勘察分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX工程勘察咨詢有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

合同簡介：

本合同由甲方與乙方就XX房地產(chǎn)開發(fā)項目工程地質(zhì)勘察分包服務事宜簽訂。甲方擬建設XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目位于XX省XX市XX區(qū)，需進行詳細的工程地質(zhì)勘察工作。為提高勘察效率和專業(yè)性，甲方經(jīng)評估后選擇將部分勘察任務分包給乙方。乙方具備相應的勘察資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，能夠按照國家及行業(yè)相關(guān)標準完成勘察任務。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務，確?？辈旃ぷ靼磿r、按質(zhì)完成，為甲方后續(xù)項目開發(fā)提供可靠的地質(zhì)數(shù)據(jù)支持。雙方合作背景為甲方項目的實際需求，乙方作為專業(yè)勘察機構(gòu)，其服務將直接服務于甲方項目建設，合同條款的設定均圍繞勘察工作的具體要求和標準展開，確保雙方合作的法律效力和實際可行性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就XX房地產(chǎn)開發(fā)項目工程地質(zhì)勘察分包服務的權(quán)利義務，確保乙方按照甲方要求及國家相關(guān)標準完成指定區(qū)域的工程地質(zhì)勘察工作，并向甲方提交符合要求的勘察報告及相關(guān)資料?？辈旆秶椖繄龅貎?nèi)的巖土工程勘察，具體內(nèi)容涉及對場地地形地貌、地質(zhì)構(gòu)造、巖土物理力學性質(zhì)、地下水狀況等進行詳細探測和取樣分析，最終形成完整的工程地質(zhì)勘察報告，為甲方后續(xù)的工程設計、施工提供科學依據(jù)。本合同范圍限定于甲方指定的XX地塊，勘察工作將嚴格按照《巖土工程勘察規(guī)范》（GB50021-2001）及甲方提供的具體技術(shù)要求執(zhí)行，乙方需全面、系統(tǒng)地完成所有勘察任務，確保數(shù)據(jù)真實、準確。

第二條定義

1.**工程地質(zhì)勘察報告**：指乙方按照合同約定，對勘察區(qū)域進行的系統(tǒng)性、測試、分析后形成的書面報告，包括文字描述、圖表、數(shù)據(jù)等。

2.**勘察技術(shù)要求**：指甲方在合同附件中明確的具體勘察項目、方法、標準及成果要求。

3.**分包服務**：指甲方將部分勘察任務委托給乙方獨立完成，乙方作為分包方向甲方負責。

4.**驗收標準**：指國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范、甲方技術(shù)要求及本合同約定的質(zhì)量標準。

5.**不可抗力**：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.**甲方的權(quán)力與義務**

（1）甲方有權(quán)對乙方的勘察資質(zhì)、人員配置及工作進度進行監(jiān)督，并要求乙方提供符合要求的階段性成果。

（2）甲方應向乙方提供勘察區(qū)域的原始資料，包括地形圖、歷史地質(zhì)資料等，并確保乙方有權(quán)進入現(xiàn)場開展工作。

（3）甲方需按照合同約定向乙方支付勘察費用，并配合乙方解決勘察過程中遇到的場地準入、協(xié)調(diào)等問題。

（4）甲方有權(quán)在乙方提交成果后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方限期整改或重新勘察。

（5）甲方應保證乙方的勘察工作不受第三方干擾，并承擔因甲方原因?qū)е碌目辈煅诱`責任。

2.**乙方的權(quán)力與義務**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的勘察技術(shù)要求及現(xiàn)場條件說明，并有權(quán)拒絕在條件未滿足的情況下開展工作。

（2）乙方應組建具備相應資質(zhì)的勘察團隊，嚴格按照國家規(guī)范及甲方要求執(zhí)行勘察任務，確保數(shù)據(jù)真實、準確。

（3）乙方需配備專業(yè)的勘察設備，并自行承擔勘察過程中的安全責任及設備維護費用。

（4）乙方應按時提交勘察成果，如遇特殊情況需延期，應提前書面通知甲方并說明理由。

（5）乙方應對勘察資料嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露或用于其他項目。

（6）乙方需配合甲方的驗收工作，對提出的問題及時整改，并承擔因自身原因?qū)е碌姆倒べM用。

（7）乙方應保證提交的勘察報告符合國家及行業(yè)規(guī)范，并承擔因勘察質(zhì)量缺陷導致的后續(xù)責任。

（8）乙方需在勘察過程中遵守現(xiàn)場管理規(guī)定，避免對周邊環(huán)境造成損害，并承擔相關(guān)責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的工程地質(zhì)勘察分包服務費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包含乙方為完成本合同約定的全部勘察工作所發(fā)生的人工、設備、材料、交通、管理等所有費用。

2.甲方應按照以下方式向乙方支付費用：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為乙方開展工作前的預付款；

（2）乙方完成XX%的勘察工作量（以提交階段性成果并經(jīng)甲方確認為準），甲方應支付至合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）乙方提交全部最終勘察報告并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：XX工程勘察咨詢有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.乙方應在收到每筆款項后向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。

5.如因甲方原因?qū)е乱曳娇辈旃ぷ鲿和；蚪K止，甲方應退還乙方已支付但尚未提供相應服務的費用，并支付合同總價款XX%的違約金。

第五條履行期限

1.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部勘察工作并交付最終報告經(jīng)甲方驗收合格之日終止。

2.乙方應在合同簽訂后XX日內(nèi)完成現(xiàn)場踏勘，并向甲方提交初步勘察方案；

3.乙方應在本合同生效后XX日內(nèi)開始野外勘察工作，并分階段提交各關(guān)鍵節(jié)點的階段性成果，具體節(jié)點為：XX年XX月XX日前完成初步勘察，XX年XX月XX日前完成詳細勘察，XX年XX月XX日前提交全部外業(yè)工作完成報告；

4.乙方應于XX年XX月XX日前提交最終工程地質(zhì)勘察報告，并配合甲方進行驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠?，履行期限相應順延?/p>

5.甲方應在收到乙方提交的階段性成果后XX日內(nèi)進行確認或提出修改意見，逾期未確認的視為認可；

6.本合同約定的所有時間節(jié)點均為工作日時間，不計周末及法定節(jié)假日。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

（1）甲方未按本合同第四條約定的時間和金額支付乙方款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。甲方逾期支付超過XX日的，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金，同時乙方已完成的勘察工作按實際成本結(jié)算。

（2）甲方未按時提供勘察所需資料或未配合乙方進入現(xiàn)場開展工作的，每延誤一日，應向乙方支付合同總價款XX%的違約金，乙方有權(quán)相應順延工作期限，甲方仍需按原約定支付全部費用。

（3）甲方無正當理由拒絕或拖延驗收最終勘察報告的，自乙方提交報告之日起超過XX日未答復的，視為驗收合格。甲方逾期驗收的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。

（4）如甲方因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方應退還乙方已支付但尚未提供相應服務的費用，并支付合同總價款XX%的違約金；如乙方已完成全部工作，甲方應支付全額合同款。

2.**乙方違約責任**

（1）乙方未按本合同第五條約定的期限和標準完成勘察工作，或提交的勘察成果不符合國家規(guī)范及甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期不超過XX日。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部費用，并支付合同總價款XX%的違約金。

（2）乙方提交的勘察報告存在重大錯誤或遺漏，導致甲方直接損失或工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應全額賠償甲方的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于設計修改費、工程返工費等，且甲方有權(quán)向乙方追償。

（3）乙方在勘察過程中違反安全規(guī)定或造成現(xiàn)場財產(chǎn)損壞的，應自行承擔全部賠償責任，并支付合同總價款XX%的違約金。

（4）乙方將本合同項下的勘察工作轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，同時乙方還應承擔由此給甲方造成的一切損失。

（5）乙方未按本合同第四條約定的期限提交發(fā)票的，每逾期一日，應向甲方支付未開票金額XX%的違約金，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項。

3.**違約金上限**：本合同項下的所有違約金累計不超過合同總價款的XX%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)另行主張賠償。雙方應在違約發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未協(xié)商的，按本合同爭議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.**影響及后果**：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責任免除**：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并退還已支付但尚未提供相應服務的款項，雙方互不承擔賠償責任。

4.**通知義務**：遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)通知對方，并在XX日內(nèi)提供詳細情況及影響說明。如未及時通知，導致對方損失的，應承擔相應責任。

5.**不可抗力解除合同后的處理**：解除合同后，乙方應妥善保管已完成的勘察資料，并在合同終止后XX日內(nèi)書面說明工作進展及未完成部分的原因。甲方應根據(jù)實際情況退還部分預付款，雙方就未完成工作協(xié)商處理。

6.**不可抗力證明**：涉及不可抗力索賠的，相關(guān)方應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)提交政府部門出具的證明文件，如無法提供，由責任方承擔舉證不能的不利后果。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取本條約定的其他方式。

2.**調(diào)解**：協(xié)商不成的，可提交XX省XX市建設工程調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應自覺履行；調(diào)解不成的，可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。

3.**仲裁**：本合同爭議應提交XX仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.**訴訟**：如選擇訴訟，爭議應由合同簽訂地或履行地人民法院管轄。訴訟期間，雙方應暫停爭議事項的履行，但緊急情況除外。

5.**法律適用**：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。

6.**費用承擔**：仲裁或訴訟產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，除另有約定外，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，按比例分擔。任何一方放棄追索的，對方仍應履行支付義務。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、傳真、電子郵件）送達上述地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原方式送達視為有效送達。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式確認?？陬^約定或非正式變更均無效。

3.**保密條款**：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同以外的目的。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.**知識產(chǎn)權(quán)**：乙方提交的勘察報告及成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)保留其在勘察過程中產(chǎn)生的自有技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)。乙方不得將包含甲方知識產(chǎn)權(quán)的成果用于其他項目，除非獲得甲方書面許可。

5.**不可轉(zhuǎn)讓性**：本合同僅為甲乙雙方約定，任何一方不得將合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得對方書面同意。

6.**合同終止**：本合同在以下情況下終止：（1）履行完畢所有義務；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力無法履行；（4）一方嚴重違約導致合同解除。合同終止后，雙方應結(jié)清款項，乙方應返還甲方提供的資料，并妥善處理現(xiàn)場遺留事務。

7.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。

8.**通知與送達**：所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知均應以書面形式進行，并在送達后立即生效。

第十條附則

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于勘察技術(shù)要求、場地資料、進度計劃等）為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有與合同正文沖突的，以附件為準，但雙方另有約定的除外。

2.**法律適用**：本合同的訂立、效力