土方購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)?；诩追秸谶M(jìn)行的XX項目工程建設(shè)需要，甲方擬向乙方購買一定數(shù)量的土方用于場地平整及工程建設(shè)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土方購買合同。甲方在XX項目地塊內(nèi)需進(jìn)行土方開挖及外運工作，為滿足工程進(jìn)度要求，甲方?jīng)Q定委托乙方提供土方購買服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的土方開采、運輸及供應(yīng)資質(zhì)和能力，能夠滿足甲方的采購需求。雙方基于此合作背景，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土方工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)土方工程公司，擁有合法的土地開采、土方運輸及相關(guān)施工資質(zhì)。乙方長期從事土方工程業(yè)務(wù)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)實力，能夠提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的土方供應(yīng)服務(wù)。基于乙方的專業(yè)能力和市場信譽，甲方選擇乙方作為本次土方購買的合作伙伴。乙方同意按照本合同約定，向甲方提供符合要求的土方，并確保土方的開采、運輸及交付符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方通過本合同的簽訂，正式確立合作關(guān)系，乙方承諾在合同履行期內(nèi)按時、按質(zhì)、按量完成土方供應(yīng)任務(wù)，甲方則按照約定支付相應(yīng)款項。

本合同范本的當(dāng)事人信息和合同簡介部分明確了甲乙雙方的基本身份信息及合作背景，為后續(xù)合同條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。甲方作為買方，其房地產(chǎn)開發(fā)項目需采購大量土方，而乙方作為賣方，具備相應(yīng)的供應(yīng)能力。雙方通過合同約定，實現(xiàn)資源的高效配置和工程建設(shè)的順利推進(jìn)。合同簡介部分進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了合作的前提條件，即甲方有真實的土方購買需求，乙方有合法的經(jīng)營資質(zhì)和履約能力，雙方基于平等自愿原則達(dá)成合作，為后續(xù)條款的詳細(xì)約定奠定了事實基礎(chǔ)和法律依據(jù)。后續(xù)合同內(nèi)容將圍繞土方采購的具體細(xì)節(jié)、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等方面展開，確保合同條款的全面性和可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方購買乙方提供的土方（包括開挖、運輸及交付）事宜，確保乙方按照甲方的要求及時、保質(zhì)、保量地完成土方供應(yīng)任務(wù)，滿足甲方在XX項目工程建設(shè)中的實際需求。合同范圍涵蓋土方的具體規(guī)格（如：開挖土方、回填土方等）、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、開采地點、運輸路線、交付地點、時間節(jié)點以及雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。具體包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和現(xiàn)場需求，負(fù)責(zé)指定區(qū)域內(nèi)的土方開挖、裝載、運輸及卸置于甲方指定地點的服務(wù)；甲方負(fù)責(zé)提供土方開采和運輸?shù)谋匾獔龅亍f(xié)調(diào)相關(guān)許可及支付合同約定的價款。雙方將依據(jù)本合同約定，共同完成土方采購的全程服務(wù)，確保項目建設(shè)的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“土方”系指在本合同項下由乙方開采并供應(yīng)給甲方的各類土壤及巖石，具體包括開挖土、回填土等，其種類、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件或甲方書面要求為準(zhǔn)；

“開采地點”系指甲方書面指定或認(rèn)可乙方進(jìn)行土方開采的地理位置，具體以甲方提供的書面通知為準(zhǔn)；

“交付地點”系指甲方書面指定或認(rèn)可乙方將土方運輸卸載的最終位置，具體以甲方提供的書面通知為準(zhǔn)；

“合同總價款”系指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)向乙方支付的全部款項，包括但不限于土方開采、運輸、卸貨等全部服務(wù)費用；

“書面通知”系指通過正式函件、電子郵件或雙方認(rèn)可的即時通訊工具發(fā)出的具有法律效力的通知文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的土方服務(wù)，并有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)確保乙方在開采地點擁有合法的開采權(quán)限，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系，為乙方的土方開采和運輸提供必要的便利條件。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度變化，在合理范圍內(nèi)調(diào)整土方需求量及交付時間，但應(yīng)至少提前7日以書面形式通知乙方。甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，按時足額支付乙方提供的土方服務(wù)費用。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的土方需求信息及交付地點，并對因提供錯誤信息或變更指令給乙方造成的額外費用承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方對接，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付土方服務(wù)費用。乙方應(yīng)確保其具備合法的土地開采、運輸及相關(guān)的施工資質(zhì)，并遵守所有適用的法律法規(guī)。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和現(xiàn)場要求，負(fù)責(zé)指定區(qū)域內(nèi)的土方開采、裝載、運輸及卸置于甲方指定地點，確保土方的數(shù)量、質(zhì)量和交付時間符合合同約定。乙方應(yīng)采取合理的措施確保土方開采和運輸過程中的安全，并對因其原因造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有因土方開采、運輸產(chǎn)生的稅費、保險費及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備和技術(shù)人員，確保土方服務(wù)的專業(yè)性和高效性。乙方應(yīng)遵守開采地點的現(xiàn)場管理規(guī)定，不得損壞周邊環(huán)境及設(shè)施，并在施工結(jié)束后恢復(fù)現(xiàn)場原狀。乙方應(yīng)配合甲方的檢查和監(jiān)督，提供必要的履約證明文件，并對因隱瞞或提供虛假信息給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保其提供的土方符合環(huán)保要求，并承擔(dān)因土方污染產(chǎn)生的治理費用。

第四條價格與支付條件

本合同項下土方購買的價格采用固定單價或總價方式（以雙方書面確認(rèn)的附件或報價單為準(zhǔn)），具體價格已包含土方的開采、運輸、裝卸及所有相關(guān)費用，但不包括乙方因特殊要求產(chǎn)生的額外成本。合同總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價格明細(xì)及計量方式以附件一《土方采購清單》為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：乙方完成每批次土方交付并經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付該批次合同價款的XX%；剩余XX%作為履約保證金，于本合同項下全部土方交付完畢并最終驗收合格后XX日內(nèi)支付。甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；收款人：XX。乙方應(yīng)在收到甲方付款前向甲方開具等額合法的增值稅發(fā)票。甲方逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%；逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停履約或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX個月。合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方實際需求及現(xiàn)場確認(rèn)的進(jìn)度計劃，自XX年XX月XX日起開始進(jìn)行土方開采與供應(yīng)，并確保在XX年XX月XX日前完成全部土方交付。甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的土方需求計劃及交付地點坐標(biāo)圖。關(guān)鍵時間節(jié)點包括：每次土方交付前XX日，甲方應(yīng)書面通知乙方交付數(shù)量、時間及具體位置；乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成土方運輸并抵達(dá)交付地點；甲方應(yīng)在乙方完成交付后XX日內(nèi)現(xiàn)場驗收。若因不可抗力或甲方原因?qū)е潞贤谙扌枰娱L，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽署補(bǔ)充協(xié)議。任何一方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款XX%的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)若甲方未按時支付乙方土方服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停后續(xù)土方供應(yīng)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的合同價款及逾期付款違約金。甲方支付違約金不影響其繼續(xù)要求甲方支付欠款及利息。

(2)若甲方提供的土方需求信息錯誤或變更指令不合理導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外成本或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的實際損失，包括但不限于運輸成本增加、設(shè)備閑置費等，且乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款百分之五的違約金。

(3)若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或無故拖延驗收期限，乙方已完成交付的土方視為驗收合格，甲方仍可依據(jù)本合同約定支付相應(yīng)款項。逾期驗收超過XX日的，視為甲方認(rèn)可乙方交付，且甲方不得再以質(zhì)量或數(shù)量問題為由拒付款項。

2.乙方違約責(zé)任

(1)若乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成土方交付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付合同價款的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。逾期交付導(dǎo)致的甲方工程延誤損失，由乙方承擔(dān)直接賠償責(zé)任。

(2)若乙方提供的土方質(zhì)量不符合合同約定的規(guī)格或標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后XX日內(nèi)未能整改合格的，甲方有權(quán)拒收該批次土方，乙方應(yīng)退還相應(yīng)款項并承擔(dān)合同總價款XX%的違約金；若質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方工程受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或更換合格土方，并承擔(dān)由此造成的全部損失。

(3)若乙方在土方開采或運輸過程中發(fā)生安全事故、污染環(huán)境或侵犯第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方工程停工或產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

(4)若乙方擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意使用第三方施工隊伍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

3.違約金與賠償關(guān)系

任何一方違約造成的對方損失，若違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。雙方約定的違約金條款不因合同部分條款的無效而失效，仍可獨立適用。

4.解除合同后果

除本合同另有約定外，任何一方解除合同的，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并按合同約定支付或結(jié)算款項。解除合同后，已產(chǎn)生的費用按實際完成工作量比例結(jié)算，乙方應(yīng)將甲方已支付的款項扣除相應(yīng)費用后退還，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款XX%的違約金作為對甲方損失的補(bǔ)償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙合同任何一方或雙方履行合同義務(wù)。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的任何一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間。通知應(yīng)附有相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、評估報告等）。若事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商更新處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力導(dǎo)致合同目的完全無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的已付款項，除雙方另有約定外，應(yīng)予退還；若已發(fā)生費用，按實際損失承擔(dān)，雙方不追究對方責(zé)任。

4.不可抗力解除效力：合同因不可抗力解除的，雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后XX日內(nèi)，協(xié)商處理善后事宜，包括但不限于已履行部分的結(jié)算、保證金返還、設(shè)備回收等。若不可抗力事件在XX日內(nèi)無法消除，且合同目的仍無法實現(xiàn)的，本合同自動終止。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請由合同履行地或甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議具有合同效力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

3.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同履行地或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，一方變更訴訟請求、放棄權(quán)利或提出反訴的，不影響另一方的訴訟權(quán)利。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方拒不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，提供真實、完整的證據(jù)材料，避免浪費司法資源。任何一方不應(yīng)因爭議解決而損害對方合法權(quán)益，爭議解決不影響合同其他條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定不作為合同變更依據(jù)。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方因合并、分立或破產(chǎn)等原因需要轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)書面確認(rèn)，確認(rèn)后轉(zhuǎn)讓行為有效。

4.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，但可將其中的非核心工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，且分包方需符合本合同對乙方設(shè)定的資質(zhì)和履約要求。乙方應(yīng)對分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）合同期限屆滿且雙方不再續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本合同約定解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成款項結(jié)算、資料返還、場地清理等善后工作。

6.法律適用與爭議優(yōu)先：本