房屋重建整修協(xié)議書甲方（重建方）：_________身份證號：_________乙方（承建方）：_________身份證號：_________鑒于甲方因_________原因需對原有房屋進行重建或整修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、重建/整修范圍及標(biāo)準1.工程地點：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號。2.房屋結(jié)構(gòu)：原房屋為_________結(jié)構(gòu)（如磚混、框架等），重建后維持原有結(jié)構(gòu)或升級為_________結(jié)構(gòu)。3.工程內(nèi)容：-基礎(chǔ)工程：_________（如地基加固、重新砌筑等）。-主體工程：_________（如墻體、梁柱重建或加固）。-附屬工程：_________（如屋頂、門窗、水電線路改造等）。-室外工程：_________（如院墻、道路修復(fù)等）。4.質(zhì)量標(biāo)準：按國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》（GB50300-2013）及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，驗收合格后交付使用。二、工程期限1.開工日期：_________年_________月_________日。2.竣工日期：_________年_________月_________日。3.延期處理：如遇不可抗力（如暴雨、地震等）或甲方原因?qū)е卵悠?，?jīng)雙方書面確認后，工期可相應(yīng)順延。三、工程造價及支付方式1.總造價：人民幣_________元（大寫：_________元整），包含所有材料費、人工費、機械費及稅金。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付總造價的_________%，即人民幣_________元。-進度款：主體工程完工后，甲方支付至總造價的_________%，即人民幣_________元。-尾款：竣工驗收合格后10日內(nèi)，甲方支付剩余_________%，即人民幣_________元。3.付款賬戶：乙方開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：-提供施工所需場地，并協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)（如施工許可等）。-按合同約定支付工程款項。-負責(zé)工程期間的成品保護及人員安全。2.乙方責(zé)任：-嚴格按照設(shè)計圖紙及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。-自行承擔(dān)施工工具及人員安全責(zé)任，配備必要的安全設(shè)施。-提供材料合格證明，并接受甲方及第三方監(jiān)理的監(jiān)督檢查。五、竣工驗收及保修1.驗收標(biāo)準：按本協(xié)議第一條約定的質(zhì)量標(biāo)準執(zhí)行，驗收合格后方可交付使用。2.保修期限：自竣工驗收合格之日起_________年，其中防水工程保修_________年。3.保修范圍：因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，乙方負責(zé)免費維修。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定付款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的_________%支付違約金。2.乙方未按約定工期完工，每逾期一日，按總造價的_________%支付違約金，但累計不超過總造價的_________%。如延期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：