第5頁共5頁合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

甲方擁有大棚若干，具備出租條件；乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿意租賃甲方的大棚。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方大棚事宜達成如下協(xié)議。一、租賃標的甲方將位于[具體地址]的[數(shù)量]個大棚出租給乙方使用。該大棚的具體規(guī)格為：[詳細描述大棚的長、寬、高、面積等規(guī)格]。乙方租賃大棚用于[明確租賃用途，如種植蔬菜、花卉培育等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應(yīng)在當年[具體日期]前支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：

開戶銀行：

賬戶名稱：

賬號：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。四、押金為確保本合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且大棚及其附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如大棚及其附屬設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將大棚及其附屬設(shè)施交付給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決因大棚租賃產(chǎn)生的與周邊村民或相關(guān)部門的協(xié)調(diào)問題，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。在租賃期間，甲方有權(quán)對大棚及其附屬設(shè)施進行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方正常使用。如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方獲得相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用大棚及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用大棚及其附屬設(shè)施，不得對其進行破壞性使用或擅自改變結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當導(dǎo)致大棚及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將大棚轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，負責大棚內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費、水電費等費用。乙方應(yīng)做好大棚的安全防范工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。六、大棚的維修與保養(yǎng)租賃期間，乙方負責大棚及其附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)大棚及其附屬設(shè)施有損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并進行維修。對于因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致大棚及其附屬設(shè)施的重大損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方應(yīng)共同協(xié)商維修方案，維修費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。在租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應(yīng)將大棚及其附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）。七、合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若乙方逾期支付租金超過[X]日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租大棚、擅自改變大棚結(jié)構(gòu)等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定交付大棚或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及賠償乙方因此遭受的損失。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。八、違約責任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。如乙方在租賃期限屆滿或合同解除后未能如期交還大棚，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同