食材加盟合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX食品有限公司，法定代表人：張三，注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的專業(yè)食品生產(chǎn)企業(yè)，擁有豐富的食材供應(yīng)鏈資源和品牌運營經(jīng)驗?；谕卣故袌鰳I(yè)務(wù)和提升品牌影響力的戰(zhàn)略需求，甲方擬通過加盟模式在全國范圍內(nèi)發(fā)展連鎖經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)，并委托乙方提供相關(guān)領(lǐng)域的場地租賃、運營管理及培訓(xùn)支持服務(wù)。

甲方的主要經(jīng)營范圍涵蓋預(yù)包裝食品的生產(chǎn)、銷售及品牌推廣，旗下?lián)碛小癤X鮮”等知名食材品牌，市場覆蓋全國三十余個省市。近年來，隨著消費者對健康、新鮮食材需求的持續(xù)增長，甲方計劃通過加盟方式快速擴(kuò)大市場布局，構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化、連鎖化的經(jīng)營體系。為此，甲方與乙方達(dá)成合作意向，共同推動食材加盟項目的落地實施。

在合作前，甲方已完成相關(guān)加盟品牌的市場調(diào)研和商業(yè)模式設(shè)計，并制定了統(tǒng)一的品牌形象、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和運營規(guī)范。甲方希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)，確保加盟店在選址、裝修、設(shè)備配置、人員培訓(xùn)等環(huán)節(jié)符合標(biāo)準(zhǔn)，同時降低運營風(fēng)險，提升品牌整體競爭力。雙方基于平等互利、長期共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作共識。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，法定代表人：李四，注冊地址：中國上海市靜安區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃、連鎖經(jīng)營咨詢及運營管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具備豐富的餐飲行業(yè)加盟服務(wù)經(jīng)驗和資源整合能力。乙方依托其成熟的加盟服務(wù)體系和廣泛的場地資源網(wǎng)絡(luò)，為甲方提供加盟店選址、租賃談判、裝修設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)及運營培訓(xùn)等全方位支持。

乙方成立于2010年，總部位于上海，在全國設(shè)有二十余家分支機(jī)構(gòu)，服務(wù)過數(shù)百個餐飲連鎖品牌。公司核心業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與租賃、品牌加盟咨詢、運營托管及市場營銷策劃，尤其在食材連鎖領(lǐng)域積累了大量成功案例。近年來，乙方與多家知名食品企業(yè)建立了長期合作關(guān)系，為其提供從單店運營到區(qū)域擴(kuò)張的全流程服務(wù)。

在本次合作中，乙方將充分發(fā)揮其在場地資源、運營管理及市場推廣方面的專業(yè)優(yōu)勢，協(xié)助甲方建立高效、規(guī)范的加盟管理體系。具體服務(wù)內(nèi)容包括：根據(jù)甲方品牌定位提供商圈分析及店鋪選址建議；協(xié)助甲方與場地供應(yīng)商進(jìn)行租賃談判，并制定場地租賃方案；提供店面裝修設(shè)計方案及施工監(jiān)理服務(wù)；負(fù)責(zé)加盟店所需設(shè)備、廚具的采購與安裝；開展門店運營培訓(xùn)，包括產(chǎn)品制作、服務(wù)流程、管理規(guī)范等。乙方將通過專業(yè)化服務(wù)，幫助甲方實現(xiàn)加盟網(wǎng)絡(luò)的高效拓展和品牌價值的持續(xù)提升。

基于雙方在各自領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢和市場資源，甲方與乙方形成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同推動食材加盟項目的規(guī)模化發(fā)展。雙方將嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自權(quán)利與義務(wù)，確保合作項目的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在食材加盟項目中的合作目標(biāo)及具體實施范圍，確保雙方在加盟店的選址、建設(shè)、運營及管理等方面形成統(tǒng)一認(rèn)知，共同推動甲方“XX鮮”食材加盟品牌在全國范圍內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)化擴(kuò)張和市場深化。合同范圍具體包括：1.乙方根據(jù)甲方提供的品牌標(biāo)準(zhǔn)及選址要求，為甲方推薦并協(xié)助租賃符合經(jīng)營條件的商業(yè)場地；2.乙方負(fù)責(zé)加盟店場地的前期勘察、租賃談判，并確保租賃條款符合甲方利益；3.乙方提供加盟店裝修設(shè)計、施工監(jiān)理及設(shè)備采購方案，確保建設(shè)成果符合甲方品牌形象及運營需求；4.乙方開展加盟店運營培訓(xùn)，涵蓋產(chǎn)品制作、服務(wù)流程、管理規(guī)范等核心內(nèi)容；5.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行加盟店的日常運營管理，包括市場推廣、人員配置、供應(yīng)鏈協(xié)調(diào)等；6.雙方共同建立加盟店監(jiān)督評估機(jī)制，確保加盟店運營符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。通過上述合作，實現(xiàn)甲方品牌的市場拓展目標(biāo)，同時保障加盟網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和盈利能力。

第二條定義

1.加盟店：指經(jīng)甲方授權(quán)、乙方協(xié)助設(shè)立并運營的，使用甲方品牌標(biāo)識、經(jīng)營甲方指定食材產(chǎn)品的零售網(wǎng)點。

2.品牌標(biāo)準(zhǔn)：指甲方為加盟店制定的產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)流程、店面形象、運營管理等方面的統(tǒng)一規(guī)范。

3.場地租賃：指乙方為甲方加盟店選址并協(xié)助與場地所有者簽訂租賃合同的行為。

4.運營培訓(xùn)：指乙方為加盟店經(jīng)營者及員工提供的關(guān)于產(chǎn)品制作、服務(wù)技能、管理方法等方面的系統(tǒng)性培訓(xùn)。

5.供應(yīng)鏈：指甲方或授權(quán)供應(yīng)商向加盟店提供食材產(chǎn)品及其他經(jīng)營所需物資的物流體系。

6.保密信息：指雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)方案等。

7.合作期限：指本合同約定的有效期限及續(xù)展期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程及成果進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保加盟店建設(shè)及運營符合品牌標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供加盟店選址、裝修、設(shè)備采購等方面的專業(yè)建議，并有權(quán)對乙方推薦方案進(jìn)行審核。

（3）甲方有權(quán)對乙方提供的運營培訓(xùn)內(nèi)容、師資力量及培訓(xùn)效果進(jìn)行監(jiān)督，確保培訓(xùn)質(zhì)量。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供完整的品牌標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品規(guī)格、運營手冊等資料，并配合乙方開展加盟店建設(shè)工作。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用，并按時提供必要的經(jīng)營支持，包括產(chǎn)品供應(yīng)、市場推廣資源等。

（6）甲方應(yīng)保護(hù)乙方在合作中投入的智力成果及商業(yè)資源，未經(jīng)乙方同意不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。

（7）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整品牌標(biāo)準(zhǔn)及運營策略，但應(yīng)提前三十日通知乙方，并協(xié)助解決調(diào)整帶來的影響。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的品牌授權(quán)及運營資料，作為開展服務(wù)的必要條件。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方品牌定位及市場需求，推薦符合條件的商業(yè)場地，并協(xié)助進(jìn)行租賃談判。

（3）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時支付。

（4）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，包括選址顧問、設(shè)計工程師、設(shè)備供應(yīng)商、培訓(xùn)師等，確保服務(wù)質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)提供符合甲方標(biāo)準(zhǔn)的加盟店設(shè)計方案，包括平面布局、裝修風(fēng)格、設(shè)備配置等，并負(fù)責(zé)施工監(jiān)理。

（6）乙方應(yīng)制定系統(tǒng)化的運營培訓(xùn)計劃，確保培訓(xùn)內(nèi)容覆蓋產(chǎn)品制作、服務(wù)流程、管理規(guī)范等核心環(huán)節(jié)。

（7）乙方應(yīng)建立加盟店運營跟蹤機(jī)制，定期收集甲方及加盟商的反饋，及時優(yōu)化服務(wù)方案。

（8）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的品牌聲譽(yù)及商業(yè)秘密，不得泄露任何未公開的經(jīng)營信息。

（9）乙方應(yīng)配合甲方開展市場推廣活動，提供品牌宣傳資源及市場數(shù)據(jù)分析支持。

（10）乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，為加盟店提供持續(xù)的技術(shù)支持及運營指導(dǎo)，協(xié)助解決運營中的問題。

（11）乙方在提供場地租賃服務(wù)時，應(yīng)確保租賃條款公平合理，并保障甲方的經(jīng)營權(quán)益不受損害。

（12）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展服務(wù)，并承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的服務(wù)費用總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），該費用包含場地租賃咨詢、裝修設(shè)計、設(shè)備采購建議、運營培訓(xùn)、市場推廣支持等全部服務(wù)內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXX，開戶名：XX商業(yè)管理有限公司。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）；

（2）加盟店裝修完成并通過甲方驗收后十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）；

（3）加盟店正式開業(yè)后六個月內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。

4.支付前提：乙方應(yīng)在收到每筆款項后，向甲方開具等額正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付。

5.付款調(diào)整：如因甲方增加服務(wù)需求或調(diào)整服務(wù)范圍導(dǎo)致費用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)調(diào)整金額及支付方式。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起三年，自202X年X月X日至202X年X月X日。

2.合同期滿前三個月，如雙方無書面異議，本合同可自動續(xù)展三年。續(xù)展期滿前，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)展協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后三十日內(nèi)，乙方完成首個加盟店選址方案提交；

（2）首個加盟店場地租賃合同簽訂后六十日內(nèi)，完成店面裝修設(shè)計；

（3）首個加盟店裝修工程開工后一百二十日內(nèi)，完成設(shè)備采購及安裝；

（4）首個加盟店開業(yè)前三十日，完成全部運營培訓(xùn)及開業(yè)籌備工作；

（5）每年度結(jié)束后三十日內(nèi)，雙方完成年度合作總結(jié)及下一年度計劃制定。

6.乙方應(yīng)確保在合同期內(nèi)完成至少五個加盟店的場地租賃、建設(shè)及開業(yè)支持工作，甲方應(yīng)按計劃提供相應(yīng)的品牌資源及運營支持。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同第四條約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及已產(chǎn)生但未完成的增值服務(wù)部分，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）若因甲方原因?qū)е录用说晡茨馨雌陂_業(yè)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總額的30%，逾期超過六個月，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已投入的全部服務(wù)成本。

（3）若甲方擅自修改品牌標(biāo)準(zhǔn)或運營規(guī)范，導(dǎo)致加盟店運營出現(xiàn)重大問題，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方糾正并賠償因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同第五條約定時間節(jié)點完成服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總額的20%，逾期超過六十日，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用并支付合同總額30%的違約金。

（2）若因乙方提供的服務(wù)（如場地租賃方案不當(dāng)、裝修設(shè)計缺陷、設(shè)備選型失誤等）導(dǎo)致加盟店運營出現(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于加盟商的經(jīng)濟(jì)損失、品牌聲譽(yù)損害等，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的服務(wù)費用。

（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總額五倍的違約金，并承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方還有權(quán)追究乙方的刑事責(zé)任。

（4）乙方在提供運營培訓(xùn)服務(wù)時，若因培訓(xùn)內(nèi)容缺失或培訓(xùn)質(zhì)量低劣導(dǎo)致加盟店經(jīng)營不善，乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

（1）因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失，不可抗力消除后應(yīng)繼續(xù)履行合同。

（2）若不可抗力影響持續(xù)超過六十日，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.緊急救濟(jì)措施：

（1）任何一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，如延遲履行方應(yīng)加速履行，質(zhì)量不符合約定的應(yīng)采取補(bǔ)救措施。

（2）若違約方采取補(bǔ)救措施后仍無法達(dá)到合同要求，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5.賠償范圍：

（1）賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及合理的維權(quán)費用。

（2）賠償計算標(biāo)準(zhǔn)：直接損失按實際支出計算，預(yù)期利益損失按合同總額的30%計算，維權(quán)費用包括律師費、訴訟費等。

6.法律責(zé)任：

（1）本合同違約金條款具有法律效力，任何一方不得以任何理由拒絕履行。

（2）若違約行為構(gòu)成刑事犯罪，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，守約方有權(quán)移交司法機(jī)關(guān)處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、稅收政策調(diào)整、行業(yè)禁令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會事件等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行超過三十日。

2.不可抗力通知：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過七日）書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并附相關(guān)證明材料。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)協(xié)商確定是否解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。若不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不退還已支付的費用，但受影響方應(yīng)退還因不可抗力未實際發(fā)生的增值服務(wù)費用。

4.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應(yīng)提供事件發(fā)生證明、政府公告、新聞報道等有效證據(jù)，若無法提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不利后果。

5.合同變更：不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否恢復(fù)履行或變更合同條款，協(xié)商未達(dá)成一致時，可依據(jù)本合同相關(guān)條款處理。

6.特別約定：若因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)依據(jù)政策規(guī)定協(xié)商處理，政策明確允許延期履行的，雙方應(yīng)按政策執(zhí)行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過三十日。協(xié)商期間，任何一方不得采取訴訟或仲裁措施。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未達(dá)成一致，雙方可共同申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有合同約束力，調(diào)解不成不影響后續(xù)爭議解決方式的選擇。

3.仲裁選擇：本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行規(guī)則，仲裁地點為甲方所在地。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟管轄：若雙方書面同意以訴訟方式解決爭議，則由合同履行地人民法院管轄。甲方所在地為合同履行地，雙方任何一方均可向該地人民法院提起訴訟。

5.爭議范圍：本條款適用于本合同履行過程中產(chǎn)生的全部爭議，包括合同效力、履行障礙、違約責(zé)任等所有問題。

6.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的全部證據(jù)材料，仲裁或訴訟時提交給爭議解決機(jī)構(gòu)。若一方故意毀滅證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

7.專屬權(quán)利：本合同爭議解決條款具有獨立性，不影響任何一方就合同非爭議部分的權(quán)利主張。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知送達(dá)地址以本合同首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)及時書面通知對方。以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或一方單方作出的變更不發(fā)生法律效力。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后三年。

4.不可分割性：本合同各條