收租金抵借款協(xié)議

收租金抵借款協(xié)議甲方（債權(quán)人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方曾向甲方借款人民幣______元（大寫：______元整），為妥善解決雙方債務(wù)問題，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就以乙方名下位于______（房屋具體地址，以下簡稱“該房屋”）的租金收入抵償借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租金抵償借款的相關(guān)約定1.租金計(jì)算：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋租金按照每月人民幣______元（大寫：______元整）計(jì)算。2.抵償方式：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方授權(quán)甲方收取該房屋的租金，所收取的租金直接用于抵償乙方所欠甲方的借款本金及相應(yīng)利息（如有）。租金收取方式為[具體收取方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，租金收取賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.租金支付周期：租戶支付租金的周期為[月/季度/半年等]，甲方應(yīng)在收到每筆租金后的[X]個工作日內(nèi)，將租金用于抵償借款，并向乙方提供租金抵償借款的明細(xì)清單。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取該房屋的租金，并將租金用于抵償乙方所欠借款。2.在收取租金過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及租戶的合法權(quán)益。3.定期向乙方提供租金收取及抵償借款的詳細(xì)情況報(bào)告。如在租金收取過程中遇到問題或租戶出現(xiàn)違約等情況，應(yīng)及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)了解租金收取及抵償借款的具體情況。2.確保對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，提供該房屋出租所需的相關(guān)文件和資料，協(xié)助甲方順利收取租金。3.負(fù)責(zé)處理與該房屋租賃相關(guān)的糾紛（如與租戶之間的糾紛等），承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更該房屋的租賃條件或解除租賃合同，不得自行收取該房屋的租金。三、房屋租賃情況說明1.乙方應(yīng)向甲方提供該房屋目前的租賃合同副本，包括但不限于租戶姓名、聯(lián)系方式、租賃期限、租金金額等信息。2.在本協(xié)議履行期間，若原租賃合同到期或提前終止，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與新租戶重新簽訂租賃合同，并確保新租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等條款符合本協(xié)議約定。若新租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)高于本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，高出部分租金歸[約定歸屬方，如乙方]所有；若低于本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足差額部分用于抵償借款。四、借款抵償?shù)挠?jì)算及結(jié)算1.租金抵償借款本金及利息（如有）的計(jì)算方式為：按照實(shí)際收到的租金金額，先用于抵償借款利息（如有，按照[約定利息計(jì)算方式]計(jì)算），剩余部分再用于抵償借款本金。2.當(dāng)累計(jì)抵償?shù)淖饨鸾痤~達(dá)到乙方所欠甲方的借款本金及利息（如有）總額時，本協(xié)議終止，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系結(jié)清。在本協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)定期進(jìn)行結(jié)算，核對租金抵償借款的金額及剩余借款本金等信息。結(jié)算周期為[月/季度/半年等]。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定收取租金或未將租金用于抵償借款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更房屋租賃條件、解除租賃合同或自行收取租金等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方提前清償全部剩余借款本金及利息（如有）。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：-因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；-一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；-本協(xié)議約定的借款已全部抵償完畢。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定進(jìn)行清算。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本