商鋪朱平協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于_________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于_________的商鋪出租給乙方使用，商鋪建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），附屬設(shè)施包括但不限于_________（如空調(diào)、消防設(shè)施、水電設(shè)備等）。二、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。租賃期滿后，如乙方仍需承租，需提前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租，續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的月租金為人民幣_________元/平方米，每月租金總額為_________元。租金按_________（月/季/年）支付，首期租金于_________年_________月_________日前支付，后續(xù)租金于每期開始前_________日內(nèi)支付。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________四、押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_________元，用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿或提前解約時，經(jīng)甲方檢查商鋪及其附屬設(shè)施無損壞，且乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。五、使用要求1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違反規(guī)定的行為。六、維修責(zé)任1.租賃期間，商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方使用過程中造成的非主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、轉(zhuǎn)租及分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如需轉(zhuǎn)租或分租，必須征得甲方同意，并另行簽訂相關(guān)協(xié)議。八、提前解約1.如乙方需提前解約，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。2.如甲方需提前解約，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金，但乙方已支付的維修費(fèi)用不予退還。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________