙方服務(wù)能力等，雙方均確認(rèn)具備履行本合同所必需的條件及資質(zhì)。本合同是雙方建立合作關(guān)系的基礎(chǔ)，所有約定均具有法律約束力，任何一方違反約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方完成特定場所的電路安裝服務(wù)事宜，確保安裝工程符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方實(shí)際使用需求。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙或現(xiàn)場要求，負(fù)責(zé)對XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場內(nèi)指定區(qū)域的電路進(jìn)行布線、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收等工作。安裝內(nèi)容涵蓋強(qiáng)電系統(tǒng)（如照明、插座回路）和弱電系統(tǒng)（如有線電視、網(wǎng)絡(luò)布線等，如適用）的鋪設(shè)與連接，涉及材料供應(yīng)以甲方指定品牌型號或乙方推薦經(jīng)甲方確認(rèn)的合格材料為準(zhǔn)。合同范圍明確至電路安裝完畢并通過甲方及相關(guān)部門的最終驗(yàn)收，乙方需確保所安裝電路的安全性、穩(wěn)定性和合規(guī)性，滿足商業(yè)運(yùn)營的電力使用標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.**電路安裝工程**：指乙方根據(jù)甲方要求，在約定地點(diǎn)進(jìn)行的電路布線、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收的全部工作。

2.**服務(wù)費(fèi)用**：指乙方提供本合同約定的電路安裝服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

3.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指本合同附件中明確的電路安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或國家及地方現(xiàn)行的電力工程施工規(guī)范。

4.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

5.**保密條款**：指雙方對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密或技術(shù)信息承擔(dān)不泄露義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況優(yōu)化調(diào)整；甲方有權(quán)在乙方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求其限期整改或承擔(dān)違約責(zé)任；甲方對安裝工程成果享有最終驗(yàn)收權(quán)，驗(yàn)收合格后應(yīng)簽署確認(rèn)文件。

(2)**義務(wù)**：

-提供電路安裝所需的場地條件，包括施工空間、電力接入接口等，并確保場地具備基本安全條件；

-在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)要求的確認(rèn)工作，如有變更需及時(shí)書面通知乙方；

-按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約金；

-指派專人配合乙方處理施工過程中涉及甲方內(nèi)部協(xié)調(diào)的事宜，如與物業(yè)、其他租戶的溝通；

-對乙方施工人員進(jìn)行必要的安全及保密培訓(xùn)，確保其遵守現(xiàn)場管理規(guī)定。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

-有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)技術(shù)資料及配合事項(xiàng)，甲方無正當(dāng)理由拒不配合時(shí)，可暫停工作并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任；

-對安裝工程的技術(shù)方案擁有專業(yè)自主權(quán)，但需以符合合同約定及國家規(guī)范為前提；

-在工程完成后，有權(quán)要求甲方及時(shí)驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格時(shí)有權(quán)返工并要求甲方承擔(dān)額外費(fèi)用。

(2)**義務(wù)**：

-**技術(shù)保障義務(wù)**：乙方須組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，施工過程中嚴(yán)格遵循《電力工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）等標(biāo)準(zhǔn)，確保安裝質(zhì)量。乙方需提供主要材料的出廠合格證及檢測報(bào)告，并承擔(dān)因材料問題導(dǎo)致的返工責(zé)任；

-**進(jìn)度保障義務(wù)**：乙方需根據(jù)合同約定編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)提交甲方備案。如遇非不可抗力因素導(dǎo)致的延期，乙方需提前3日書面說明原因并提交趕工方案，若仍延誤，則按日向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金；

-**安全與責(zé)任義務(wù)**：乙方須遵守施工現(xiàn)場安全法規(guī)，配備消防、絕緣等安全設(shè)施，施工人員需持證上崗并佩戴安全標(biāo)識。因乙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

-**保密義務(wù)**：乙方需對甲方提供的商業(yè)信息或技術(shù)數(shù)據(jù)嚴(yán)格保密，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；

-**售后服務(wù)義務(wù)**：電路安裝工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起2年，質(zhì)保期內(nèi)非因乙方原因出現(xiàn)的故障，乙方需在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)修復(fù)。質(zhì)保期外的維修服務(wù)，甲方可選擇是否委托乙方，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市場標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商；

-**驗(yàn)收配合義務(wù)**：乙方需在工程完畢后主動(dòng)提交完整的竣工資料（包括但不限于布線圖、設(shè)備清單、測試報(bào)告），并配合甲方及第三方（如電力局）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收期間需派技術(shù)人員現(xiàn)場說明。若因乙方資料不全或技術(shù)缺陷導(dǎo)致驗(yàn)收不通過，乙方需承擔(dān)全部整改費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：本合同項(xiàng)下的電路安裝服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該價(jià)格包含乙方提供的所有電路安裝服務(wù)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅金及質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)費(fèi)等全部費(fèi)用。最終價(jià)格以雙方確認(rèn)的施工方案及材料清單為準(zhǔn)。如因甲方需求變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

（1）預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%（即人民幣XX萬元），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：電路安裝工程完成過半且經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%（即人民幣XX萬元）；

（3）尾款：電路安裝工程通過甲方及相關(guān)部門最終驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的30%（即人民幣XX萬元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前向甲方開具等額發(fā)票。

3.**支付條件**：甲方支付款項(xiàng)的前提條件是乙方已按合同約定完成相應(yīng)工作階段，并提供合規(guī)發(fā)票。如甲方無正當(dāng)理由拖延支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同并要求賠償損失。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至電路安裝工程最終驗(yàn)收合格、服務(wù)費(fèi)用全部結(jié)清之日終止，共計(jì)有效期為XX個(gè)月。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)：合同簽訂后5日內(nèi)，乙方須完成施工人員及設(shè)備的進(jìn)場準(zhǔn)備；

（2）施工期限：自乙方正式進(jìn)場之日起，預(yù)計(jì)XX天完成全部電路安裝工作，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件一；

（3）初步驗(yàn)收：施工過半后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段；

（4）最終驗(yàn)收：全部工程完成后15日內(nèi)，甲方應(yīng)電力局等第三方單位進(jìn)行最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后3日內(nèi)完成結(jié)算支付。

3.**延期處理**：如遇不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的方案調(diào)整，履行期限可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在延期前7日書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：除按第四條約定支付違約金外，若因甲方原因?qū)е乱曳劫Y金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)暫停施工，每逾期超過20日，乙方可解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)50%的違約金，并賠償因此造成的直接損失。

（2）**提供資料不實(shí)或配合不力**：如因甲方提供的施工圖紙錯(cuò)誤、場地條件未達(dá)要求或未及時(shí)協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系，導(dǎo)致乙方返工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（包括材料補(bǔ)差價(jià)、人工趕工費(fèi)），并按延誤天數(shù)每日支付合同總價(jià)1%的違約金，但最高不超過合同總價(jià)30%。

（3）**無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收**：若甲方在工程合格情況下無理拖延驗(yàn)收超過30日，視為驗(yàn)收合格，同時(shí)甲方仍需按期支付尾款及違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）**質(zhì)量不合格**：電路安裝工程未通過最終驗(yàn)收（以權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)報(bào)告為準(zhǔn)），乙方須在收到驗(yàn)收不合格通知后15日內(nèi)整改，整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-首次不合格：乙方承擔(dān)全部返工費(fèi)用及甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

-二次不合格：甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收取的全部款項(xiàng)并支付合同總價(jià)200%的違約金，若甲方因此產(chǎn)生第三方索賠，乙方需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

（2）**工期延誤**：

-非不可抗力因素導(dǎo)致的延期，每逾期1日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)萬分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)20%；

-逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須退還已收取款項(xiàng)的70%并支付合同總價(jià)30%的違約金。

（3）**安全事故**：施工過程中發(fā)生人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)立即采取救援措施并承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于賠償金、罰款、訴訟費(fèi)等），同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并扣減全部未付款項(xiàng)。

（4）**泄露保密信息**：如因乙方原因?qū)е录追缴虡I(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣XX萬元，并賠償甲方全部損失；若涉及刑事犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。

**3.不可抗力免責(zé)**：因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明，協(xié)商變更或解除合同。

（注：本條款中“XX”為需根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目填寫的具體金額或天數(shù)，此處僅作格式示例。）

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更導(dǎo)致強(qiáng)制停工）、以及因疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件采取的封鎖、隔離措施等。不可抗力事件應(yīng)持續(xù)影響合同履行超過7日的，視為對合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性障礙。

2.**舉證與通知**：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對方，并提供政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等有效證明材料；

（2）雙方應(yīng)在不可抗力影響持續(xù)期間，每15日協(xié)商一次后續(xù)履行方案，或根據(jù)事件嚴(yán)重程度協(xié)商部分或全部解除合同。

3.**責(zé)任免除**：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需采取措施將損失降至最低；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的完全無法實(shí)現(xiàn)（如原定施工場地因政府征收被強(qiáng)制拆除），雙方均有權(quán)單方面解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算，且違約金、賠償金等責(zé)任均予免除。

（3）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同的具體條件，如工期相應(yīng)順延，但因不可抗力造成的額外成本（如場地恢復(fù)費(fèi)）由受影響方承擔(dān)。

4.**不可抗力條款獨(dú)立性**：本條款獨(dú)立于合同其他條款，即使合同其他部分可約定，在不可抗力發(fā)生時(shí)仍按本條款處理。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過書面函件或會(huì)議形式友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會(huì)（需明確具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱及所在地），仲裁應(yīng)適用《中華人民共和國仲裁法》，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

3.**訴訟**：若選擇訴訟，爭議應(yīng)由合同履行地（即XX市XX區(qū)）或被告住所地（XX省XX市XX區(qū)）人民法院管轄。訴訟期間，雙方應(yīng)配合法院查明事實(shí)，但訴訟不停止合同履行，除非法院作出財(cái)產(chǎn)保全或中止履行裁定。

4.**證據(jù)與費(fèi)用**：爭議解決過程中，雙方應(yīng)對主張事項(xiàng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。如選擇仲裁或訴訟，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其因此產(chǎn)生的合理律師費(fèi)、差旅費(fèi)等訴訟或仲裁費(fèi)用，具體承擔(dān)方式由仲裁庭或法院裁決。

5.**爭議條款獨(dú)立性**：本爭議解決條款獨(dú)立于合同其他條款，即使合同其他部分對爭議解決方式另有約定，在發(fā)生爭議時(shí)仍以本條款為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、指令等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書面形式變更是無效的。

3.**分包與轉(zhuǎn)包**：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分工作轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意后分包非核心性、專業(yè)性不強(qiáng)的輔助工作，分包方需具備相應(yīng)資質(zhì)，并由乙方對分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.**保密義務(wù)**：除本合同另有約定或法律規(guī)定，雙方應(yīng)對合作中知悉的