高校奶茶店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX大學后勤集團餐飲管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大學校內(nèi)后勤服務中心，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系XX大學所屬的餐飲管理專業(yè)機構，依法注冊成立，具備獨立法人資格，主要負責XX大學校內(nèi)餐飲服務的運營與管理?；谔嵘?nèi)餐飲服務品質、滿足師生消費需求的目的，甲方通過公開招標方式選定乙方合作，共同設立并經(jīng)營校內(nèi)奶茶店。甲方在此次合作中主要承擔場地提供、政策支持及整體運營監(jiān)督的職能，確保奶茶店符合學校相關規(guī)定及食品安全標準。

甲方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《食品安全法》及XX大學內(nèi)部管理規(guī)定，有權對奶茶店的經(jīng)營資質、服務流程、食品安全等事項進行監(jiān)督與管理。同時，甲方需為乙方提供必要的場地支持，包括但不限于店鋪租賃、水電接入、基礎裝修協(xié)調(diào)等，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營許可。雙方合作期限為叁年，自合同生效之日起計算，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX市XX奶茶連鎖經(jīng)營有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系經(jīng)國家市場監(jiān)督管理總局核準登記的連鎖飲品企業(yè)，專注于奶茶產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)及品牌運營，具備豐富的市場經(jīng)驗和完善的供應鏈體系。乙方在此次合作中主要負責奶茶店的具體經(jīng)營，包括產(chǎn)品研發(fā)、原料采購、人員管理、營銷推廣及日常運營。乙方承諾在合作期間嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的運營規(guī)范，確保奶茶店的產(chǎn)品質量、服務水準及食品安全符合行業(yè)標準。

乙方需具備獨立承擔民事責任的能力，擁有完整的奶茶產(chǎn)品生產(chǎn)流程及質量管理體系，并持有有效的《食品經(jīng)營許可證》。在合作期間，乙方需自行負責店鋪的日常維護、清潔消毒及員工培訓，并按時向甲方提交經(jīng)營報告，包括銷售額、成本支出、客戶反饋等數(shù)據(jù)。若乙方需引入第三方供應商或合作方，須事先獲得甲方書面同意，確保所有合作方均符合食品安全及服務標準。

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則達成合作意向，甲方提供經(jīng)營場所及政策支持，乙方提供專業(yè)的奶茶產(chǎn)品與服務，共同打造集品牌化、標準化、智能化于一體的校園奶茶店。合作期間，雙方需建立高效的溝通機制，定期召開運營會議，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保奶茶店穩(wěn)定運營并實現(xiàn)預期效益。

本合同范本的制定，旨在明確雙方權利義務，規(guī)范合作流程，保障合作雙方的合法權益。當事人信息的詳細約定，為后續(xù)合同條款的履行奠定基礎，包括但不限于場地租賃、經(jīng)營許可、食品安全、違約責任等核心內(nèi)容的界定。雙方均應嚴格履行本合同約定，任何一方違約均需承擔相應法律后果，以維護合同的嚴肅性及雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX大學校內(nèi)奶茶店經(jīng)營合作中的權利與義務，確保奶茶店合法、合規(guī)、高效運營，滿足校內(nèi)師生的消費需求，并實現(xiàn)雙方預期經(jīng)濟效益。具體合作范圍包括但不限于：

1.甲方提供符合經(jīng)營條件的店鋪場地，并協(xié)助乙方辦理必要的前置經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于《食品經(jīng)營許可證》等資質的申請與審批協(xié)調(diào)；

2.乙方負責奶茶店的全面運營，包括店鋪裝修設計（需經(jīng)甲方書面同意）、設備采購、產(chǎn)品研發(fā)、原料采購、人員招聘與管理、營銷活動策劃與執(zhí)行、日常清潔維護及客戶服務；

3.奶茶店的產(chǎn)品品類以奶茶為主，可適當拓展至周邊飲品、小食及預包裝食品，具體產(chǎn)品清單需提前提交甲方備案；

4.雙方共同制定價格體系及促銷策略，甲方有權對價格體系進行監(jiān)督，確保符合學校及周邊市場水平；

5.乙方需建立完善的食品安全管理體系，定期接受甲方及學校相關部門的檢查，保證產(chǎn)品符合國家食品安全標準；

6.合作期間產(chǎn)生的營業(yè)收入歸乙方所有，但乙方需向甲方支付固定租賃費用及按照約定比例分享經(jīng)營利潤；

7.合作范圍涵蓋合作期限內(nèi)的日常運營管理、突發(fā)事件處理及合同終止后的場地移交事宜。雙方將根據(jù)本合同約定，逐步完善奶茶店的運營模式，提升品牌影響力，促進校內(nèi)餐飲服務升級。

第二條定義

1.**“合作期限”**：指本合同約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至期滿日止，共計叁年。

2.**“奶茶店”**：指位于XX大學校內(nèi)由乙方負責經(jīng)營的飲品零售店鋪，具體地址以甲方提供的場地為準。

3.**“經(jīng)營許可”**：指乙方在經(jīng)營奶茶店所需獲得的《食品經(jīng)營許可證》《營業(yè)執(zhí)照》等法定資質文件。

4.**“固定租賃費用”**：指乙方按月/季度向甲方支付的場地使用費，標準由雙方協(xié)商確定并寫入附件。

5.**“利潤分成比例”**：指乙方在扣除固定成本（包括固定租賃費用、員工工資、稅費等）后，與甲方按約定比例分享的凈利潤部分。

6.**“食品安全標準”**：指《中華人民共和國食品安全法》及相關行業(yè)規(guī)范要求，包括原料采購、生產(chǎn)加工、存儲運輸、餐具消毒等環(huán)節(jié)的衛(wèi)生標準。

7.**“日常運營報告”**：指乙方定期向甲方提交的經(jīng)營數(shù)據(jù)報告，包括但不限于銷售額、成本支出、客戶投訴處理情況等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

(1)**權力**：

a.甲方有權對奶茶店的經(jīng)營資質、食品安全、服務規(guī)范進行監(jiān)督，乙方需配合提供相關記錄及資料；

b.甲方有權審查乙方提交的產(chǎn)品菜單、價格體系及營銷方案，確保符合學校規(guī)定及市場合理水平；

c.若乙方違反合同約定（如食品安全問題、拖欠費用等），甲方有權要求其限期整改，或根據(jù)合同條款解除合作并追究違約責任；

d.甲方有權優(yōu)先采購乙方用于奶茶店經(jīng)營的特定原材料（如需），但價格不得高于市場公允價。

(2)**義務**：

a.甲方需按約定提供符合商業(yè)用途的店鋪場地，確保水電接入、消防設施齊全且符合安全標準，并協(xié)助乙方完成必要的場地交接手續(xù)；

b.甲方需在合同簽訂后X日內(nèi)，配合乙方辦理《食品經(jīng)營許可證》等前置經(jīng)營手續(xù)的申請事宜，相關行政費用由乙方承擔；

c.甲方需保障乙方在合作期限內(nèi)的經(jīng)營環(huán)境穩(wěn)定，避免因學校內(nèi)部政策變動或不可抗力導致乙方無法正常經(jīng)營；

d.甲方需定期（如每季度）雙方召開運營會議，聽取乙方經(jīng)營匯報，協(xié)調(diào)解決合作中的問題；

e.合同終止后，甲方需在乙方結清所有費用后X日內(nèi)，完成店鋪場地的清場及移交工作，包括但不限于裝修部分、經(jīng)營設備等，雙方需共同簽署場地移交確認書。

2.乙方的權力與義務：

(1)**權力**：

a.乙方享有奶茶店日常運營的自主權，包括人員管理、排班安排、營銷活動執(zhí)行等，但需以不損害甲方利益及學校秩序為前提；

b.乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整產(chǎn)品價格及促銷方案，但需提前X日提交甲方備案，重大調(diào)整需雙方協(xié)商一致；

c.乙方有權要求甲方按約定支付固定租賃費用及利潤分成款項，如甲方逾期支付，乙方有權根據(jù)合同約定主張違約責任；

d.乙方在符合學校規(guī)定的前提下，有權利用校內(nèi)資源（如公告欄、校園活動等）開展營銷推廣，但需提前報備甲方審核。

(2)**義務**：

a.乙方需按本合同約定，按時足額向甲方支付固定租賃費用及利潤分成款項，逾期支付的，每逾期一日需按應付金額的千分之X向甲方支付違約金；

b.乙方需自行承擔奶茶店的所有運營成本，包括但不限于原材料采購、員工工資社保、設備折舊、營銷費用、稅費等，并建立完整的財務賬目，接受甲方及第三方審計；

c.乙方需嚴格遵守食品安全法及相關法規(guī)，建立食材溯源制度，定期進行衛(wèi)生檢查，確保產(chǎn)品符合HACCP等食品安全管理體系要求；

d.乙方需配備專業(yè)的運營團隊，確保服務質量，客戶投訴率不得高于X%（以學校滿意度為準），重大投訴需在X小時內(nèi)向甲方匯報；

e.乙方需自行承擔店鋪裝修、設備采購（合同另有約定除外）及日常維護費用，確保店鋪形象符合XX大學品牌標準；

f.乙方需建立完善的員工培訓制度，確保所有從業(yè)人員持有有效健康證，并定期開展食品安全及服務禮儀培訓；

g.乙方需配合甲方完成日常運營報告的提交，數(shù)據(jù)需真實準確，不得瞞報或虛報，否則甲方有權要求其重新提交或解除合作；

h.合同終止或解除后，乙方需在X日內(nèi)清空庫存、歸還經(jīng)營設備（如有損耗需按比例賠償），并配合甲方完成店鋪恢復原狀工作，直至甲方驗收合格。

注：乙方在合作期間需遵守學校關于校園商業(yè)經(jīng)營的相關規(guī)定，不得從事有損師生利益或擾亂校園秩序的行為，否則甲方有權立即終止合作并追究法律責任。

第四條價格與支付條件

1.**固定租賃費用**：乙方每月向甲方支付固定租賃費用人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包含店鋪使用權及相關管理費。首期費用于合同生效后X日內(nèi)支付，后續(xù)每期費用應在當期開始前X日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉賬，乙方需在每月X日前將款項匯入甲方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，戶名：XX大學后勤集團餐飲管理有限公司。

2.**利潤分成比例**：奶茶店每月凈利潤（指營業(yè)收入扣除直接成本后的余額）按XX%歸乙方，XX%歸甲方。甲方有權在每月X日前審查乙方的財務報表，確認分成基數(shù)后，雙方于次月X日前完成利潤分配，甲方將分成款項支付至乙方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，戶名：XX市XX奶茶連鎖經(jīng)營有限公司。

3.**支付保障**：乙方保證所有支付義務的履行，如因乙方原因導致甲方無法按時收款，乙方需承擔由此產(chǎn)生的滯納金及甲方維權費用。甲方逾期支付利潤分成款項的，每逾期一日需按應付金額的千分之X向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總利潤的XX%。

4.**稅費承擔**：雙方各自承擔與其收入相關的稅費，但合作期間的增值稅專用發(fā)票需按約定提供給對方用于抵扣。如因甲方原因導致乙方無法正常抵扣稅款，甲方需承擔相應損失。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為叁年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

2.**關鍵時間節(jié)點**：

a.開業(yè)準備期：自合同生效后X日內(nèi)，雙方完成場地交接、證照辦理及首次裝修驗收；

b.試營業(yè)期：自正式開業(yè)前X日啟動，試營業(yè)收入不計入利潤分成，但需提交甲方備案；

c.運營報告提交：每月X日前提交上期運營報告，逾期未提交的，視為乙方違約；

d.費用結算周期：每月結算一次，利潤分配在次月X日前完成；

e.合同終止/解除：任何一方提前終止合同需提前X個月書面通知對方，并按約定支付過渡期費用。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

a.**場地交付延遲**：如甲方未能按合同約定交付符合經(jīng)營條件的店鋪，每延遲一日需按月租金的XX%向乙方支付違約金，延遲超過X日的，乙方有權解除合同并要求全額賠償。

b.**費用拖欠**：甲方無故拖欠固定租賃費用或利潤分成款項的，每逾期一日需按應付金額的千分之X支付違約金，且乙方有權暫停合作直至款項付清。

c.**監(jiān)管過度干預**：如甲方無正當理由限制乙方正常經(jīng)營（如頻繁查店、干涉核心運營決策），經(jīng)乙方書面催告后仍不改正的，乙方有權要求減少監(jiān)管頻次或解除合同，甲方需承擔相應損失。

2.**乙方違約責任**：

a.**經(jīng)營資質缺失**：乙方未能在合同生效后X日內(nèi)取得《食品經(jīng)營許可證》等必要資質，視為根本違約，甲方有權單方解除合同，乙方需賠償甲方因此遭受的損失（包括招標保證金、場地空置損失等）。

b.**食品安全事故**：如因乙方管理不善導致發(fā)生食品安全事故（如食客中毒、產(chǎn)品檢出不合格），乙方需承擔全部賠償責任（包括醫(yī)療費、賠償金、行政處罰罰款等），并承擔甲方因此遭受的商譽損失。甲方有權立即解除合同，且乙方不得要求返還已支付的租賃費用。

c.**費用拖欠**：乙方未能按時支付固定租賃費用或利潤分成款項的，每逾期一日需按應付金額的千分之X支付違約金，且甲方有權采取以下措施：①暫停水電供應；②扣押乙方預付保證金；③單方解除合同，并要求乙方賠償逾期付款利息及甲方催收費用。

d.**財務造假**：如乙方故意虛報營業(yè)收入或隱瞞成本，經(jīng)查證屬實的，需退還所有非法所得，并按非法所得的XX%支付賠償金。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同并追究刑事責任。

e.**違反品牌規(guī)范**：乙方擅自更改品牌形象、使用非甲方授權產(chǎn)品或進行虛假宣傳的，需立即停止違約行為并賠償甲方商譽損失（最高不超過合同總利潤的XX%）。

3.**不可抗力免責**：因地震、疫情、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但需在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。

4.**違約金上限**：任何一方主張違約金時，需提供有效證據(jù)證明損失金額，違約金總額不得超過合同總價款的XX%。如違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權要求補充賠償。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、暴雪）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、大規(guī)模罷工、社會騷亂、網(wǎng)絡攻擊等。不可抗力事件應導致或合理預期將導致履行合同義務的實質性困難或延遲。

2.**舉證與通知**：發(fā)生不可抗力的一方應在事件發(fā)生后X日內(nèi)，向對方提供不可抗力的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、權威機構證明等），并書面說明不可抗力對其履行合同的影響程度及預計持續(xù)時間。如未及時通知，導致對方遭受損失的，應承擔相應責任。

3.**責任免除**：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，受影響一方可部分或全部免除違約責任，但需采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商調(diào)整履行期限或方式，已產(chǎn)生的費用按實際支出結算。

4.**合同解除**：如不可抗力持續(xù)超過X個月，導致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權單方解除合同，并按已完成部分的履行比例返還已支付款項，互不承擔違約責任。合同解除后，雙方應妥善處理剩余資產(chǎn)，并各自承擔清算費用。

5.**不可抗力免責范圍**：雙方確認，因不可抗力造成的直接損失（如設備損壞、人員傷亡）由各自承擔，但雙方另有約定的除外。任何一方不得利用不可抗力規(guī)避自身義務或謀取不當利益。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不少于X日。如協(xié)商達成一致，雙方需簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.**調(diào)解程序**：協(xié)商不成的，可向XX市市場監(jiān)督管理局或XX大學指定的第三方調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，但調(diào)解不成或一方反悔的，仍可采取其他爭議解決方式。

3.**仲裁選擇**：如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權向XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機構）提起仲裁。仲裁適用《中華人民共和國仲裁法》，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁規(guī)則，并承擔仲裁費用（除非仲裁規(guī)則另有約定）。

4.**訴訟選擇**：除約定仲裁外，任何一方也可選擇向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應基于合同履行地或被告住所地管轄原則，雙方應提供訴訟所需證據(jù)，并配合法院審理。

5.**爭議前置程序**：如選擇仲裁，雙方應先窮盡協(xié)商和調(diào)解程序；如選擇訴訟，應先提交仲裁申請或調(diào)解協(xié)議書（如有），仲裁或調(diào)解結果可作為訴訟證據(jù)。

6.**保密條款**：無論通過何種爭議解決方式，雙方均應保守爭議內(nèi)容及處理過程的不利信息，不得向第三方泄露，但法律規(guī)定或裁判文書要求公開的除外。

7.**管轄約定**：本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由爭議解決機構所在地或合同簽訂地法院/仲裁委專屬管轄，雙方不得事后約定變更管轄。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請求、文件等均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信），并加蓋公章或負責人簽字。通知送達地址以本合同首頁載明為準，任何一方變更地址應及時書面通知對方。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方變更合同內(nèi)容，否則變更無效。

3.**終止條件**：除本合同另有約定外，有下列情形之一的，合同終止：①合作期限屆滿且雙方未續(xù)簽；②雙方協(xié)商一致解除；③