復(fù)式樓協(xié)議書甲方（以下簡稱甲方）：_________身份證號碼：_________住址：_________乙方（以下簡稱乙方）：_________身份證號碼：_________住址：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的復(fù)式樓一套，并有意將該復(fù)式樓出售給乙方；乙方有意購買該復(fù)式樓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_________（詳細地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：復(fù)式樓，共兩層，建筑面積約為_________平方米1.3房屋權(quán)屬：甲方保證其對該復(fù)式樓擁有合法、完整的所有權(quán)，并已清除所有權(quán)利限制和法律糾紛。1.4房屋附屬設(shè)施：包括但不限于水電、暖氣、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，具體狀況詳見附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。二、購房價格及支付方式2.1購房總價：人民幣_________元（大寫：_________元整）2.2支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________元（大寫：_________元整），支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。（2）尾款：剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)支付給甲方，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、房屋交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)于收到乙方全部購房款項之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。過戶費用由_________（甲方/乙方）承擔。四、違約責任4.1若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為購房總價的_________%。4.2若乙方未能按時支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為購房總價的_________%。4.3若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款項，并賠償乙方因此遭受的損失。4.4若因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________附件一：《房屋附屬設(shè)施清單》（此處為空，由雙方自行填寫房屋附屬設(shè)施清單）注