物業(yè)咨詢公司合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)咨詢服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲方對物業(yè)服務(wù)管理的專業(yè)性咨詢需求，以及乙方在物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)與服務(wù)能力，雙方達(dá)成以下合作意向。甲方擬通過乙方提供全面的物業(yè)咨詢服務(wù)，以優(yōu)化其旗下XX項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的物業(yè)管理模式，提升服務(wù)質(zhì)量與運(yùn)營效率。乙方承諾依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，結(jié)合甲方項(xiàng)目實(shí)際情況，提供專業(yè)、系統(tǒng)的咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理制度設(shè)計(jì)、服務(wù)流程優(yōu)化、人力資源管理、成本控制等。雙方同意以本合同為框架，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保咨詢服務(wù)的順利開展與有效達(dá)成。合作背景為甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，面臨物業(yè)管理專業(yè)性不足、服務(wù)效率低下等問題，亟需外部專業(yè)機(jī)構(gòu)提供系統(tǒng)性解決方案。乙方憑借其在物業(yè)管理咨詢領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供高質(zhì)量服務(wù)的能力。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成本合同項(xiàng)下的合作。本合同范本的制定，旨在為雙方合作提供法律保障，確保咨詢服務(wù)的合規(guī)性、有效性及可持續(xù)性，并為后續(xù)合同條款的細(xì)化奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，由乙方為甲方提供專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)，以幫助甲方優(yōu)化其旗下項(xiàng)目的物業(yè)管理模式，提升服務(wù)品質(zhì)，降低運(yùn)營成本，并確保項(xiàng)目管理的合規(guī)性與高效性。乙方將根據(jù)甲方的具體需求，提供包括但不限于以下內(nèi)容的咨詢服務(wù)：

1.物業(yè)管理制度體系的設(shè)計(jì)與完善，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、應(yīng)急預(yù)案等；

2.物業(yè)服務(wù)流程的梳理與優(yōu)化，涵蓋客戶服務(wù)、工程維修、環(huán)境維護(hù)、安全管理等環(huán)節(jié)；

3.物業(yè)人力資源管理的咨詢，涉及崗位設(shè)置、人員培訓(xùn)、績效考核、薪酬體系設(shè)計(jì)等；

4.物業(yè)成本控制與預(yù)算管理的咨詢，包括費(fèi)用核算、支出優(yōu)化、資源合理配置等；

5.物業(yè)信息化管理系統(tǒng)的選型與實(shí)施咨詢，協(xié)助甲方選擇適合項(xiàng)目特點(diǎn)的管理系統(tǒng)，并提供實(shí)施指導(dǎo)；

6.物業(yè)服務(wù)市場動態(tài)與行業(yè)趨勢的分析，為甲方提供決策參考；

7.法律法規(guī)及政策解讀，確保甲方在物業(yè)管理活動中符合相關(guān)法律法規(guī)要求；

8.其他與物業(yè)管理相關(guān)的咨詢服務(wù)，根據(jù)甲方需求進(jìn)行專項(xiàng)咨詢。

本合同的范圍涵蓋上述咨詢服務(wù)內(nèi)容的全部，乙方將依據(jù)合同約定，在約定的時間內(nèi)完成各項(xiàng)咨詢?nèi)蝿?wù)，并提交相應(yīng)的咨詢服務(wù)成果。甲方將積極配合乙方開展咨詢服務(wù)，提供必要的資料與支持。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”指由甲方投資開發(fā)或擁有的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.“物業(yè)咨詢服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供的專業(yè)化的物業(yè)管理咨詢意見、方案設(shè)計(jì)、流程優(yōu)化、制度完善等服務(wù)。

3.“服務(wù)成果”指乙方在咨詢服務(wù)過程中形成的報(bào)告、方案、建議等書面文件或電子文檔。

4.“合理期限”指雙方在合同中約定的各項(xiàng)工作的完成時間，除不可抗力因素外，應(yīng)按時完成。

5.“保密信息”指在合同履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜模垂_的技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)，并對服務(wù)成果的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，對咨詢內(nèi)容和服務(wù)范圍提出調(diào)整建議，但需提前與乙方協(xié)商。

（2）甲方有權(quán)獲得乙方提供的全部服務(wù)成果，并有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營中依據(jù)咨詢服務(wù)成果進(jìn)行決策和實(shí)施。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供與咨詢服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、現(xiàn)有管理制度、服務(wù)數(shù)據(jù)、客戶反饋等，并確保資料的真實(shí)性。

（4）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方對接咨詢事宜，及時反饋乙方工作進(jìn)展，并協(xié)調(diào)解決實(shí)施過程中遇到的問題。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式符合乙方要求。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研、訪談、會議等活動，提供必要的便利條件，如辦公場所、設(shè)備、人員配合等。

（7）甲方應(yīng)對乙方在咨詢服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。

（8）甲方應(yīng)按照乙方建議，逐步完善項(xiàng)目物業(yè)管理體系，并反饋實(shí)施效果，以便乙方對咨詢方案進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方提供的必要資料和信息，并有權(quán)對項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研和訪談。乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充資料或說明，以保障咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)成果的專業(yè)性和可操作性。

（3）乙方應(yīng)按時提交咨詢服務(wù)成果，并確保成果內(nèi)容符合甲方需求和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，并對核心咨詢建議提供書面說明。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)成果的實(shí)施，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，協(xié)助甲方解決實(shí)施過程中遇到的問題。乙方應(yīng)定期與甲方溝通，反饋實(shí)施進(jìn)展，并根據(jù)甲方反饋進(jìn)行方案調(diào)整。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，并開具合法有效的發(fā)票。乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。

（6）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保咨詢服務(wù)的合規(guī)性。乙方應(yīng)在服務(wù)過程中，積極引導(dǎo)甲方合規(guī)經(jīng)營，并提供相關(guān)法律法規(guī)的解讀和風(fēng)險提示。

（7）乙方應(yīng)建立服務(wù)檔案，完整記錄咨詢服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括調(diào)研記錄、會議紀(jì)要、服務(wù)報(bào)告等，并按照合同約定向甲方提交。

（8）乙方應(yīng)具備獨(dú)立性和客觀性，在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)以專業(yè)判斷為基礎(chǔ)，不受第三方不當(dāng)干預(yù)，確保咨詢意見的公正性和合理性。

（9）乙方應(yīng)針對甲方提供的具體需求，提供定制化的咨詢方案，避免使用通用性、模板化的服務(wù)內(nèi)容，確保咨詢服務(wù)的針對性和有效性。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖稍兎?wù)延誤或成果質(zhì)量問題的責(zé)任，并應(yīng)采取補(bǔ)救措施，減少甲方損失。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并根據(jù)甲方要求提供必要的書面證明文件。

（12）乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)行業(yè)形象，不得在咨詢服務(wù)過程中從事不正當(dāng)競爭或損害甲方利益的行為。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供本合同項(xiàng)下的物業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的全部咨詢服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的人工成本、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，將合同總費(fèi)用的50%，即人民幣壹拾伍萬元伍仟元整（￥150,500.00），轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX物業(yè)咨詢服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

3.余款，即合同總費(fèi)用的50%，即人民幣壹拾壹萬玖仟伍佰元整（￥119,500.00），甲方應(yīng)在乙方提交全部咨詢服務(wù)成果，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)合格后30個工作日內(nèi)支付至上述乙方賬戶。

4.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)同時向乙方提供等額的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后，按照甲方要求開具相應(yīng)發(fā)票。

5.如甲方因故需要調(diào)整合同約定的咨詢服務(wù)范圍，導(dǎo)致乙方服務(wù)工作量顯著增加或減少，雙方應(yīng)就調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面約定，任何一方不得單方面變更費(fèi)用條款。

第五條履行期限

1.本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)整體履行期限為自合同生效之日起180日。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。此期限不包括因不可抗力、甲方原因或雙方協(xié)商一致延期的情況。

2.乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成本合同第一條所述的全部咨詢服務(wù)內(nèi)容，并分階段向甲方提交階段性成果報(bào)告。具體提交節(jié)點(diǎn)如下：

（1）初步調(diào)研報(bào)告及咨詢服務(wù)方案建議：合同生效后30日內(nèi)提交；

（2）核心制度設(shè)計(jì)方案及流程優(yōu)化初稿：合同生效后60日內(nèi)提交；

（3）人力資源及成本控制咨詢報(bào)告初稿：合同生效后90日內(nèi)提交；

（4）全部咨詢服務(wù)成果最終報(bào)告及相關(guān)培訓(xùn)材料：合同生效后150日內(nèi)提交。

5.任何一方如需變更履行期限，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因不可抗力導(dǎo)致無法按期履行的，履行期限自動順延，且乙方不承擔(dān)延期責(zé)任，但應(yīng)定期向甲方通報(bào)進(jìn)展情況。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按本合同第四條約定按時支付任何一期咨詢費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部剩余款項(xiàng)及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的工作成本、預(yù)期收益損失等。

（2）甲方未按約定提供必要資料、信息或協(xié)助乙方開展工作的，導(dǎo)致乙方無法正常履行咨詢服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若延誤超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（按合同總價比例折算），并賠償乙方全部損失。

（3）甲方對乙方提交的咨詢服務(wù)成果未在約定期限內(nèi)（提交后15日內(nèi)）進(jìn)行書面確認(rèn)或提出異議的，視為該成果已獲得甲方認(rèn)可。若甲方后續(xù)以該成果存在缺陷為由拒絕支付尾款，需提供充分證據(jù)證明該缺陷在提交時已存在且非乙方主觀故意造成，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按第四條約定支付全部款項(xiàng)。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按本合同第五條約定履行期限提交咨詢服務(wù)成果，或提交的成果存在重大缺陷、無法滿足甲方基本需求的（如核心制度缺失、方案明顯不合規(guī)等），每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付成果費(fèi)用（或合同總價）的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按合同總價的20%支付違約金。若乙方違約行為導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失超出違約金的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。

（2）乙方提交的咨詢服務(wù)成果存在抄襲、剽竊、虛假信息或嚴(yán)重違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失、以及為糾正該違約行為所發(fā)生的全部費(fèi)用。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價的50%作為違約金。

（3）乙方在服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目核心信息的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失。該違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付合同總價的100%作為違約金。若涉及刑事犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（4）乙方在合同履行期間存在違反職業(yè)道德、進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲方利益的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價的30%至50%作為違約金。

3.**關(guān)于不可抗力導(dǎo)致的違約**

雙方確認(rèn)，因不可抗力（定義見第二條）導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

4.**賠償范圍**

除本合同明確約定的違約金外，任何一方違約給對方造成其他損失的（包括直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等），違約方應(yīng)予以賠償，賠償金額以實(shí)際損失為限。賠償計(jì)算應(yīng)合理，并考慮違約方的過錯程度。

5.**違約金的調(diào)整**

若約定的違約金過高（如超過實(shí)際損失30%）或過低（不足以彌補(bǔ)對方損失），守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或增加。

6.**合同解除后的責(zé)任**

無論因何種原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)將其持有的包含甲方保密信息的所有資料、文件、電子數(shù)據(jù)等全部返還給甲方，并確保不再以任何形式使用或泄露。甲方應(yīng)按乙方已完成并合格的工作量支付相應(yīng)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的意外事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出，證明文件應(yīng)在收到對方要求時及時提供。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方仍有權(quán)解除合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

5.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的合同履行障礙消除后，仍需履行合同義務(wù)的，受影響方不應(yīng)承擔(dān)延期履行的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生期間，盡最大努力采取措施減少損失，并應(yīng)持續(xù)履行通知義務(wù)。

第八條爭議解決

1.因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用基礎(chǔ)上進(jìn)行，爭取在合同有效期內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會（或其他具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決另有約定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他各項(xiàng)條款。

4.若雙方均未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地或乙方所在地的人民法院對本案具有管轄權(quán)。訴訟過程中，雙方仍應(yīng)積極履行本合同中非爭議事項(xiàng)相關(guān)的義務(wù)，直至訴訟程序終結(jié)。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免采取可能導(dǎo)致爭議升級或擴(kuò)大的行為。雙方均應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭議事宜，以便溝通與協(xié)調(diào)。

6.解決爭議所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），除另有約定或仲裁/法院裁決外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前至少7日書面通知對方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)；通過掛號信發(fā)送的，寄出后10日視為送達(dá)。以郵戳或電子郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)。

2.**合同變更**

對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。雙方簽署的往來函件、備忘錄等，如無相反證據(jù)，均不視為合同變更的依據(jù)，除非已簽署正式補(bǔ)充協(xié)議。

3.**合同生效**

本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。

4.**完整協(xié)議**

本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議共同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。任何一方均不得依據(jù)本合同以外的其他事由向?qū)Ψ教岢鋈魏我蠡蛑鲝垺?/p>

5.**可分割性**

若本合同任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原無效條款。

6.**法律適用**

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.**不可轉(zhuǎn)讓性**

未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或