委托別人賣房協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（受托人）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________，現(xiàn)甲方有意委托乙方代為出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方自愿委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)出售位于_________的房產(chǎn)，包括但不限于尋找買家、協(xié)商價(jià)格、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方在代理過(guò)程中應(yīng)以甲方的最佳利益為出發(fā)點(diǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)以甲方的名義與潛在買家進(jìn)行接洽、談判，并代為簽署相關(guān)協(xié)議。2.乙方有權(quán)代為辦理房產(chǎn)的展示、宣傳、評(píng)估等事宜，但需事先征得甲方同意。3.乙方有權(quán)代為簽署與出售房產(chǎn)相關(guān)的合同文件，但涉及重大條款（如價(jià)格、付款方式等）需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。4.乙方不得擅自改變甲方的出售要求或泄露甲方的商業(yè)秘密，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、委托期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房產(chǎn)成功出售并完成過(guò)戶手續(xù)之日終止。如協(xié)議期滿房產(chǎn)仍未出售，經(jīng)雙方協(xié)商可延期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)_________個(gè)月。四、傭金及支付方式1.乙方在成功出售房產(chǎn)后，有權(quán)按成交金額的_________%提取傭金，傭金計(jì)算方式為：傭金=成交金額×_________%。2.傭金支付時(shí)間：在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定賬戶。3.乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________五、雙方責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、稅務(wù)證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性。如有虛假信息，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展售房工作，包括但不限于陪同看房、簽署文件等。如因甲方原因?qū)е陆灰籽诱`，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，積極尋找買家并促成交易，但若因市場(chǎng)原因或不可抗力導(dǎo)致交易失敗，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的_________%支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自損害甲方利益，應(yīng)賠償甲方全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方手寫(xiě)