甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)開發(fā)商貸款擔保協(xié)議書范本甲方（借款人）：名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________乙方（擔保人）：名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________鑒于：一、甲方因開發(fā)房地產(chǎn)項目，需要向銀行申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整）；二、乙方同意為甲方的上述貸款提供擔保；三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條擔保范圍乙方同意對甲方上述貸款的本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)債權的費用等承擔連帶保證責任。第二條擔保期限本擔保期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方上述貸款全部還清之日止。第三條擔保方式乙方以抵押方式為甲方提供擔保。抵押物為乙方名下的位于____________________________的房地產(chǎn)，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為____________________________。第四條抵押物權利限制在本擔保期限內，乙方不得轉讓、出租、抵押、贈與、設定他項權利或以其他方式處分抵押物。第五條抵押物價值抵押物價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。如抵押物價值低于上述金額，乙方應在接到甲方通知之日起______日內補足差額。第六條抵押物登記乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第七條抵押物保管乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。如因乙方保管不善導致抵押物毀損、滅失，乙方應承擔相應的責任。第八條抵押物處置在甲方未能履行還款義務時，乙方應按照甲方的要求，在合理期限內將抵押物處置，所得款項優(yōu)先用于償還甲方上述貸款。第九條違約責任一、如甲方未能按期償還貸款，乙方應立即履行擔保責任，代為償還甲方上述貸款及相應費用；二、如乙方未按本協(xié)議約定履行擔保義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第十條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條協(xié)議解除一、本協(xié)議在履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；二、如甲方或乙方違約，另一方有權解除本協(xié)議。第十四條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽署日期：______________________