土地承包勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家庭農(nóng)場。

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678。

**合同簡介：**

甲方為推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，擬通過土地承包方式獲取XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村地塊的經(jīng)營權(quán)，并委托乙方提供勞務(wù)服務(wù)，共同開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目。甲方根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣吆娃r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，選擇乙方作為土地承包及勞務(wù)服務(wù)的合作方，雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。甲方通過租賃乙方擁有的土地使用權(quán)，結(jié)合乙方的勞務(wù)投入，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的規(guī)?；?jīng)營。乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供勞務(wù)服務(wù)，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。雙方合作背景基于甲方對(duì)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資需求以及乙方對(duì)土地承包及勞務(wù)服務(wù)的供給能力，旨在通過合作實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的雙贏目標(biāo)。合同范本的制定充分考慮了土地承包的法律規(guī)定、勞務(wù)合作的實(shí)際需求以及雙方的權(quán)益保障，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，并具備可操作性。雙方在簽訂本合同前已充分了解合同條款，并愿意遵守合同約定，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過租賃乙方擁有的土地使用權(quán)，結(jié)合乙方提供的勞務(wù)服務(wù)，共同開展XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村地塊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目。合同范圍包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移、土地的耕作管理、農(nóng)作物的種植與收獲、以及相關(guān)勞務(wù)服務(wù)的提供。具體內(nèi)容涉及土地承包期限、租金支付方式、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的內(nèi)容與方式、勞務(wù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求、以及雙方在合作過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同約定。甲方負(fù)責(zé)提供必要的資金支持和生產(chǎn)資料，乙方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的勞務(wù)服務(wù)，雙方共同維護(hù)土地的生產(chǎn)能力，確保農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行和預(yù)期效益的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指甲方通過租賃乙方擁有的土地使用權(quán)，在一定期限內(nèi)獲得土地的占有、使用和收益的權(quán)利。

2.勞務(wù)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，在土地承包經(jīng)營過程中提供的田間管理、農(nóng)事操作、農(nóng)業(yè)機(jī)械操作等相關(guān)的勞務(wù)服務(wù)。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目：指在本合同約定范圍內(nèi)，雙方共同開展的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)加工等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

4.租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的土地承包費(fèi)用。

5.農(nóng)作物的種植與收獲：指在本合同約定范圍內(nèi)，雙方共同實(shí)施的農(nóng)作物種植計(jì)劃和收獲工作。

6.勞務(wù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求：指本合同約定的勞務(wù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)間、工作內(nèi)容等要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的占有、使用和收益的權(quán)利，并對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營成果享有所有權(quán)。

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照合同約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的內(nèi)容與方式開展生產(chǎn)。

(3)甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的勞務(wù)服務(wù)，并對(duì)勞務(wù)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估。

(4)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付租金，并按時(shí)提供必要的資金支持和生產(chǎn)資料，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

(5)甲方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)土地的生產(chǎn)能力，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。

(6)甲方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照合同約定獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃收益，并對(duì)土地的使用享有一定的自主權(quán)。

(2)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金，并有權(quán)獲得甲方提供的資金支持和生產(chǎn)資料。

(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的勞務(wù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與要求，提供高質(zhì)量的勞務(wù)服務(wù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

(4)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)勞務(wù)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估，并對(duì)不符合合同約定的情況提出整改要求。

(5)乙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，合理利用土地資源，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。

(6)乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法合規(guī)經(jīng)營。

(7)乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，提供必要的技術(shù)支持和經(jīng)驗(yàn)分享，共同提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。

(8)乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管土地上的農(nóng)業(yè)機(jī)械和生產(chǎn)設(shè)備，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。

(9)乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的異常情況，并與甲方共同協(xié)商解決方案。

(10)乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的習(xí)俗和傳統(tǒng)，與當(dāng)?shù)卮迕癖３至己玫年P(guān)系，促進(jìn)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的和諧發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付土地承包費(fèi)用（以下簡稱“租金”），租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/畝/年，承包土地總面積為XX畝，總租金為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。該租金為固定價(jià)格，包含土地承包期間乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)（具體稅種由雙方另行約定或依法承擔(dān)），不含農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他成本。

2.支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)提供符合要求的銀行賬戶信息。甲方應(yīng)于每年XX月XX日前將當(dāng)年度的租金一次性支付至乙方指定銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付；后續(xù)每期租金應(yīng)于每期合同履行開始前XX日內(nèi)支付。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總租金的XX%。甲方有權(quán)在支付違約金的同時(shí)，要求乙方暫?；蚪獬贤?。

4.發(fā)票：乙方應(yīng)在收到每期租金后XX日內(nèi)向甲方提供等額、合法的增值稅發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同土地承包期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)合同簽訂：雙方于XX年XX月XX日簽訂本合同。

(2)土地交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成土地的交付手續(xù)，并確保乙方能夠順利開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

(3)租金支付：如第四條所述，甲方應(yīng)按時(shí)支付租金。

(4)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：乙方應(yīng)于合同生效后XX日內(nèi)開始開展土地的耕作管理等工作，并按照合同約定的農(nóng)事計(jì)劃完成各項(xiàng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)。

(5)合同續(xù)簽：合同期滿前XX個(gè)月，如雙方均有續(xù)簽意愿，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。

(6)合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)于合同終止之日起XX日內(nèi)完成土地的清理和恢復(fù)工作，并將土地恢復(fù)至適合耕作的狀態(tài)，辦理完畢土地交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按時(shí)支付租金的，除按照第四條第3款約定支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行支付義務(wù)，并賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方尋找其他土地的預(yù)期損失、重新勞務(wù)的成本增加等。若甲方支付違約金后仍不支付租金，或累計(jì)逾期支付達(dá)到XX天，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)合同總租金XX%的違約金作為賠償，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)甲方未按合同約定提供必要的資金支持或生產(chǎn)資料的，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)補(bǔ)充提供，逾期未提供的，每逾期一日，甲方應(yīng)按未提供金額的XX%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方有權(quán)暫停履行相關(guān)勞務(wù)義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。若損失重大或甲方長期不予remedy，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償合同總租金XX%的違約金。

(3)甲方違反本合同其他約定，如干涉乙方合法的勞務(wù)服務(wù)提供、無故要求乙方返還土地等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)糾正或重新提供，并通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒收勞務(wù)成果，并要求乙方退還已支付的相應(yīng)部分的款項(xiàng)或按該部分勞務(wù)費(fèi)用XX%支付違約金。若因乙方勞務(wù)服務(wù)不到位導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)根據(jù)損失程度要求乙方支付部分或全部租金作為違約金。

(2)乙方擅自變更土地利用方式、棄耕拋荒或進(jìn)行破壞性耕作的，甲方有權(quán)立即單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總租金XX%的違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于土地修復(fù)費(fèi)用、尋找替代勞務(wù)方的成本、以及預(yù)期的農(nóng)業(yè)經(jīng)營收益損失。

(3)乙方在土地承包期間造成土地質(zhì)量下降、環(huán)境污染或存在其他違法違規(guī)行為的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并有權(quán)單方面解除合同，解除后乙方仍需支付已履約期間的租金，且該違約金比例不低于合同總租金的XX%。

(4)乙方未按時(shí)完成合同約定的農(nóng)事計(jì)劃或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按延誤時(shí)長的XX%向甲方支付違約金。若延誤導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收獲或銷售農(nóng)作物，影響甲方經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(5)乙方違反本合同其他約定，如泄露甲方商業(yè)秘密、擅自將土地轉(zhuǎn)租或用于合同約定范圍之外的活動(dòng)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。

3.違約金的計(jì)算與支付：雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。違約金總額不超過合同總金額的XX%。違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非守約方選擇解除合同。

4.合同解除后的責(zé)任：任何一方依據(jù)本合同約定解除合同時(shí)，違約方除支付違約金和賠償損失外，還應(yīng)負(fù)責(zé)做好土地的交接和清理工作，確保土地狀態(tài)符合合同終止時(shí)的要求。甲方解除合同的，應(yīng)結(jié)清乙方已提供勞務(wù)期間的相應(yīng)報(bào)酬；乙方解除合同的，應(yīng)向甲方支付至合同解除時(shí)點(diǎn)的全部租金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、雷擊、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用決定）等無法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.通知與證明：遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為XX日）提供不可抗力發(fā)生的有效證明，如政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告等。否則，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若一方在收到通知后XX日內(nèi)未能提供證明，則視為不可抗力不成立，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可單方解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并配合進(jìn)行合同善后處理，包括租金結(jié)算、土地恢復(fù)等事宜。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書，當(dāng)事人認(rèn)為有必要的，可以自調(diào)解書送達(dá)之日起XX日內(nèi)向人民法院申請(qǐng)司法確認(rèn)。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，管轄法院為土地所在地有管轄權(quán)的人民法院，即XX省XX市XX區(qū)人民法院。當(dāng)事人向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)提供本合同及有關(guān)爭議的證據(jù)材料。

5.法律適用：本爭議解決條款的適用及解釋均適用中華人民共和國法律。仲裁裁決或法院判決的效力優(yōu)先于其他爭議解決方式，且仲裁或訴訟過程中，一方申請(qǐng)保全或證據(jù)保全的，對(duì)方應(yīng)予以配合。

6.保密：雙方在爭議解決過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息，應(yīng)予以保密，除非法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露。爭議解決完畢后，相關(guān)保密義務(wù)繼續(xù)有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過書面、傳真、電子郵件、掛號(hào)信或雙方確認(rèn)的其他方式發(fā)送的通知，在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通知地址為乙方經(jīng)營場所，則視為已送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未簽署書面補(bǔ)充協(xié)議的，任何口頭約定或變通執(zhí)行均不產(chǎn)生合同效力。

3.終止條件：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，合同可在履行完畢后自然終止。在合同履行期間，出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：(1)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的；(2)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；(3)出現(xiàn)不可抗力，且其影響持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行善后處理，包括結(jié)清款項(xiàng)、移交財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)土地原狀等。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。雙方均不得基于本合同成立前的事實(shí)或情況提出抗辯或訴訟。

5.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力使本合同條款有效，若某條款被認(rèn)定為無效，應(yīng)適用最接近原意的有效條款替代。

6.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本合同適用中華人民共和國法律解釋，且爭議解決條款（第八條）具有優(yōu)先適用性。任何與爭議解決方式選擇相關(guān)的特別約定均服從第八條的約定。

7.土地權(quán)屬：合同履行期間，土地的所有權(quán)仍歸甲