單位保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX保安服務(wù)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX企業(yè)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡介

甲方為保障自身經(jīng)營場所及人員安全，根據(jù)《中華人民共和國保安服務(wù)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，擬委托乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)。乙方作為具備合法資質(zhì)的保安服務(wù)提供商，同意根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本的制定旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保保安服務(wù)的順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方經(jīng)營場所位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，主要從事XX行業(yè)，為保障日常經(jīng)營活動(dòng)的安全秩序，需配備專業(yè)的保安人員進(jìn)行門衛(wèi)、巡邏及應(yīng)急處突等服務(wù)。乙方作為經(jīng)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)設(shè)立的保安服務(wù)公司，擁有豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方在安全防范方面的需求。雙方通過本次合作，旨在構(gòu)建一套科學(xué)、規(guī)范、高效的安保體系，防范各類安全風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方財(cái)產(chǎn)及人員安全。

在合同履行期間，乙方將嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及甲方的具體要求提供服務(wù)，甲方將積極配合乙方的服務(wù)管理工作，共同維護(hù)經(jīng)營場所的安全穩(wěn)定。雙方均表示將嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自職責(zé)，確保保安服務(wù)的質(zhì)量和效果。本合同范本的條款設(shè)置充分考慮了雙方的實(shí)際需求，涵蓋了服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等關(guān)鍵要素，為保安服務(wù)的規(guī)范化運(yùn)作提供了法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在保安服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方為甲方提供專業(yè)、規(guī)范、高效的保安服務(wù)，以維護(hù)甲方經(jīng)營場所的安全秩序，防范和制止違法犯罪行為及各類安全風(fēng)險(xiǎn)。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：

1.保安服務(wù)區(qū)域的劃定及服務(wù)內(nèi)容的確定，包括但不限于門衛(wèi)值守、區(qū)域巡邏、秩序維護(hù)、突發(fā)事件處置等；

2.乙方保安人員的配備標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)要求及服務(wù)規(guī)范；

3.甲方對乙方服務(wù)工作的監(jiān)督、檢查及考核機(jī)制；

4.服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式及支付條件；

5.違約責(zé)任的承擔(dān)及爭議解決方式；

6.不可抗力事件的處理原則等。雙方通過本合同的簽訂與履行，旨在構(gòu)建一套權(quán)責(zé)清晰、操作規(guī)范、保障有力的安保體系，確保甲方財(cái)產(chǎn)及人員安全，促進(jìn)正常經(jīng)營活動(dòng)的開展。

第二條定義

1.“保安服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的需求，派遣保安人員對甲方指定的區(qū)域或場所進(jìn)行安全防范、秩序維護(hù)、應(yīng)急處置等服務(wù)活動(dòng)；

2.“服務(wù)區(qū)域”是指甲方提供的具體場所范圍，包括但不限于辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉庫區(qū)、門衛(wèi)室等；

3.“保安人員”是指乙方按照合同約定派駐甲方服務(wù)區(qū)域執(zhí)行保安任務(wù)的員工，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏員、監(jiān)控員等；

4.“突發(fā)事件”是指發(fā)生在服務(wù)區(qū)域內(nèi)可能危害甲方安全或公共安全的緊急情況，如火災(zāi)、盜竊、斗毆、自然災(zāi)害等；

5.“考核機(jī)制”是指甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)、監(jiān)督的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營安全需求，向乙方提出具體的保安服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)方案；

（2）甲方有權(quán)對乙方派駐的保安人員進(jìn)行日常監(jiān)督、檢查，包括但不限于工作紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度、應(yīng)急處突能力等，并有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果提出改進(jìn)意見；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)條件，包括但不限于辦公場所、訓(xùn)練場地、通訊設(shè)備等，并確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全設(shè)施符合保安服務(wù)要求；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或克扣乙方款項(xiàng)；

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件，提供必要的協(xié)助和信息支持；

（6）甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部安全管理制度，并將相關(guān)要求及時(shí)傳達(dá)至乙方服務(wù)人員。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供履行合同所需的相關(guān)資料和條件；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，配備足夠數(shù)量且符合資質(zhì)的保安人員，確保24小時(shí)不間斷服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對保安人員的崗前培訓(xùn)、在崗考核和職業(yè)道德教育，確保服務(wù)人員具備必要的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)；

（4）乙方保安人員在執(zhí)行服務(wù)任務(wù)時(shí)，應(yīng)穿著統(tǒng)一制服，佩戴證件，遵守甲方管理規(guī)定，文明執(zhí)勤，依法辦事；

（5）乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患；

（6）乙方應(yīng)在接到甲方突發(fā)事件報(bào)告后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，派遣保安人員到場處置，并配合相關(guān)部門開展處理；

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料、財(cái)物及信息，未經(jīng)甲方許可不得泄露或擅自處置；

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)保安人員因執(zhí)行職務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任及意外傷害責(zé)任，并按規(guī)定購買相關(guān)保險(xiǎn)；

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)考核結(jié)果持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督和管理；

（10）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，如未達(dá)成一致，應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.保安服務(wù)費(fèi)用按照甲方需求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中詳細(xì)列明，單位為人民幣元（大寫：元整）；

2.支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上一季度已完成的服務(wù)費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷；

4.如遇服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用變更事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

5.甲方不得以任何理由無故拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，如確有異議，應(yīng)通過書面形式提出，雙方友好協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月；

2.合同期滿前30日，如雙方無書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期條件由雙方另行協(xié)商確定；

3.乙方應(yīng)自合同生效之日起XX日內(nèi)完成首批保安人員的派駐工作，并確保服務(wù)人員達(dá)到合同約定的數(shù)量及資質(zhì)要求；

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)區(qū)域布局圖、安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)說明及特殊管理要求，以便乙方制定服務(wù)方案；

5.雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的履行期限，任何一方不得擅自提前終止合同，如確需變更，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的全部費(fèi)用及違約金；

（2）甲方如因自身原因?qū)е路?wù)區(qū)域發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方在完成法定義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償；

（3）甲方如擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求，給乙方造成損失（包括但不限于人員調(diào)配成本、方案調(diào)整費(fèi)用等），應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過該次變更涉及費(fèi)用的三倍；

2.乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按合同約定派駐足夠數(shù)量或資質(zhì)不達(dá)標(biāo)的保安人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改正的，甲方有權(quán)按實(shí)際服務(wù)人數(shù)及標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，并要求乙方支付合同總金額10%的違約金；

（2）乙方保安人員在服務(wù)期間如發(fā)生重大過失行為（如玩忽職守、濫用職權(quán)、泄露甲方信息等），造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或聲譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失額的1.2倍，且甲方有權(quán)單方解除合同；

（3）乙方如未按規(guī)定購買相關(guān)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)失效，導(dǎo)致無法對保安人員履職風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）合同期內(nèi)，如乙方擅自單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總金額20%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的間接損失；

（5）乙方保安人員在執(zhí)行職務(wù)過程中如違反法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，被相關(guān)部門處罰的，相關(guān)責(zé)任及賠償由乙方承擔(dān)，并應(yīng)書面告知甲方，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；

3.違約金上限及爭議處理

（1）本合同約定的違約金條款為最高限制條款，任何一方主張違約金時(shí)，賠償總額不得超出合同總金額的30%；

（2）如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額部分，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任；

（3）雙方在履行合同過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.特別約定

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失；

（2）如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失及商譽(yù)損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其他類似不可預(yù)見的事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料，如政府部門公告、新聞報(bào)道等。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商合同變更或解除事宜。因不可抗力造成的實(shí)際損失，由雙方各自承擔(dān)，雙方無權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?/p>

4.如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)比例結(jié)算，多退少補(bǔ)。

5.雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力帶來的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致的擴(kuò)大損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向合同簽訂地XX人民法院提起訴訟。

2.協(xié)商或仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得因此中斷或影響合同正常履行。

3.如選擇仲裁方式，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如選擇訴訟方式，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)。

4.爭議解決期間，任何一方不得采取凍結(jié)對方資產(chǎn)、扣押財(cái)物等過激行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.雙方均應(yīng)遵守爭議解決地的法律法規(guī)，不得以任何理由拒絕履行生效的仲裁裁決或法院判決。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應(yīng)以書面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式，送達(dá)即視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效。

2.合同變更

本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方變更合同內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.保密條款

雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于服務(wù)方案、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.合同終止條件

除本合同另有約定外，雙方可在合同有效期內(nèi)協(xié)商一致終止本合同。甲方在支付完所有應(yīng)付費(fèi)用后，有權(quán)單方解除合同，并提前XX日書面通知乙方；乙方在保障甲方基本安全的前提下，有權(quán)單方解除合同，并提前XX日書面通知甲方。合同終止后，雙方應(yīng)配合完成工作交接，乙方應(yīng)將派駐的保安人員全部撤回，并返還甲方提供的物品。

5.不可分割性

本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附件

本合同附件包括但不限于：

（1）《保安服務(wù)方案及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》；

（2）《服務(wù)區(qū)域布局圖及安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)說明》；

（3）《甲方