甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣更名與公共安全責(zé)任協(xié)議甲方（賣方）：地址：_______法定代表人：_______乙方（買方）：地址：_______法定代表人：_______鑒于：甲方是位于_______市_______區(qū)_______路的房屋所有權(quán)人，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋坐落為_______；乙方有意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣更名與公共安全責(zé)任達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室；1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______；1.3房屋面積：_______平方米；1.4房屋用途：_______；1.5房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等情況，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任；2.2甲方保證該房屋買賣行為符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，并承擔(dān)因房屋買賣行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任；2.3乙方同意按照本協(xié)議約定的價格購買甲方上述房屋；2.4乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款_______元，剩余款項于房屋過戶后_______日內(nèi)付清；2.5乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房屋過戶至乙方名下；2.6雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，所產(chǎn)生的稅費及費用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)；2.7乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，確保房屋的安全。第三條公共安全責(zé)任3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的公共安全責(zé)任，確保房屋及其配套設(shè)施的安全運行；3.2甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，乙方應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施的安全；3.3甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的消防設(shè)施齊全、有效，乙方應(yīng)保證在房屋內(nèi)部合理使用消防設(shè)施；3.4雙方應(yīng)共同維護小區(qū)公共秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保小區(qū)的安全和和諧；3.5因房屋或配套設(shè)施的安全問題，造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議第二條第二款、第三條第一款、第三款的規(guī)定，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2如乙方違反本協(xié)議第二條第四款、第五款的規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3如雙方任何一方違反本協(xié)議的其他條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.3本