酒店場(chǎng)租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國(guó)際酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），法定代表人：李明，注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX國(guó)際大廈18層。甲方為一家經(jīng)中華人民共和國(guó)政府批準(zhǔn)成立的專(zhuān)業(yè)酒店管理公司，具備合法的酒店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋酒店投資、運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣及配套服務(wù)，在全球范圍內(nèi)擁有多個(gè)高星級(jí)酒店品牌網(wǎng)絡(luò)。甲方的核心業(yè)務(wù)包括但不限于酒店租賃、資產(chǎn)托管、品牌授權(quán)及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，致力于為客戶提供高品質(zhì)的酒店運(yùn)營(yíng)解決方案。甲方通過(guò)多年的市場(chǎng)積累，建立了完善的酒店管理體系和客戶服務(wù)體系，并與多家國(guó)際知名酒店集團(tuán)建立了長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。甲方的經(jīng)營(yíng)理念以客戶為中心，以創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，以服務(wù)為保障，旨在打造全球領(lǐng)先的酒店品牌。

甲方在本次合作中，基于自身酒店資產(chǎn)管理的業(yè)務(wù)需求，擬將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX酒店（以下簡(jiǎn)稱“合作酒店”）出租給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)酒店相關(guān)業(yè)務(wù)。合作酒店建筑面積約XX平方米，包含客房XX間、會(huì)議室XX個(gè)、餐飲區(qū)域XX平方米及其他配套設(shè)施，具備良好的地理位置和完善的硬件設(shè)施。甲方通過(guò)本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)酒店資產(chǎn)的保值增值，并進(jìn)一步擴(kuò)大其在XX市場(chǎng)的品牌影響力。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX連鎖酒店集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），法定代表人：張偉，注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX大廈25層。乙方為一家在中國(guó)大陸及海外市場(chǎng)具有較高知名度的連鎖酒店企業(yè)，法定代表人張偉先生在酒店行業(yè)擁有超過(guò)XX年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾先后任職于多家國(guó)際知名酒店集團(tuán)，具備深厚的行業(yè)背景和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)。乙方旗下品牌涵蓋經(jīng)濟(jì)型酒店、中高端商務(wù)酒店及度假酒店等多種業(yè)態(tài)，在全國(guó)XX個(gè)城市設(shè)有連鎖門(mén)店，年接待旅客超過(guò)XX萬(wàn)人次。乙方的核心業(yè)務(wù)包括酒店投資、品牌運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)拓展及客戶服務(wù)，致力于為客戶提供高品質(zhì)、個(gè)性化的酒店體驗(yàn)。乙方通過(guò)多年的市場(chǎng)深耕，建立了完善的酒店管理體系和客戶服務(wù)體系，并與多家國(guó)際知名酒店集團(tuán)建立了長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。乙方的經(jīng)營(yíng)理念以品質(zhì)為核心，以創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，以服務(wù)為保障，旨在打造全球領(lǐng)先的酒店品牌。

乙方在本次合作中，基于自身酒店業(yè)務(wù)拓展的戰(zhàn)略需求，擬租賃甲方的合作酒店用于經(jīng)營(yíng)酒店相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方通過(guò)本次合作，旨在獲取優(yōu)質(zhì)酒店資產(chǎn)，擴(kuò)大其在XX市場(chǎng)的品牌影響力，并進(jìn)一步提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方具備豐富的酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，能夠?yàn)楹献骶频陰?lái)可持續(xù)的發(fā)展動(dòng)力。

**合作背景與前提條件**：

本次合作基于甲乙雙方的共同利益和長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)。甲方擁有合法的酒店資產(chǎn)出租權(quán)，乙方具備合法的酒店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。雙方通過(guò)本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)酒店業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。合作酒店具備良好的地理位置、完善的硬件設(shè)施和較高的市場(chǎng)潛力，能夠滿足乙方的酒店經(jīng)營(yíng)需求。雙方在充分了解合作酒店的狀況和租賃條款后，同意就合作酒店租賃事宜簽訂本合同，并共同遵守合同的各項(xiàng)約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就合作酒店（位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX酒店）租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于合作酒店的租賃期限、租金支付方式、保證金繳納、酒店設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任劃分、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涉及租賃合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等各個(gè)環(huán)節(jié)，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范、可操作的租賃框架。通過(guò)本合同，甲方將其合法擁有的合作酒店出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金并負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理。雙方在本合同框架內(nèi)，共同維護(hù)合作酒店的良好運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"合作酒店"：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX酒店，建筑面積約XX平方米，包含客房XX間、會(huì)議室XX個(gè)、餐飲區(qū)域XX平方米及其他配套設(shè)施。

（2）"租賃期限"：指本合同約定的合作酒店租賃期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（3）"租金"：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的合作酒店使用費(fèi)用。

（4）"保證金"：指乙方為保障本合同履行而向甲方繳納的一定數(shù)額的貨幣資金。

（5）"酒店設(shè)施設(shè)備"：指合作酒店內(nèi)的所有固定設(shè)施和可移動(dòng)設(shè)備，包括但不限于客房?jī)?nèi)的家具、電器、布草，公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，以及廚房、會(huì)議室等專(zhuān)用設(shè)施設(shè)備。

（6）"日常運(yùn)營(yíng)管理"：指乙方對(duì)合作酒店進(jìn)行的日常維護(hù)、清潔、客戶服務(wù)、安全管理等活動(dòng)。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

①甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金。

②甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)合作酒店的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保其符合本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

③甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)合作酒店進(jìn)行必要的改造和維修。

④甲方有權(quán)在合同到期后收回合作酒店，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行交接。

（2）義務(wù)：

①甲方應(yīng)按照本合同約定，將合作酒店交付給乙方使用，并保證合作酒店的設(shè)施設(shè)備完好。

②甲方應(yīng)配合乙方辦理合作酒店的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

③甲方應(yīng)承擔(dān)合作酒店的大修和改造費(fèi)用，除非本合同另有約定。

④甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)合作酒店的使用權(quán)不受任何第三方干擾。

⑤甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同到期后收回合作酒店，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

①乙方有權(quán)按照本合同約定使用合作酒店進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)。

②乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合作酒店及其設(shè)施設(shè)備的正常使用保障。

③乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)合作酒店進(jìn)行必要的改造和裝修，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意。

④乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）義務(wù)：

①乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金和保證金。

②乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于清潔、維護(hù)、客戶服務(wù)、安全管理等。

③乙方應(yīng)承擔(dān)合作酒店的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

④乙方應(yīng)保證合作酒店的設(shè)施設(shè)備得到妥善保管和使用，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

⑤乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及地方政府的政策要求，合法經(jīng)營(yíng)合作酒店。

⑥乙方應(yīng)配合甲方辦理合作酒店的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)申報(bào)、年檢等。

⑦乙方應(yīng)保證合作酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的品牌標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)營(yíng)理念。

⑧乙方應(yīng)妥善保管合作酒店內(nèi)的客戶信息和其他商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

⑨乙方應(yīng)在合同到期或提前終止合同時(shí)，按照本合同約定進(jìn)行合作酒店的交接，并將合作酒店恢復(fù)到可繼續(xù)使用的狀態(tài)。

⑩乙方應(yīng)承擔(dān)合作酒店的安全管理責(zé)任，確保合作酒店及其設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)營(yíng)，并購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

?乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的意見(jiàn)進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整。

?乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合作酒店的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，共同提升合作酒店的品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

?乙方應(yīng)建立健全的合作酒店運(yùn)營(yíng)管理制度，并確保制度的有效執(zhí)行。

?乙方應(yīng)定期向甲方提供合作酒店的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本支出、客戶滿意度等。

?乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同到期或提前終止合同時(shí)，向甲方支付所有應(yīng)付未付的款項(xiàng)，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方同意向甲方支付合作酒店的月租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月，每月租金總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）。租金總額為預(yù)估金額，最終以雙方確認(rèn)的合作酒店實(shí)際使用面積及市場(chǎng)行情調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供收款憑證。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）作為租賃保證金。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。

4.其他費(fèi)用：除租金和保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)合作酒店運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等。這些費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同項(xiàng)下的合作酒店租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前XX個(gè)月，如雙方均未提出異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租XX年，續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。

2.入住時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)完成合作酒店的交接工作，并確保合作酒店在XX年XX月XX日前具備乙方可合法使用的條件。乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的入住通知后XX日內(nèi)正式入駐合作酒店開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)在收到保證金后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供收款憑證，并應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)XX日內(nèi)退還保證金。

4.合同變更：任何一方如需變更本合同項(xiàng)下的任何條款，均應(yīng)提前XX日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付合作酒店或交付的合作酒店不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的XX%，且累計(jì)不超過(guò)XX萬(wàn)元。逾期交付超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及保證金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

（2）甲方在租賃期間對(duì)合作酒店進(jìn)行改造或維修，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)提前XX日通知乙方，協(xié)商解決方案。

（3）甲方違反本合同約定，擅自將合作酒店出租給第三方或采取其他方式侵害乙方權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總租金的XX%，且累計(jì)不超過(guò)XX萬(wàn)元。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金。逾期支付超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付租金及違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。

（2）乙方未按時(shí)支付保證金或違反本合同約定，擅自將保證金用于其他用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。

（3）乙方在租賃期間對(duì)合作酒店進(jìn)行改造或裝修，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自進(jìn)行改造或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方違反本合同約定，擅自將合作酒店轉(zhuǎn)租、出借或采取其他方式轉(zhuǎn)移租賃權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總租金的XX%，且累計(jì)不超過(guò)XX萬(wàn)元。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。

（5）乙方在租賃期間，未妥善保管合作酒店及其設(shè)施設(shè)備，造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由乙方承擔(dān)。

（6）乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，或未按照本合同約定履行其義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（7）乙方在合同到期或提前終止合同時(shí)，未按照本合同約定進(jìn)行合作酒店的交接，或未將合作酒店恢復(fù)到可繼續(xù)使用的狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。

（8）乙方未按照本合同約定支付其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付費(fèi)用的XX%向甲方支付違約金。逾期支付超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。

3.違約金上限：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何違約金累計(jì)不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）。

4.損失賠償：除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方由此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：在本合同中，“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫以及其他類(lèi)似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在本合同履行過(guò)程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。

3.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受不可抗力事件影響的合同義務(wù)，但不影響雙方在本合同其他條款下的權(quán)利義務(wù)。

4.合同解除：如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)相互通知，并在通知發(fā)出后XX日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失應(yīng)按實(shí)際情況結(jié)算。

5.不可抗力解除效力：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同，并采取措施減少由此造成的損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。

6.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的相關(guān)證明文件，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。如一方無(wú)法提供有效證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.不可抗力不可預(yù)見(jiàn)性：雙方在簽訂本合同時(shí)，已盡到合理的注意義務(wù)，對(duì)可能發(fā)生的不可抗力事件已采取必要的預(yù)防措施。因此，任何一方不得以不可抗力為由免除其在本合同項(xiàng)下的主要責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、違約等，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，積極尋求解決方案。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，雙方可指定代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)充分溝通，交換意見(jiàn)，并努力達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商應(yīng)記錄在案，并形成書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.調(diào)解程序：如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方同意將爭(zhēng)議提交給XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解員組成，調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則。調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解員應(yīng)充分了解爭(zhēng)議事實(shí)，聽(tīng)取雙方意見(jiàn)，并提出調(diào)解方案。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議，并經(jīng)調(diào)解委員會(huì)蓋章后生效。調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

4.仲裁程序：如調(diào)解無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，或雙方在簽訂本合同時(shí)已明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交給XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭的工作，并提供必要的證據(jù)材料。

5.訴訟程序：如雙方在簽訂本合同時(shí)未約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，且協(xié)商、調(diào)解均無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交給有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律程序，配合法院的工作，并提供必要的證據(jù)材料。

6.爭(zhēng)議解決原則：雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、公正的原則，并注重保護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，避免采取激烈的對(duì)抗措施，以減少爭(zhēng)議帶來(lái)的損失。

7.爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)自覺(jué)履行最終達(dá)成的協(xié)議或裁決。如一方不履行協(xié)議或裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中，所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)信函發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本合同。

3.合同解除：除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況之一時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的；

（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

解除合同的，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的損失。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)