安置房分房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話

甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，擁有合法的土地使用權(quán)及房屋開(kāi)發(fā)資質(zhì)。甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及地方政府的安置房分配計(jì)劃，開(kāi)發(fā)建設(shè)了位于XX省XX市XX區(qū)XX小區(qū)的安置房項(xiàng)目，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定將部分安置房納入本次分房范圍。甲方作為安置房的所有權(quán)人及本次分房的實(shí)施主體，通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的原則，面向符合條件的安置對(duì)象進(jìn)行房屋分配。甲方在本合同中享有依法分配安置房的權(quán)利，并承擔(dān)履行分配協(xié)議、保障分房流程合法合規(guī)的義務(wù)。

甲方在本次分房過(guò)程中，將嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《XX省安置房管理辦法》及相關(guān)政策文件的規(guī)定，確保分房行為的合法性，同時(shí)為乙方提供必要的分房指導(dǎo)及后續(xù)服務(wù)。甲方的行為將受到政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督，并需定期向公眾公開(kāi)分房信息，接受社會(huì)監(jiān)督。甲方在合同履行期間，應(yīng)持續(xù)保持其主體資格的完整性，不得出現(xiàn)影響合同履行的重大變更或風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李四，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四本人，聯(lián)系電話

乙方系完全民事行為能力的自然人，具備合法的居住需求及分房資格。乙方根據(jù)XX市安置房分配政策的規(guī)定，符合本次安置房分配的條件，有權(quán)申請(qǐng)分房。乙方在本合同中作為分房對(duì)象，享有依法申請(qǐng)分配安置房的權(quán)利，并承擔(dān)配合甲方完成分房流程、遵守分房紀(jì)律的義務(wù)。

乙方在申請(qǐng)分房時(shí)，已向甲方提交真實(shí)有效的身份證明、家庭經(jīng)濟(jì)狀況證明及其他相關(guān)材料，并承諾對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。若乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)取消其分房資格，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方在分房完成后，將按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行租賃義務(wù)，并遵守房屋使用規(guī)則，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。

乙方在合同履行期間，應(yīng)積極配合甲方完成分房手續(xù)的辦理，并按照政府及甲方的要求，提供必要的配合與協(xié)助。若乙方出現(xiàn)違反分房政策、擾亂分房秩序等行為，甲方有權(quán)中止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)將受到甲方的監(jiān)督與管理，同時(shí)甲方也將依法保障乙方的合法權(quán)益，確保分房過(guò)程的公平與透明。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同基于XX省XX市安置房分配政策及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲方作為安置房所有權(quán)人及分配主體與乙方作為分房對(duì)象之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就安置房分配事宜達(dá)成一致，共同遵守本合同約定。甲方依據(jù)政策規(guī)定及乙方的申請(qǐng)資格，將符合條件的安置房分配給乙方，乙方則按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行租賃義務(wù)。本合同是雙方履行分房行為的法律依據(jù)，也是保障分房秩序、維護(hù)雙方合法權(quán)益的重要憑證。合同的簽訂與履行，將有助于推動(dòng)安置房分配工作的順利進(jìn)行，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保分房行為的合法性與合規(guī)性，共同維護(hù)安置房市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在安置房分配過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保安置房的分配工作依法、公平、公正地進(jìn)行。合同范圍包括但不限于：安置房的資格審核、選房指導(dǎo)、合同簽訂、費(fèi)用支付、房屋交付以及后續(xù)相關(guān)服務(wù)等環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容涉及甲方依據(jù)政策規(guī)定分房活動(dòng)，乙方按照要求參與分房流程并履行相關(guān)義務(wù)。本合同旨在規(guī)范雙方行為，保障安置房分配的合法性和有效性，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第二條定義

1.安置房：指由政府或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)，用于解決特定群體住房問(wèn)題的房屋，包括經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等，具有政策性特征。

2.分房資格：指乙方根據(jù)地方政府安置房分配政策，滿足相關(guān)條件并獲得分房資格的權(quán)利。

3.分房流程：指甲方依據(jù)政策規(guī)定的安置房分配具體步驟，包括資格審核、選房、簽約、支付費(fèi)用等環(huán)節(jié)。

4.費(fèi)用支付：指乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的行為，包括但不限于選房費(fèi)、契稅、物業(yè)費(fèi)等。

5.房屋交付：指甲方將符合約定的安置房交付給乙方使用的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照國(guó)家及地方安置房分配政策，安置房分配活動(dòng)，對(duì)申請(qǐng)分房的乙方進(jìn)行資格審核。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的申請(qǐng)資格及分房需求，合理安排分房流程，確保分房過(guò)程的公平、公正。

（3）甲方有義務(wù)向乙方提供安置房分配政策解讀、分房流程指導(dǎo)等服務(wù)，幫助乙方了解分房相關(guān)信息。

（4）甲方有義務(wù)按照政策規(guī)定及合同約定，將符合條件的安置房分配給乙方，并保障乙方的分房權(quán)益。

（5）甲方有義務(wù)監(jiān)督分房過(guò)程的合法性，接受政府相關(guān)部門(mén)及社會(huì)公眾的監(jiān)督，確保分房行為合規(guī)。

（6）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的身份證明及家庭經(jīng)濟(jì)狀況證明，對(duì)乙方的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。

（7）甲方在分房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或違規(guī)行為，有權(quán)取消其分房資格，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，申請(qǐng)分房資格，并參與安置房分配活動(dòng)。乙方有權(quán)在符合條件的情況下，選擇符合條件的安置房。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供安置房分配政策解讀、分房流程指導(dǎo)等服務(wù)，乙方有權(quán)了解分房的相關(guān)信息及自身權(quán)益。

（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供真實(shí)有效的身份證明、家庭經(jīng)濟(jì)狀況證明及其他相關(guān)材料，配合完成分房申請(qǐng)。

（4）乙方有義務(wù)按照政策規(guī)定及合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于選房費(fèi)、契稅、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)中止分房流程。

（5）乙方有義務(wù)遵守分房紀(jì)律，不得提供虛假信息、不得擾亂分房秩序，否則甲方有權(quán)取消其分房資格，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

（6）乙方有義務(wù)在分房完成后，按照合同約定履行房屋使用義務(wù)，保持房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行破壞性裝修。

（7）乙方有義務(wù)配合甲方完成分房手續(xù)的辦理，按照甲方要求提供必要的配合與協(xié)助。若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留追究乙方相應(yīng)損失的權(quán)利。

（8）乙方在分房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為或損害自身權(quán)益的行為，有權(quán)向政府相關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)，甲方應(yīng)積極配合處理。

（9）乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督與管理，按照政策規(guī)定及合同約定履行分房義務(wù)，共同維護(hù)安置房分配的公平與透明。

（10）乙方在分房完成后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、履行租賃義務(wù)等。乙方應(yīng)積極配合甲方完成分房手續(xù)的辦理，確保分房過(guò)程的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

安置房的價(jià)格根據(jù)政府相關(guān)政策及房屋具體位置、樓層、戶型等因素確定。具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由甲方依據(jù)當(dāng)?shù)卣募笆袌?chǎng)情況公布，并在分房過(guò)程中向乙方明示。乙方應(yīng)按照公布的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，支付相關(guān)費(fèi)用。支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在簽訂分房協(xié)議時(shí)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)，按照協(xié)議約定的金額及方式支付費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，對(duì)價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知乙方。乙方應(yīng)積極配合完成支付，否則甲方有權(quán)暫停分房流程或解除合同。

第五條履行期限

本合同的有效期限自雙方簽訂之日起至安置房交付完畢且乙方完成相關(guān)手續(xù)之日止。分房流程包括資格審核、選房、簽約、支付費(fèi)用、房屋交付等環(huán)節(jié)，各環(huán)節(jié)應(yīng)按照政策規(guī)定及甲方安排的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)材料后規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資格審核，并通知乙方選房時(shí)間。乙方應(yīng)在通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成選房并簽訂協(xié)議。甲方應(yīng)在乙方支付費(fèi)用后規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。任何一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合，確保分房流程按計(jì)劃進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按政策規(guī)定或合同約定履行分配義務(wù)，導(dǎo)致分房流程延誤或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于時(shí)間成本、機(jī)會(huì)成本等。

（2）如甲方在分房過(guò)程中存在違規(guī)行為，如泄露申請(qǐng)信息、操縱分配結(jié)果等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方還應(yīng)承擔(dān)行政責(zé)任或刑事責(zé)任。

（3）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)規(guī)定期限的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定提供真實(shí)有效的申請(qǐng)材料，或提供虛假信息，甲方有權(quán)取消其分房資格，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于審核成本、重新分配成本等。

（2）如乙方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)規(guī)定期限的，甲方有權(quán)暫停分房流程或解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）如乙方在分房過(guò)程中存在違規(guī)行為，如擾亂分房秩序、損害他人利益等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方還應(yīng)承擔(dān)行政責(zé)任或刑事責(zé)任。

（4）如乙方未按約定履行房屋使用義務(wù)，如擅自改變房屋用途、進(jìn)行破壞性裝修等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。

（5）如乙方未按約定時(shí)間完成相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法交付或使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋閑置成本、運(yùn)營(yíng)成本等。

3.雙方互不履行責(zé)任的處理：

如雙方均未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，雙方可依法解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方仍應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任。

4.違約金的限制：

雙方約定的違約金不得超過(guò)合同總價(jià)款的20%。如違約金低于實(shí)際損失，受損方有權(quán)要求增加違約金。如違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

5.不可抗力導(dǎo)致違約的處理：

如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力情況，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

6.違約責(zé)任的追究：

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)積極配合受損方解決問(wèn)題，并賠償因此遭受的損失。如違約行為涉及刑事責(zé)任的，違約方還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決與法律適用：

如因違約發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，雙方可依法向合同履行地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，維護(hù)合同秩序。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日間的期間內(nèi)。

2.不可抗力影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生及其影響范圍，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件造成的損失，并協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除責(zé)任。但雙方仍應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任，除非該損失是由不可抗力事件直接造成的。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同或協(xié)商解除合同。如不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)收集并保存相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門(mén)發(fā)布的公告、新聞報(bào)道、損失清單等。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)協(xié)商處理財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題。如雙方對(duì)不可抗力事件的影響存在爭(zhēng)議，可請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

5.不可抗力通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如受影響方未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，受影響方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等、友好、協(xié)商的原則，通過(guò)協(xié)商或調(diào)解的方式解決。雙方應(yīng)積極溝通，尋求互涼互讓的解決方案，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大化。

2.協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行協(xié)商，嘗試達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商應(yīng)基于事實(shí)和法律規(guī)定，雙方應(yīng)充分表達(dá)自身觀點(diǎn)，并積極尋求共同點(diǎn)。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)保持理性、冷靜的態(tài)度，避免情緒化表達(dá)或行為。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方可請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)中立、客觀地處理爭(zhēng)議，并幫助雙方達(dá)成和解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，并自覺(jué)履行。

4.仲裁解決：如雙方在協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，或一方不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議的，可向合同履行地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，仲裁委員會(huì)應(yīng)依法獨(dú)立行使仲裁權(quán)，并作出裁決。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守仲裁規(guī)則。

5.訴訟解決：如雙方在仲裁前或仲裁過(guò)程中仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，或一方對(duì)仲裁裁決不服的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。人民法院應(yīng)依法審理案件，并作出判決。判決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守訴訟規(guī)則。

6.爭(zhēng)議解決順序：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)法解決的，可嘗試調(diào)解解決；調(diào)解無(wú)法解決的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；仲裁前或仲裁過(guò)程中仍無(wú)法解決爭(zhēng)議的，可向人民法院提起訴訟。

7.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括協(xié)商費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，原則上由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。雙方應(yīng)合理控制爭(zhēng)議解決成本，避免不必要的費(fèi)用支出。

8.爭(zhēng)議解決適用法律：本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，維護(hù)合同秩序。如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中違反法律規(guī)定或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中，所有通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。通知在送達(dá)或發(fā)送時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

3.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。如轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方享有與本合同項(xiàng)下的同等權(quán)利，并承擔(dān)同等義務(wù)，原合同關(guān)系隨之終止。

4.合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律解釋?zhuān)凑盏诎藯l約定解決爭(zhēng)議。雙