甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025學(xué)區(qū)二手房買賣合約附房產(chǎn)增值優(yōu)化及投資收益預(yù)測報告甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的地址為：__________1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：__________平方米1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米1.4該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________1.5該房產(chǎn)的房屋用途為：__________1.6該房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為：__________二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議和負擔。2.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交乙方。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行房屋查驗和過戶手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付購房款。2.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房價及付款方式3.1本合同約定的房價為：人民幣__________元整（大寫：__________）。3.2付款方式：3.2.1乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付人民幣__________元作為定金。3.2.2乙方于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，支付人民幣__________元作為首付。3.2.3乙方于入住后__________年內(nèi)，分期支付剩余購房款，具體支付方式如下：年份|付款金額|付款時間|||________|__________|___________|________|__________|___________|________|__________|___________|四、房產(chǎn)過戶及交付4.1乙方在支付首付及辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。五、房產(chǎn)增值優(yōu)化及投資收益預(yù)測5.1甲方承諾，該房產(chǎn)在交付乙方前，已進行必要的修繕和優(yōu)化，以確保房屋的居住品質(zhì)。房產(chǎn)增值：預(yù)計每年增值率為__________%。租金收益：預(yù)計每年租金收益為人民幣__________元。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。6.2若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。6.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：______