場地出租合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]，依法注冊成立，具有獨立法人資格的企業(yè)法人。

甲方地址：[甲方注冊地址]，具體包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等信息。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，性別、出生年月、國籍，擔(dān)任甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)甲方的整體運營和決策。

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人/負(fù)責(zé)人辦公電話及電子郵箱]，用于接收與合同相關(guān)的法律文件及通知。

甲方系從事[甲方主營業(yè)務(wù)領(lǐng)域，如商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)制造、服務(wù)業(yè)等]的專業(yè)企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和穩(wěn)定的經(jīng)營規(guī)模。為滿足[甲方具體業(yè)務(wù)需求，如擴大銷售網(wǎng)絡(luò)、增加倉儲容量、拓展服務(wù)場所等]的需要，甲方經(jīng)審慎評估，決定租賃乙方的場地用于[具體租賃用途，如商品展示、倉儲物流、辦公場所等]。甲方通過市場調(diào)研及多方比較，確認(rèn)乙方的場地符合甲方使用要求，且租賃條件具備商業(yè)合理性，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同項下的場地出租合作。

甲方在簽署本合同前，已充分了解并確認(rèn)乙方的場地具備合法出租資質(zhì)，且符合國家及地方關(guān)于場地租賃的相關(guān)法律法規(guī)。甲方承諾將嚴(yán)格按照合同約定使用租賃場地，并依法履行合同義務(wù)。甲方亦保證其具備履行本合同所需的全部法律及經(jīng)濟條件，確保租賃行為的合法性和有效性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]，依法注冊成立，具有獨立法人資格的企業(yè)法人。

乙方地址：[乙方注冊地址]，具體包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等信息。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，性別、出生年月、國籍，擔(dān)任乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)乙方的整體運營和決策。

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人/負(fù)責(zé)人辦公電話及電子郵箱]，用于接收與合同相關(guān)的法律文件及通知。

乙方系從事[乙方主營業(yè)務(wù)領(lǐng)域，如房地產(chǎn)投資、物業(yè)管理、場地開發(fā)等]的專業(yè)企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和穩(wěn)定的經(jīng)營規(guī)模。為盤活閑置資產(chǎn)并實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，乙方經(jīng)審慎評估，決定將位于[租賃場地具體位置]的場地出租給甲方使用。乙方保證其出租的場地合法取得，權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且具備符合甲方使用要求的物理條件。

乙方在簽署本合同前，已充分了解并確認(rèn)甲方的租賃需求及使用目的，并已對租賃場地進行必要的維護和修繕，確保場地符合國家及地方關(guān)于場地租賃的相關(guān)法律法規(guī)。乙方承諾將嚴(yán)格按照合同約定履行出租義務(wù)，并依法提供必要的場地使用支持。乙方亦保證其具備履行本合同所需的全部法律及經(jīng)濟條件，確保租賃行為的合法性和有效性。

雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場地事宜達成一致，并訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進合作順利進行。雙方均確認(rèn)已充分理解本合同所有條款，并自愿受其約束。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

本合同項下的場地租賃合作，系雙方基于市場需求的商業(yè)安排，甲方通過租賃乙方場地實現(xiàn)其業(yè)務(wù)拓展的需求，乙方通過出租場地實現(xiàn)資產(chǎn)收益的目標(biāo)。雙方均確認(rèn)本合同符合國家及地方關(guān)于場地租賃的相關(guān)政策導(dǎo)向，且不存在任何違法違規(guī)情形。雙方承諾將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保本合同的履行不違反任何法律、行政法規(guī)或部門規(guī)章的強制性規(guī)定。

雙方進一步確認(rèn)，本合同項下的場地租賃合作，已得到雙方內(nèi)部決策機構(gòu)的批準(zhǔn)，且不存在任何需要回避的利益沖突。雙方均承諾在本合同履行過程中，將本著誠實信用的原則，履行各自義務(wù)，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定性和有效性。本合同的所有條款均基于雙方真實意愿，不存在任何欺詐、脅迫或重大誤解情形。雙方均確認(rèn)已獲得必要的授權(quán)，有權(quán)簽署并履行本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方承租乙方擁有的特定場地用于[具體租賃用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲存儲、辦公活動等]的行為，并明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于場地的交付標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、租金支付方式、場地使用規(guī)范、維修責(zé)任劃分、違約處理方式以及爭議解決機制等。具體涉及的內(nèi)容包括：場地的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)特征、交付狀態(tài)；租賃期限的起始與終止日期；租金的金額、支付周期及支付方式；甲方在場地內(nèi)進行的裝修、改造等行為的規(guī)定；雙方在租賃期間關(guān)于水電、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施的使用及費用承擔(dān)；場地的日常維護、維修責(zé)任的劃分；提前終止合同的條件及相應(yīng)責(zé)任；以及合同違約時的處理措施和爭議解決途徑。本合同旨在為雙方的場地租賃關(guān)系提供全面、清晰的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“租賃場地”指乙方根據(jù)本合同約定提供給甲方使用的位于[租賃場地具體位置]的場地，包括地面、屋頂（若有）、附屬設(shè)施（如庫房、辦公室、衛(wèi)生間等）及場地周圍所屬區(qū)域。

“租賃期限”指本合同項下甲方租賃租賃場地的起止時間，自[起始日期]起至[終止日期]止。

“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的場地使用費用。

“保證金”指甲方為保障履行本合同項下義務(wù)而向乙方支付的一定數(shù)額的貨幣。

“維修責(zé)任”指根據(jù)本合同約定，雙方對租賃場地及其附屬設(shè)施進行的維護和修理所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“通知”指根據(jù)本合同約定，一方通過書面形式向另一方發(fā)出的任何消息、要求或指示。

“法律法規(guī)”指在本合同履行過程中適用的所有有效法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)及司法解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并有權(quán)要求乙方保證租賃場地的交付狀態(tài)符合本合同約定。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有租賃場地的占有、使用、收益權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方履行本合同項下的維修責(zé)任，確保租賃場地處于適租狀態(tài)。甲方有權(quán)在符合本合同約定及法律法規(guī)的前提下，對租賃場地進行必要的裝修或改造，但須事先獲得乙方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時交付租金及其他應(yīng)付款項。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時收回租賃場地，前提是甲方已按照本合同約定支付全部款項并履行完畢其他義務(wù)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時足額支付。甲方應(yīng)按照本合同附件或本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途或用于非法活動。甲方應(yīng)愛護租賃場地及其附屬設(shè)施，不得損壞。如甲方需對租賃場地進行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并承擔(dān)所有費用，且不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全及乙方的后續(xù)使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理和維護，除本合同約定的乙方維修責(zé)任外，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其使用行為產(chǎn)生的維修費用。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前終止時，將租賃場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，并按時撤離租賃場地。甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于場地使用的各項法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方進行必要的檢查、維修或改造工作。甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)出的合理通知時，及時響應(yīng)并處理與租賃場地相關(guān)的事務(wù)。甲方應(yīng)保證其在本合同項下的權(quán)利來源合法，并承擔(dān)因自身權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的一切責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定使用租賃場地，并有權(quán)制止甲方任何違反本合同約定的行為。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃場地享有所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行本合同項下的各項義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿或合同提前終止時，將租賃場地交付給自己，并恢復(fù)至約定狀態(tài)。乙方有權(quán)在租賃場地交付給甲方前，進行必要的準(zhǔn)備或修繕工作。乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以保障租賃場地的正常使用和維護。乙方有權(quán)在符合本合同約定的情況下，對租賃場地進行轉(zhuǎn)租或抵押，但應(yīng)事先通知甲方并征得其同意（若法律法規(guī)或本合同另有約定除外）。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時交付租賃場地給甲方使用，并保證租賃場地的交付狀態(tài)符合本合同約定。乙方應(yīng)保證其對租賃場地的擁有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)排除任何第三方對租賃場地的權(quán)利主張。乙方應(yīng)履行租賃場地的日常維修責(zé)任，確保租賃場地在租賃期間處于適租狀態(tài)，除甲方使用不當(dāng)或自然損耗外。乙方應(yīng)保證租賃場地具備本合同約定的使用條件，如水電、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施應(yīng)能夠正常使用。乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于場地出租的各項法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的合理通知時，及時響應(yīng)并處理與租賃場地相關(guān)的事務(wù)。乙方應(yīng)配合甲方進行必要的檢查、維修或改造工作（若甲方承擔(dān)費用且不損害場地結(jié)構(gòu)安全）。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前終止時，將租賃場地交付給甲方，并保證其狀態(tài)符合本合同約定。乙方應(yīng)保證其在本合同項下的權(quán)利來源合法，并承擔(dān)因自身權(quán)利瑕疵導(dǎo)致的一切責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供必要的場地使用支持，如辦理相關(guān)使用許可或手續(xù)（若法律法規(guī)或本合同另有約定除外）。乙方應(yīng)確保租賃場地的交付不影響甲方的正常使用，并在交付前完成所有必要的清理或準(zhǔn)備工作。

第四條價格與支付條件

租賃場地的租金價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]元整），該價格為[年/月]租賃費，包含[說明租金是否包含物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，如不包含則明確說明]。租金采用[預(yù)付/后付]方式支付，即甲方應(yīng)在每個[年/月]租賃周期開始前[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)，向乙方支付該周期內(nèi)的全部租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]，賬戶名：[乙方賬戶名稱]，賬號：[乙方銀行賬號]。乙方應(yīng)在收到租金后[具體天數(shù)，如：3]日內(nèi)向甲方出具收款憑證。若租金標(biāo)準(zhǔn)包含物業(yè)費、水電費等，則甲方應(yīng)在收到乙方開具的相應(yīng)發(fā)票后[具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)支付，乙方應(yīng)在收到款項后及時向甲方提供發(fā)票。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，如：千分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金。

第五條履行期限

本合同項下的租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期，年月日]起至[終止日期，年月日]止。租賃期限屆滿前[具體月數(shù)，如：3]個月，若甲方有意續(xù)租，應(yīng)向乙方提出書面續(xù)租請求，并經(jīng)乙方書面同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。若甲方未提出續(xù)租請求或乙方未予同意，則本合同于[終止日期，年月日]自動終止。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前終止時，于[具體日期，如：最后一天]前將租賃場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，并按時撤離場地，不得遺留任何物品。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前終止后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)，對租賃場地進行驗收，并辦理場地交接手續(xù)。如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自不可抗力事件發(fā)生之日起終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就合同終止前的損失進行合理分擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)支付義務(wù)違約：甲方未按本合同第四條約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付租金金額的[具體百分比，如：千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付租金、違約金，以及租賃場地占用期間乙方可能遭受的損失。甲方解除合同的，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，如：2]個月租金的違約金。

(2)使用義務(wù)違約：甲方擅自改變租賃場地用途，或利用租賃場地進行非法活動、危害公共安全或他人利益的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失，甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，如：3]個月租金的違約金。甲方因此給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

(3)損壞義務(wù)違約：甲方未按本合同約定愛護租賃場地及其附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用超過[具體金額]元的，甲方應(yīng)直接向乙方支付賠償金。賠償范圍包括但不限于維修費用、更換費用及因損壞導(dǎo)致的場地價值減損。

(4)提前終止義務(wù)違約：甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自提前終止本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，如：3]個月租金的違約金。若乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)予以賠償。

(5)撤離義務(wù)違約：甲方未按本合同約定按時撤離租賃場地，逾期每滿一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[具體百分比，如：20%]的違約金，直至場地完全撤離并清理完畢。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)采取必要措施清場，費用由甲方承擔(dān)，并有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，如：6]個月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)交付義務(wù)違約：乙方未按本合同約定交付租賃場地，或交付的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)采取補救措施，使場地符合約定。逾期未予補救或補救措施仍無法使場地符合約定的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方退還已支付但未使用期間的租金，并支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，如：1]個月租金的違約金。因場地問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(2)維修義務(wù)違約：乙方未按本合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法正常使用租賃場地的，甲方有權(quán)要求乙方立即進行維修，并承擔(dān)維修費用。若因乙方維修延遲或維修不當(dāng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。甲方也可自行維修，費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要協(xié)助。

(3)侵權(quán)責(zé)任：租賃期間，租賃場地及其附屬設(shè)施若存在權(quán)屬爭議或第三方主張權(quán)利，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方因此支付的賠償款，有權(quán)向造成權(quán)屬爭議或第三方權(quán)利主張的源頭責(zé)任人追償。

(4)提前收回義務(wù)違約：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自提前收回租賃場地的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，如：6]個月租金的違約金，并退還已支付但未使用期間的租金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(5)通知義務(wù)違約：乙方未按本合同約定或法律法規(guī)要求，履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.違約金與賠償：本合同項下的違約金條款為約定性條款，具有法律效力。任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。損失賠償總額不應(yīng)超過違約方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，除支付違約金和賠償損失外，還應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的所有行政罰款、稅費及處理善后事宜產(chǎn)生的費用。雙方應(yīng)在違約發(fā)生之日起[具體天數(shù)，如：30]日內(nèi)協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，按本合同第七條約定處理。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律、法規(guī)的變更等。任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同項下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：7]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，如：30]日，雙方仍無法履行合同主要義務(wù)的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就合同解除前的損失進行合理分擔(dān)。因不可抗力事件造成的費用增加或損失，除本合同另有約定外，由各方自行承擔(dān)。雙方在不可抗力事件消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，或根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同條款。若因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，本合同可提前解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項并填寫編號，如：1]種方式解決：

(1)提交[具體仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)其仲裁律師費。

(2)依法向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。任何一方在本合同履行期間就爭議事項達成的任何書面協(xié)議或和解，均不得損害守約方的權(quán)利，且不影響其依據(jù)本合同或其他法律尋求救濟的權(quán)利。若一方在收到另一方要求仲裁或訴訟的通知后[具體天數(shù)，如：30]日內(nèi)未采取行動，守約方有權(quán)單方面提起仲裁或訴訟。選擇仲裁的，雙方應(yīng)向選定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請書及相關(guān)文件；選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。爭議解決期間，非爭議事項的履行不受影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至爭議事項最終解決。

第九條其他條款

(1)通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址、聯(lián)系方式或法定代表人/負(fù)責(zé)人時，應(yīng)在變更后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同載明的地址或?qū)Ψ綍嫱ㄖ牡刂?，即視為有效送達。

(2)合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方單方面不得擅自變更或解除本合同。若變更內(nèi)容與原合同約定相抵觸，以書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。

(3)分包與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃場地的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方擅自進行分包或轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，行為無效，并應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，如：3]個月租金的違約金。

(4)法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭