按揭借貸合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，擬通過按揭貸款方式購(gòu)買/租賃/委托乙方提供的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)。甲方在本次交易中享有房產(chǎn)所有權(quán)/使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款償還責(zé)任。甲方已充分了解并確認(rèn)本合同項(xiàng)下的交易標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并自愿與乙方達(dá)成按揭借貸合作。

乙方名稱：XX銀行股份有限公司XX分行，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的全國(guó)性商業(yè)銀行，具備提供按揭貸款服務(wù)的資質(zhì)，依據(jù)國(guó)家金融監(jiān)管政策及雙方約定，為甲方提供房產(chǎn)按揭貸款服務(wù)。乙方已對(duì)甲方的資信狀況、還款能力及交易標(biāo)的進(jìn)行審慎評(píng)估，并同意在符合本合同約定的條件下發(fā)放貸款。

雙方合作背景：

本合同基于甲乙雙方真實(shí)、合法的意愿，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下簽訂。甲方擬通過按揭貸款方式購(gòu)買/租賃/委托乙方提供的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)，乙方根據(jù)甲方申請(qǐng)，在符合國(guó)家金融監(jiān)管政策及本合同約定的條件下，向甲方提供按揭貸款。甲方需以自有資金或資產(chǎn)作為首付款，并按本合同約定承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任；乙方需按合同約定發(fā)放貸款，并監(jiān)督貸款資金的合法使用。雙方通過本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易/租賃/服務(wù)委托的順利進(jìn)行，保障各自合法權(quán)益。

合同前提條件：

1.甲方已取得交易標(biāo)的的合法購(gòu)買/租賃/委托資格，并已支付首付款（如有）；

2.甲方提供的貸款申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、有效，符合乙方的授信審批要求；

3.交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封等權(quán)利限制，或乙方已對(duì)相關(guān)權(quán)利瑕疵作出處理；

4.甲方已簽署與本合同相關(guān)的其他必要文件（如購(gòu)房合同/租賃合同/服務(wù)委托協(xié)議等），并已提交至相關(guān)登記機(jī)構(gòu)備案；

5.雙方已就本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條款、履行期限等達(dá)成一致，并簽署本合同。

甲方確認(rèn)，其在本合同項(xiàng)下的行為均基于合法的商業(yè)目的，且已充分了解按揭貸款的風(fēng)險(xiǎn)及法律后果。乙方確認(rèn)，其作為專業(yè)金融機(jī)構(gòu)，將嚴(yán)格履行審查義務(wù)，確保貸款資金用于約定用途，并依法維護(hù)自身債權(quán)。雙方通過本次合作，將共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，確保交易的合法合規(guī)性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在按揭借貸交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方通過按揭貸款方式合法獲得交易標(biāo)的（包括但不限于房產(chǎn)、物業(yè)或服務(wù)）的使用權(quán)或所有權(quán)，同時(shí)保障乙方作為貸款提供方的債權(quán)安全及利益。合同范圍涵蓋貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放、使用監(jiān)控、本息償還、擔(dān)保設(shè)置、違約處理等全部環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)本合同約定申請(qǐng)貸款，乙方依據(jù)授信政策審查并決定是否發(fā)放貸款，甲方按期足額償還貸款本息，乙方監(jiān)督貸款資金按約定用途使用，以及雙方在履行過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同條款。本合同旨在為雙方建立穩(wěn)定、規(guī)范的借貸關(guān)系提供法律依據(jù)，促進(jìn)交易的順利完成。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“按揭貸款”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方發(fā)放的用于購(gòu)買/租賃/委托交易標(biāo)的的貸款，甲方需以該交易標(biāo)的或其產(chǎn)生的權(quán)益作為抵押擔(dān)保。

“貸款本金”指乙方向甲方實(shí)際發(fā)放的貸款金額。

“貸款利息”指基于貸款本金按合同約定利率計(jì)算的利息。

“貸款期限”指本合同約定的從貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止的期限。

“抵押物”指甲方用以擔(dān)保貸款償還的房產(chǎn)/物業(yè)/服務(wù)相關(guān)權(quán)益。

“擔(dān)保范圍”包括貸款本金、利息、逾期罰息、違約金、以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

“首付款”指甲方在獲得貸款前已支付的交易標(biāo)的購(gòu)買/租賃/委托費(fèi)用。

“還款方式”指甲方選擇的本金與利息的償還方式，如等額本息、等額本金等。

“逾期”指甲方未按照本合同約定的時(shí)間足額償還貸款本息的行為。

“提前還款”指甲方在貸款期限屆滿前部分或全部提前償還貸款本息的行為。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)申請(qǐng)按揭貸款，并要求乙方按照合同條款及時(shí)發(fā)放貸款。甲方有權(quán)了解貸款審批進(jìn)度及結(jié)果，并獲取乙方提供的貸款相關(guān)文件。

（2）甲方有權(quán)選擇本合同約定的還款方式，并有權(quán)在符合合同條件的情況下申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。甲方提前還款應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定支付或減免相應(yīng)費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的交易標(biāo)的購(gòu)買/租賃/委托目的。

（4）甲方應(yīng)保證提供的貸款申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、完整，并對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付貸款本息、逾期罰息及其他應(yīng)付款項(xiàng)。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。抵押物應(yīng)保持良好狀態(tài)，非經(jīng)乙方書面同意不得擅自處置。

（7）甲方應(yīng)保證抵押物符合合同約定的抵押條件，如發(fā)生權(quán)屬變更、毀損、滅失等情形，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取補(bǔ)救措施。

（8）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于按揭貸款的監(jiān)管政策，不得擅自改變貸款用途或進(jìn)行違規(guī)操作。如違反，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款等措施。

（9）甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)狀況及貸款使用情況，如發(fā)生可能影響還款能力的重大事項(xiàng)（如經(jīng)營(yíng)狀況惡化、重大訴訟、資產(chǎn)處置等），應(yīng)及時(shí)告知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定及國(guó)家金融監(jiān)管政策對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，包括但不限于資信、還款能力評(píng)估、交易標(biāo)的核實(shí)等。乙方有權(quán)決定是否批準(zhǔn)貸款，并說明理由。

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定的金額、利率、期限等條件向甲方發(fā)放貸款。貸款發(fā)放前，乙方應(yīng)向甲方明確告知貸款的具體條款及風(fēng)險(xiǎn)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的證明文件，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、登記和保險(xiǎn)監(jiān)督。如甲方不配合，乙方有權(quán)解除合同或采取其他措施。

（4）乙方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的交易標(biāo)的購(gòu)買/租賃/委托目的。如發(fā)現(xiàn)用途不符，乙方有權(quán)要求甲方糾正，甚至提前收回貸款。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在貸款存續(xù)期間保持良好的信用記錄，如甲方信用狀況惡化，乙方有權(quán)調(diào)整貸款利率、限制額度或提前收回貸款。

（6）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方發(fā)放貸款，不得無正當(dāng)理由拖延或拒絕。貸款發(fā)放應(yīng)遵循安全、高效的原則。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息及貸款相關(guān)資料，遵守保密義務(wù)，不得泄露給無關(guān)第三方。

（8）乙方有權(quán)要求甲方設(shè)立貸款擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證。擔(dān)保方式及范圍應(yīng)符合法律規(guī)定及合同約定。

（9）如甲方發(fā)生逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期罰息，并有權(quán)采取包括但不限于催收、劃扣保證金、依法處置抵押物等措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

（10）乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款償還明細(xì)及對(duì)賬單，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)咨詢服務(wù)。在合同履行過程中，乙方應(yīng)向甲方披露可能影響其權(quán)益的重要信息。

（11）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于按揭貸款的監(jiān)管政策，確保貸款業(yè)務(wù)合法合規(guī)，并承擔(dān)因監(jiān)管政策變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方購(gòu)買/租賃/委托的交易標(biāo)的總對(duì)價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“總對(duì)價(jià)”）為人民幣XX元整（大寫：XX元整），其中首付款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），已由甲方支付或?qū)⒃赬X前支付；剩余款項(xiàng)即貸款金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整），由乙方以按揭貸款形式提供。

貸款金額的最終確定以乙方根據(jù)本合同及附件審核后的授信審批結(jié)果為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照本合同約定及乙方的指示用途使用貸款資金。

支付方式：甲方支付首付款的方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息為：賬號(hào)XXXXXXXX，開戶行XXXXXXXX，收款人XXXX；乙方發(fā)放貸款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息為甲方指定的收款賬戶：賬號(hào)XXXXXXXX，開戶行XXXXXXXX，收款人XXXX。

支付時(shí)間：首付款應(yīng)于XX年XX月XX日前支付至乙方指定賬戶；乙方應(yīng)根據(jù)甲方的用款申請(qǐng)及本合同約定，在審核通過后XX日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方支付貸款本息。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方全部?jī)斶€乙方貸款本息并乙方解除抵押權(quán)等擔(dān)保責(zé)任之日終止。

貸款期限為XX年，自乙方實(shí)際發(fā)放貸款之日起計(jì)算。具體起止日期以貸款發(fā)放憑證記載為準(zhǔn)。

還款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，分為XX期，具體還款計(jì)劃見本合同附件二。甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及方式按時(shí)足額償還貸款本息。

甲方應(yīng)于每月XX日前（或按合同約定）將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。逾期還款的，按本合同第六條約定處理。

甲方如需提前還款，應(yīng)至少提前XX日書面通知乙方，并按照合同約定或乙方的規(guī)定支付/減免提前還款費(fèi)用。提前還款后的剩余貸款期限及還款計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定或按合同約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定支付首付款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)已支付費(fèi)用（如有）的違約責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方提供的貸款申請(qǐng)材料虛假、隱瞞重要事實(shí)或偽造證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，宣布貸款申請(qǐng)無效，并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于費(fèi)用、貸款損失等。

（3）甲方未按合同約定用途使用貸款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，宣布部分或全部貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息，并按逾期利率計(jì)算罰息。甲方還應(yīng)對(duì)乙方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃及金額按時(shí)足額償還貸款本息的，構(gòu)成逾期。逾期之日起，甲方應(yīng)按每日萬(wàn)分之X（具體利率以合同約定或監(jiān)管要求為準(zhǔn)）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期罰息，直至貸款本息全部清償之日止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

a.要求甲方在XX日內(nèi)一次性償還全部逾期貸款本息及罰息；

b.按合同約定或法律規(guī)定提前收回部分或全部貸款；

c.對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、拍賣、變賣或以其他方式處置，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還乙方貸款本息及罰息、違約金等；

d.向甲方發(fā)出催收通知，并在必要時(shí)通過法律途徑追究甲方的違約責(zé)任；

e.將甲方違約信息通報(bào)至征信機(jī)構(gòu)，影響其信用記錄。

（5）甲方未按合同約定配合辦理抵押物登記、保險(xiǎn)或維護(hù)抵押物安全、完整，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)或擔(dān)保效力受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方立即采取補(bǔ)救措施，否則可依法提前收回貸款。

（6）甲方在貸款存續(xù)期間，其信用狀況顯著惡化、發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、重大法律糾紛或資產(chǎn)重大損失等，可能影響其還款能力的，應(yīng)立即通知乙方。若甲方拒不通知或通知后乙方仍因該等原因要求提前還款的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按逾期處理。

（7）甲方擅自變更貸款合同、抵押合同或擔(dān)保合同，或擅自處置抵押物等，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（8）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定或經(jīng)甲方合理申請(qǐng)及時(shí)發(fā)放貸款，無正當(dāng)理由拖延超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的直接損失。因乙方原因?qū)е沦J款發(fā)放錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)糾正，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

（2）乙方在審核貸款申請(qǐng)過程中，因未盡到合理的審查義務(wù)，導(dǎo)致錯(cuò)誤批準(zhǔn)不符合條件的貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)在貸款額度內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）乙方在行使抵押權(quán)等擔(dān)保權(quán)利時(shí)，違反法律規(guī)定或合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方其他違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約金：甲方未按本合同約定支付任何款項(xiàng)（包括但不限于首付款、貸款本息、罰息、違約金等）的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期金額不足人民幣100元的，按人民幣100元計(jì)算。

4.賠償損失：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和可預(yù)見的間接損失。損失賠償不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律修訂等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)騷亂以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同履行方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.合同解除：如不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，或合同履行被長(zhǎng)期阻礙且短期內(nèi)無法恢復(fù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，互相返還已收付款項(xiàng)，并就合同解除前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行結(jié)算。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)負(fù)責(zé)收集和保存相關(guān)證據(jù)材料，并在需要時(shí)提供給對(duì)方或有關(guān)機(jī)構(gòu)。提供的證明材料應(yīng)包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件、現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻等。

6.不可抗力并非免責(zé)事由：即使發(fā)生不可抗力事件，任何一方仍應(yīng)采取合理措施，努力減少或避免不可抗力帶來的損失。若一方未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則不能就擴(kuò)大的損失要求免責(zé)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力求在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐付ǖ恼{(diào)解機(jī)構(gòu)等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書或根據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議具有合同效力。調(diào)解不成的，任何一方均可采取其他法律手段解決。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)等，需明確仲裁規(guī)則和仲裁地點(diǎn)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)。

4.訴訟：除雙方明確約定通過仲裁解決爭(zhēng)議外，任何一方均有權(quán)在合同履行地、貸款發(fā)放地或爭(zhēng)議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，如實(shí)提供證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議解決規(guī)則：若選擇仲裁，適用XX仲裁規(guī)則；若選擇訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決過程中，涉及利息、違約金、賠償金等計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方另有約定，否則應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用本條約定解決。任何一方在本合同履行過程中就爭(zhēng)議解決方式所作出的單方面變更或放棄，均無效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真、掛號(hào)信等方式發(fā)送給本合同載明地址或?qū)Ψ綍嫱ㄖ牡刂返男畔ⅲ暈橛行瓦_(dá)。電子郵件通知以進(jìn)入收件人電子郵箱系統(tǒng)為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方有權(quán)基于自身合理判斷決定是否同意轉(zhuǎn)讓，且無需說明理由。

4.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均適用第八條約定解決。

5.合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本合同載明的以外，沒有其他任何協(xié)議或安排對(duì)雙方具有約束力。

6.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，