管道疏通安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有多項房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營權(quán)。鑒于甲方在XX市XX區(qū)擁有一處商業(yè)綜合體項目，該項目內(nèi)部分管道因長期使用出現(xiàn)堵塞、污水排放不暢等問題，嚴(yán)重影響商業(yè)運營和用戶體驗。為保障商業(yè)綜合體的正常運營，提升客戶滿意度，甲方經(jīng)多方考察后，決定委托乙方提供專業(yè)的管道疏通服務(wù)。甲方希望通過本次合作，解決管道堵塞問題，確保商業(yè)綜合體的衛(wèi)生環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時降低因管道問題引發(fā)的運營風(fēng)險。

在本次合作中，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供管道疏通的具體需求、現(xiàn)場條件及相關(guān)技術(shù)資料，并對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督與驗收。乙方將根據(jù)甲方的委托要求，提供專業(yè)的管道疏通服務(wù)，確保疏通效果達到甲方預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。雙方的合作基于平等互利、誠實信用的原則，旨在通過高效、安全的管道疏通服務(wù)，保障商業(yè)綜合體的正常運營，維護甲方的商業(yè)利益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX管道疏通服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事管道疏通、清洗及維護服務(wù)的綜合性企業(yè)，成立于XX年，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)實力。乙方的服務(wù)范圍涵蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)等不同領(lǐng)域的管道疏通需求，憑借專業(yè)的服務(wù)團隊、先進的疏通設(shè)備以及嚴(yán)格的安全管理措施，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的口碑。乙方具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)，擁有多名經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的管道疏通技師，能夠應(yīng)對各類復(fù)雜的管道堵塞問題。

在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方的委托要求，派遣專業(yè)的技術(shù)人員和設(shè)備至商業(yè)綜合體項目現(xiàn)場，開展管道疏通工作。乙方將嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行操作，確保疏通過程的安全、高效，并充分保護現(xiàn)場環(huán)境不受污染。乙方還將提供詳細的服務(wù)報告，包括疏通前后的對比數(shù)據(jù)、使用的設(shè)備材料清單等，以供甲方驗收。雙方的合作基于乙方的專業(yè)能力和甲方的信任，乙方承諾以最高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)質(zhì)量完成管道疏通任務(wù)，保障甲方的商業(yè)運營不受影響。

本次合作是甲方商業(yè)綜合體項目運營維護的重要組成部分。甲方委托乙方的管道疏通服務(wù)，不僅能夠解決當(dāng)前的管道堵塞問題，還能預(yù)防未來類似問題的發(fā)生，提升商業(yè)綜合體的整體運營效率。乙方將通過專業(yè)的技術(shù)手段和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?wù)流程，確保疏通效果符合甲方的要求，同時遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，避免因操作不當(dāng)引發(fā)的安全事故。雙方的合作旨在通過專業(yè)的管道疏通服務(wù)，實現(xiàn)商業(yè)綜合體的長期穩(wěn)定運營，維護雙方的共同利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在管道疏通服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求，安全、高效地完成指定區(qū)域的管道疏通工作，解決甲方商業(yè)綜合體項目現(xiàn)存的管道堵塞問題，保障商業(yè)綜合體的正常運營和環(huán)境衛(wèi)生。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的管道位置及堵塞情況，使用專業(yè)設(shè)備和技術(shù)進行管道疏通，清理疏通過程中產(chǎn)生的廢棄物，并確保疏通后的管道暢通無阻，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體服務(wù)內(nèi)容包括商業(yè)綜合體內(nèi)的給排水管道、排污管道、地漏管道等，涉及疏通的區(qū)域包括但不限于XX棟商業(yè)樓層、XX號餐飲區(qū)、XX層辦公區(qū)等。乙方還需提供必要的服務(wù)報告，詳細記錄疏通過程、使用的設(shè)備材料及疏通效果，供甲方驗收。

第二條定義

1.**管道疏通**：指使用專業(yè)設(shè)備和技術(shù)清除管道內(nèi)的堵塞物，恢復(fù)管道正常使用功能的服務(wù)行為。

2.**服務(wù)現(xiàn)場**：指甲方委托乙方進行管道疏通的具體位置，包括但不限于商業(yè)綜合體的給排水管道、排污管道、地漏管道等。

3.**服務(wù)報告**：指乙方在完成管道疏通服務(wù)后，向甲方提供的詳細記錄，包括疏通前后的對比數(shù)據(jù)、使用的設(shè)備材料清單、操作人員簽名及驗收意見等。

4.**安全操作規(guī)范**：指國家及行業(yè)規(guī)定的管道疏通作業(yè)中的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，包括但不限于佩戴防護設(shè)備、避免化學(xué)藥劑污染、防止高空墜落等。

5.**驗收標(biāo)準(zhǔn)**：指甲方對管道疏通效果的檢驗標(biāo)準(zhǔn)，包括管道是否暢通、無異味、無滲漏等，并參照國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行驗收，并依據(jù)合同約定提出異議或要求整改。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的管道位置及堵塞情況說明，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠順利開展服務(wù)。甲方應(yīng)提前告知乙方疏通管道可能涉及的相關(guān)設(shè)施及注意事項，如管道內(nèi)是否有貴重物品、是否需要暫停使用等。甲方應(yīng)確保服務(wù)現(xiàn)場具備必要的作業(yè)條件，包括但不限于電源供應(yīng)、通道暢通、安全防護措施等，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌默F(xiàn)場作業(yè)障礙責(zé)任。甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，根據(jù)乙方的服務(wù)報告及工作量，按時支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，確保服務(wù)信息傳遞的準(zhǔn)確性，并配合乙方處理現(xiàn)場突發(fā)情況。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管道疏通信息及現(xiàn)場作業(yè)條件，并有權(quán)拒絕在不具備安全作業(yè)條件的情況下進行服務(wù)。乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并要求甲方在服務(wù)完成后及時支付款項。乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)新的管道問題或安全隱患，有權(quán)向甲方提出處理建議，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍及時間，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員及設(shè)備進行管道疏通作業(yè)。乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)范，佩戴必要的防護設(shè)備，確保操作過程的安全，避免對現(xiàn)場設(shè)施及人員造成損害。乙方應(yīng)使用合法、環(huán)保的疏通設(shè)備及材料，并確保疏通效果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如遇復(fù)雜堵塞情況，應(yīng)及時向甲方報告并制定解決方案。乙方應(yīng)妥善處理疏通過程中產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保要求進行分類存放及清運，不得隨意丟棄造成環(huán)境污染。乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提供詳細的服務(wù)報告，包括疏通過程記錄、設(shè)備材料使用清單、操作人員簽名等，并配合甲方進行驗收。乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的行為舉止符合職業(yè)道德規(guī)范，不得擅自離開服務(wù)現(xiàn)場或泄露甲方商業(yè)信息。乙方應(yīng)對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致現(xiàn)場設(shè)施損壞或人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)具備應(yīng)急處理能力，如遇突發(fā)情況（如管道破裂、設(shè)備故障等），應(yīng)立即采取措施控制現(xiàn)場，并及時向甲方報告。乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行安全培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全操作技能，并持證上崗。乙方應(yīng)對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如甲方對疏通效果提出異議，應(yīng)在合理期限內(nèi)進行整改，直至達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價格與支付條件

本合同項下的管道疏通服務(wù)費用，根據(jù)甲方委托的疏通范圍、工作量及乙方的報價標(biāo)準(zhǔn)確定。乙方在提供服務(wù)前，應(yīng)向甲方提供詳細的服務(wù)報價單，列明服務(wù)內(nèi)容、設(shè)備使用、材料費用、工時費用等明細。經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方正式執(zhí)行該報價。服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包含乙方為完成本合同約定的管道疏通服務(wù)所發(fā)生的一切費用。

甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費用：甲方在乙方完成全部管道疏通服務(wù)并提交完整服務(wù)報告后XX日內(nèi)，憑乙方開具的合法發(fā)票，支付服務(wù)費用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；剩余XX%的服務(wù)費用，即人民幣XX元（大寫：XX元整），甲方應(yīng)在驗收合格后XX日內(nèi)支付。甲方支付服務(wù)費用前，有權(quán)要求乙方提供等額的預(yù)付款擔(dān)?；螂A段性支付節(jié)點驗收。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，開具等額且合法的增值稅專用發(fā)票。若甲方未能按照本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過服務(wù)費用總額的XX%。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及相應(yīng)的違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部管道疏通服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格之日終止。乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，根據(jù)甲方的具體需求，完成商業(yè)綜合體項目內(nèi)指定區(qū)域的管道疏通工作。具體服務(wù)時間安排如下：乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的報價單后XX日內(nèi)，安排技術(shù)人員進行現(xiàn)場勘查，并在勘查后XX日內(nèi)制定詳細的服務(wù)方案并提交甲方；乙方應(yīng)在服務(wù)方案獲得甲方書面確認(rèn)后XX日內(nèi)，開始實施管道疏通工作，預(yù)計總工期為XX日；乙方應(yīng)在全部疏通工作完成后XX日內(nèi)，向甲方提交完整的服務(wù)報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在乙方提交服務(wù)報告及驗收申請后XX日內(nèi)，人員進行驗收。若驗收合格，雙方辦理驗收手續(xù)；若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改意見后XX日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。本合同的有效期限自簽訂之日起不少于XX年，除非雙方另有書面約定或法律另有規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未能按照本合同第四條約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及違約金。

(2)若甲方未能按照本合同第五條約定提供必要的現(xiàn)場作業(yè)條件或配合乙方進行現(xiàn)場勘查、作業(yè)，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。延誤時間超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)費用及違約金。

(3)若甲方在驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收或無理拖延驗收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過XX元。逾期超過XX日，視為甲方驗收合格，雙方應(yīng)辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按照本合同第五條約定按時完成管道疏通服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過XX元。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用及支付違約金。

(2)若乙方在服務(wù)過程中因操作不當(dāng)，造成現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費用、醫(yī)療費用、賠償金等。若該損失由甲方原因造成，乙方應(yīng)在服務(wù)費用中相應(yīng)扣除。

(3)若乙方使用假冒偽劣的疏通設(shè)備或材料，或疏通過程中產(chǎn)生嚴(yán)重環(huán)境污染，經(jīng)甲方或相關(guān)監(jiān)管部門確認(rèn)后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)并承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并支付合同總價款X倍的違約金，同時保留向乙方追究進一步賠償責(zé)任的權(quán)利。

(4)若乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的X倍，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

(5)若乙方未按照本合同第四條約定開具合法發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用，并要求乙方在XX日內(nèi)補開。逾期未補開的，乙方應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除。

4.違約金的計算與支付：本合同項下的違約金均按日計算，每日違約金以合同總價款為基數(shù)乘以XX%得出。違約金應(yīng)在違約方收到守約方書面違約通知后XX日內(nèi)支付，逾期支付的，每逾期一日加收違約金XX%。守約方有權(quán)在違約金不足以彌補實際損失時，要求違約方賠償全部損失。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用）、法律變化、疫情及其防控措施等，這些因素導(dǎo)致或嚴(yán)重影響合同任何一方無法履行或完全履行本合同約定的義務(wù)。

2.**不可抗力通知**：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不遲于XX日）書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、氣象報告、法院判決書等。若未能及時通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.**責(zé)任免除**：若因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，受影響方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在不可抗力影響持續(xù)期間暫停履行相關(guān)義務(wù)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同、部分免除責(zé)任或解除合同。在此期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費用（如設(shè)備租賃費、人員工資等）應(yīng)由受益方承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致合同完全無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并按已完成工作的比例結(jié)算費用，互不退還已支付款項，但應(yīng)就不可抗力期間的損失進行合理分擔(dān)。

4.**不可抗力持續(xù)期限**：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延長合同期限或調(diào)整履行計劃。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方解除合同，并書面通知對方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的費用及財產(chǎn)，并按照實際履行情況結(jié)算。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，在XX日內(nèi)嘗試達成書面和解協(xié)議。若協(xié)商成功，雙方應(yīng)簽署和解協(xié)議，該協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解委員會應(yīng)遵循公平、公正的原則，協(xié)助雙方達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。若調(diào)解不成或調(diào)解書生效后一方不履行，可進入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁解決**：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自提交的證據(jù)及仲裁費用。

4.**訴訟解決**：若雙方未選擇仲裁，且爭議未能在XX日內(nèi)通過協(xié)商或調(diào)解解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并承擔(dān)各自的法律訴訟費用。若一方在收到對方起訴狀副本后XX日內(nèi)未提出反訴或未參與訴訟，視為放棄該爭議權(quán)利，對方判決對未參與方具有約束力。

5.**爭議適用法律**：本合同項下的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守法律程序，不得采取任何非法手段。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.**合同變更**：對本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議內(nèi)容與原合同沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方不得單方變更或解除本合同。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除，持續(xù)有效。

4.**不可分割性**：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

6.**獨立履行**：本