無償廠房轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，建筑面積為________________________平方米，現(xiàn)甲方自愿將該廠房無償轉讓給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的1.1甲方同意將位于________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”）無償轉讓給乙方使用。1.2該廠房建筑面積為________________________平方米，結構類型為________________________，土地使用權性質為________________________，土地使用權年限為________________________。1.3乙方受讓該廠房后，享有對該廠房的占有、使用、經(jīng)營權利，但不得將該廠房進行抵押、出售或進行其他任何形式的產(chǎn)權變更。二、轉讓流程2.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起________________________日內，向甲方支付保證金________________________元，作為乙方受讓該廠房的誠意金。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起________________________日內，完成對該廠房的實地考察，并就該廠房的現(xiàn)狀及可能存在的問題向甲方進行書面確認。2.3乙方應在本協(xié)議簽訂之日起________________________日內，將該廠房的鑰匙及相關使用說明文件交付給甲方。2.4甲方應在收到乙方保證金之日起________________________日內，將該廠房的占有、使用、經(jīng)營權利正式移交給乙方。三、雙方責任3.1甲方保證對該廠房擁有合法、完整的占有、使用、經(jīng)營權利，并保證該廠房不存在任何權利糾紛或法律糾紛。3.2乙方應按照該廠房的現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變該廠房的結構及用途，如有需要改造或裝修的情況，應事先征得甲方的同意，并承擔相應的費用。3.3乙方應妥善保管該廠房，如有因乙方使用不當造成的損壞或損失，由乙方自行承擔賠償責任。3.4甲方應在該廠房轉讓過程中，積極配合乙方辦理相關手續(xù)，并承擔相應的費用。四、違約責任4.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定將該廠房移交給乙方，應向乙方支付違約金________________________元。4.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付保證金，甲方有權收回該廠房，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.3如乙方擅自改變該廠房的結構及用途，或對該廠房進行抵押、出售等行為，甲方有權收回該廠房，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該廠房所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：_______________