電梯維護(hù)交接檢驗(yàn)表一、引言電梯作為高層建筑的“垂直交通生命線”，其運(yùn)行安全直接關(guān)系到乘客生命財(cái)產(chǎn)安全。維護(hù)交接是電梯全生命周期管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，既是維護(hù)作業(yè)質(zhì)量的“驗(yàn)收關(guān)”，也是安全責(zé)任的“分水嶺”。然而，現(xiàn)實(shí)中因交接流程不規(guī)范、記錄不完整導(dǎo)致的責(zé)任推諉、隱患未及時(shí)處置等問題時(shí)有發(fā)生。電梯維護(hù)交接檢驗(yàn)表（以下簡(jiǎn)稱“檢驗(yàn)表”）作為標(biāo)準(zhǔn)化交接的核心工具，旨在通過明確檢驗(yàn)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)要求及責(zé)任主體，構(gòu)建“可追溯、可驗(yàn)證”的安全管理閉環(huán)。本文結(jié)合特種設(shè)備法規(guī)要求與一線維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)闡述檢驗(yàn)表的設(shè)計(jì)邏輯、填寫規(guī)范及實(shí)用價(jià)值。二、檢驗(yàn)表的編制依據(jù)檢驗(yàn)表的合法性與有效性需以現(xiàn)行法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，主要依據(jù)包括：1.《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》：要求特種設(shè)備使用單位與維護(hù)單位建立健全安全管理制度，明確維護(hù)、保養(yǎng)、檢驗(yàn)的責(zé)任。2.《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT____）：規(guī)定維護(hù)單位需對(duì)電梯維護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，交接時(shí)應(yīng)確認(rèn)設(shè)備狀態(tài)，記錄維護(hù)內(nèi)容及問題。3.《電梯技術(shù)條件》（GB/T____）：明確電梯各部件的性能要求（如曳引機(jī)噪聲、鋼絲繩張力偏差）。4.設(shè)備制造商技術(shù)文件：如電梯安裝使用說明書，包含特定部件的維護(hù)參數(shù)（如導(dǎo)軌潤(rùn)滑周期）。三、檢驗(yàn)表的核心模塊設(shè)計(jì)檢驗(yàn)表需覆蓋“人、機(jī)、環(huán)”全要素，以下為具體模塊及內(nèi)容設(shè)計(jì)：（一）基本信息模塊用于標(biāo)識(shí)電梯身份及交接場(chǎng)景，確保記錄的唯一性與可追溯性。項(xiàng)目?jī)?nèi)容示例說明電梯編號(hào)1#客梯（B1-F10）由使用單位統(tǒng)一編制，包含位置信息使用單位XX大廈物業(yè)管理有限公司需與特種設(shè)備使用登記證一致維護(hù)單位XX電梯工程有限公司需具備電梯安裝維修資質(zhì)（資質(zhì)證編號(hào)可附備注）交接類型日常維護(hù)交接/故障維修后交接明確交接場(chǎng)景，如“季度檢驗(yàn)交接”“設(shè)備移交接收”交接雙方維護(hù)人員：張三（證號(hào)：T1234）

使用單位代表：李四需填寫有效證件編號(hào)，確保責(zé)任可追溯交接日期2024年3月15日14:30精確到時(shí)分，反映檢驗(yàn)時(shí)間電梯基本參數(shù)型號(hào)：OTIS3000

額定載重量：1000kg

額定速度：1.75m/s取自電梯銘牌，便于核對(duì)性能要求（二）設(shè)備狀態(tài)檢驗(yàn)?zāi)K核心模塊，需按照“機(jī)房→轎廂→井道→層站”的流程逐一檢驗(yàn)，確保無遺漏。以下為關(guān)鍵部件的檢驗(yàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)：1.機(jī)械部件檢驗(yàn)檢驗(yàn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)要求檢驗(yàn)方法曳引機(jī)運(yùn)行狀態(tài)無異常噪聲（≤70dB）、振動(dòng)（≤0.1mm/s）；油溫≤80℃用聲級(jí)計(jì)測(cè)噪聲，振動(dòng)儀測(cè)振動(dòng)，紅外測(cè)溫儀測(cè)油溫鋼絲繩狀態(tài)無斷絲、斷股；張力偏差≤5%（同一繩組）；繩頭組合牢固目視檢查斷絲，用張力儀測(cè)張力，扳手檢查繩頭螺母力矩導(dǎo)軌與導(dǎo)靴導(dǎo)軌表面無嚴(yán)重磨損（磨損量≤0.5mm）；導(dǎo)靴與導(dǎo)軌間隙≤1mm用游標(biāo)卡尺測(cè)磨損量，塞尺測(cè)間隙轎門/層門啟閉啟閉平穩(wěn)無卡阻；關(guān)門力≤150N（防夾功能有效）目視觀察運(yùn)行狀態(tài)，用拉力計(jì)測(cè)關(guān)門力緩沖器狀態(tài)液壓緩沖器油位正常；彈簧緩沖器無變形、裂紋目視檢查油位，手壓彈簧檢查彈性2.電氣部件檢驗(yàn)檢驗(yàn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)要求檢驗(yàn)方法控制柜狀態(tài)元器件無燒蝕、松動(dòng)；接線端子無氧化；絕緣電阻≥0.5MΩ（動(dòng)力電路）目視檢查元器件，萬用表測(cè)絕緣電阻門鎖回路層門/轎門關(guān)閉后回路導(dǎo)通；門鎖觸點(diǎn)接觸良好用萬用表測(cè)回路通斷，手動(dòng)試驗(yàn)門關(guān)閉狀態(tài)安全回路所有安全開關(guān)（限速器、安全鉗、極限開關(guān)）閉合后回路導(dǎo)通模擬斷開某一開關(guān)，檢查回路是否斷開變頻器/編碼器運(yùn)行時(shí)無過載報(bào)警；編碼器反饋信號(hào)正常（轉(zhuǎn)速與實(shí)際一致）查看變頻器顯示面板，用示波器測(cè)編碼器信號(hào)3.安全裝置檢驗(yàn)檢驗(yàn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)要求檢驗(yàn)方法限速器動(dòng)作速度符合設(shè)計(jì)要求（如1.25倍額定速度）；鉛封完好查閱限速器校驗(yàn)報(bào)告，目視檢查鉛封安全鉗動(dòng)作后能可靠夾持導(dǎo)軌；釋放裝置有效模擬限速器動(dòng)作，檢查安全鉗夾持狀態(tài)應(yīng)急救援設(shè)備對(duì)講機(jī)通話清晰；應(yīng)急照明正常（持續(xù)時(shí)間≥30min）；報(bào)警按鈕有效測(cè)試對(duì)講機(jī)，切斷電源檢查應(yīng)急照明，按壓報(bào)警按鈕防夾功能門遇到障礙物后自動(dòng)打開（反應(yīng)時(shí)間≤0.5s）用模擬障礙物（如紙板）測(cè)試門防夾效果4.外觀與環(huán)境檢驗(yàn)檢驗(yàn)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)要求檢驗(yàn)方法轎廂內(nèi)環(huán)境照明正常；操縱盤按鈕靈活；地板無破損目視檢查照明，按壓按鈕測(cè)試靈活性層門外觀門板無變形、凹陷；層門標(biāo)識(shí)清晰（如“電梯維修中”標(biāo)識(shí)齊全）目視檢查外觀，核對(duì)標(biāo)識(shí)完整性機(jī)房環(huán)境溫度≤40℃；通風(fēng)良好；無積水、雜物用溫度計(jì)測(cè)溫度，目視檢查環(huán)境（三）維護(hù)作業(yè)確認(rèn)模塊用于確認(rèn)本次維護(hù)作業(yè)的完成情況，確保維護(hù)質(zhì)量符合要求。項(xiàng)目?jī)?nèi)容示例說明本次維護(hù)項(xiàng)目1.曳引機(jī)潤(rùn)滑

2.導(dǎo)軌清潔

3.安全回路測(cè)試依據(jù)維護(hù)計(jì)劃填寫，需具體到作業(yè)內(nèi)容作業(yè)完成情況√（已完成）/×（未完成）未完成項(xiàng)需注明原因（如“導(dǎo)軌清潔因井道積水延遲”）作業(yè)人員資質(zhì)張三（證號(hào)：T1234，有效期至2025年12月）需確認(rèn)作業(yè)人員具備電梯維修資質(zhì)（四）隱患與問題記錄模塊關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)控制環(huán)節(jié)，需如實(shí)記錄檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題，明確整改要求。項(xiàng)目?jī)?nèi)容示例說明隱患描述1#電梯曳引機(jī)噪聲超標(biāo)（75dB）

2#電梯層門導(dǎo)靴磨損（1mm）需具體描述問題位置、現(xiàn)象及參數(shù)隱患等級(jí)一般隱患/嚴(yán)重隱患嚴(yán)重隱患：可能導(dǎo)致電梯停止運(yùn)行或人身傷害（如安全鉗失效）；一般隱患：不影響當(dāng)前運(yùn)行（如導(dǎo)軌輕微磨損）整改要求1.更換曳引機(jī)軸承

2.調(diào)整導(dǎo)靴間隙需明確整改措施、責(zé)任單位（維護(hù)單位/使用單位）整改期限2024年3月20日前嚴(yán)重隱患需立即整改，一般隱患需在合理期限內(nèi)完成整改驗(yàn)證情況△（待整改）/√（已整改）整改完成后需由雙方簽字確認(rèn)（五）責(zé)任確認(rèn)模塊用于明確交接雙方的責(zé)任，避免推諉。項(xiàng)目?jī)?nèi)容要求說明維護(hù)單位簽字張三（簽字）需由本次維護(hù)作業(yè)負(fù)責(zé)人簽字使用單位簽字李四（簽字）需由使用單位設(shè)備管理員或安全負(fù)責(zé)人簽字備注1.曳引機(jī)噪聲問題已告知使用單位

2.整改后需重新檢驗(yàn)用于補(bǔ)充說明特殊情況（如檢驗(yàn)時(shí)未斷電）四、檢驗(yàn)表的填寫規(guī)范（一）填寫要求1.真實(shí)性：如實(shí)記錄檢驗(yàn)結(jié)果，不得隱瞞問題（如“曳引機(jī)噪聲超標(biāo)”需明確標(biāo)注）。2.準(zhǔn)確性：使用法定計(jì)量單位（如“磨損量0.5mm”而非“半毫米”），填寫內(nèi)容與實(shí)際一致。3.及時(shí)性：檢驗(yàn)完成后立即填寫，不得事后補(bǔ)填（如“2024年3月15日”的檢驗(yàn)表需在當(dāng)日完成）。4.規(guī)范性：用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清晰；不得涂改，如需修改需在修改處簽字并注明日期（如“×改為√，張三2024.3.15”）。（二）符號(hào)說明為統(tǒng)一記錄語言，避免歧義，需明確符號(hào)含義：符號(hào)含義示例√合格曳引機(jī)運(yùn)行狀態(tài)符合標(biāo)準(zhǔn)要求×不合格鋼絲繩存在斷絲（3根）△待整改層門導(dǎo)靴磨損（0.8mm），需在3日內(nèi)調(diào)整——不適用該電梯無自動(dòng)扶梯功能，對(duì)應(yīng)項(xiàng)目可不填（三）注意事項(xiàng)1.檢驗(yàn)前準(zhǔn)備：攜帶必要工具（萬用表、游標(biāo)卡尺、張力儀、聲級(jí)計(jì)）；確認(rèn)電梯處于“檢修狀態(tài)”，斷開主電源。2.檢驗(yàn)流程：按照“機(jī)房→轎廂→井道→層站”的順序進(jìn)行，避免遺漏關(guān)鍵部位（如井道內(nèi)的極限開關(guān)）。3.安全防護(hù)：檢驗(yàn)井道時(shí)需佩戴安全帶；接觸電氣部件前需用驗(yàn)電器確認(rèn)斷電。4.問題反饋：發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重隱患（如安全鉗失效）需立即停止電梯使用，并向使用單位及監(jiān)管部門報(bào)告。五、檢驗(yàn)表的應(yīng)用場(chǎng)景與價(jià)值（一）主要應(yīng)用場(chǎng)景1.日常維護(hù)交接：每日/每周維護(hù)完成后，維護(hù)人員與使用單位確認(rèn)設(shè)備狀態(tài)。2.定期檢驗(yàn)交接：季度/年度全面檢驗(yàn)后，記錄設(shè)備性能變化（如導(dǎo)軌磨損量趨勢(shì)）。3.設(shè)備移交/接收：使用單位更換維護(hù)單位時(shí)，用于確認(rèn)電梯當(dāng)前狀態(tài)（如“移交時(shí)電梯無嚴(yán)重隱患”）。4.故障維修后交接：故障修復(fù)（如更換曳引機(jī)）后，驗(yàn)證維修效果（如“曳引機(jī)噪聲符合標(biāo)準(zhǔn)”）。（二）核心價(jià)值1.明確責(zé)任：通過雙方簽字確認(rèn)，避免“維護(hù)單位說已修好，使用單位說沒修好”的推諉。2.保障安全：及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患（如鋼絲繩斷絲），防止因未及時(shí)處置導(dǎo)致的安全事故。3.符合法規(guī)：滿足《特種設(shè)備安全法》《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》對(duì)維護(hù)記錄的要求，應(yīng)對(duì)監(jiān)管檢查。4.追溯歷史：檢驗(yàn)表歸檔后，可查詢電梯歷年維護(hù)情況（如“2023年5月更換過鋼絲繩”），為后續(xù)維護(hù)提供依據(jù)。六、實(shí)用Tips：提升檢驗(yàn)表使用效果1.工具校準(zhǔn)：定期校準(zhǔn)檢驗(yàn)工具（如萬用表、張力儀），確保測(cè)量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.人員培訓(xùn)：對(duì)維護(hù)人員及使用單位代表進(jìn)行檢驗(yàn)表填寫培訓(xùn)，明確標(biāo)準(zhǔn)要求（如“關(guān)門力≤150N”的測(cè)量方法）。3.歸檔管理：檢驗(yàn)表需一式兩份（維護(hù)單位、使用單位各存一份），保存期限不少于5年（依據(jù)《特種設(shè)備安全法》要求）。4.持續(xù)優(yōu)化：定期回顧檢驗(yàn)表使用情況，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整項(xiàng)目（如增加“