房屋贈(zèng)與孫協(xié)議書鑒于贈(zèng)與人______（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與人”）與受贈(zèng)人______（以下簡(jiǎn)稱“受贈(zèng)人”）之間基于親屬關(guān)系及相互間的信任，現(xiàn)就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與物基本情況1.1贈(zèng)與物位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室（建筑面積______平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：______，房屋所有權(quán)證號(hào)：______）。1.2該房屋為贈(zèng)與人______與______的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與人同意將其一半的份額（即50%）贈(zèng)與受贈(zèng)人。第二條贈(zèng)與目的及權(quán)利義務(wù)2.1贈(zèng)與目的：為表達(dá)對(duì)受贈(zèng)人的關(guān)愛，促進(jìn)家庭和睦，贈(zèng)與人自愿將其名下的房屋份額無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.2權(quán)利義務(wù)：2.2.1贈(zèng)與人保證其對(duì)該房屋的贈(zèng)與行為系出于自愿，不存在任何脅迫或欺詐情形，且已獲得配偶______的同意。2.2.2受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與，并承諾在取得房屋權(quán)利后，將房屋用于自身及家庭成員的居住，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行破壞性裝修。2.2.3雙方確認(rèn)，該贈(zèng)與系根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行的，符合法律規(guī)定的條件。第三條贈(zèng)與流程及費(fèi)用承擔(dān)3.1贈(zèng)與流程：3.1.1雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.1.2受贈(zèng)人需提供身份證明、結(jié)婚證（若為夫妻共同財(cái)產(chǎn)需提供）等相關(guān)材料。3.1.3不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過后，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2費(fèi)用承擔(dān)：3.2.1房屋贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅等）由______承擔(dān)。3.2.2不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記費(fèi)用由______承擔(dān)。3.2.3其他相關(guān)費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等）由______承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1贈(zèng)與人若未按本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受贈(zèng)人支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值20%的違約金。4.2受贈(zèng)人若未按本協(xié)議約定取得房屋權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向贈(zèng)與人支付相當(dāng)于房屋市場(chǎng)價(jià)值20%的違約金。4.3若因一方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未能順利完成，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方就本協(xié)議內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。贈(zèng)與人（簽字）：____________________受贈(zèng)人（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日注：以下為手寫部分，請(qǐng)根據(jù)