個人土地歸還協(xié)議書甲方（土地接收方）：________________________法定代表人/負責(zé)人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（土地歸還方）：________________________法定代表人/負責(zé)人：________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于乙方原合法擁有位于________________________（以下簡稱“爭議土地”）的土地使用權(quán)，根據(jù)________________________（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因________________________原因，乙方自愿將上述土地歸還給甲方。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、歸還土地的基本情況1.土地位置：爭議土地的具體位置為________________________，四至范圍如下：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。2.土地面積：爭議土地的面積為________________________平方米（具體以土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀：歸還時土地的現(xiàn)狀為________________________（例如：空地、有構(gòu)筑物等），土地上的附著物及相關(guān)權(quán)益的處理方式詳見本協(xié)議附件。二、歸還土地的依據(jù)1.乙方確認其對本協(xié)議項下的土地擁有合法的使用權(quán)，且土地來源合法，不存在任何第三方權(quán)利或爭議。2.雙方確認，原合同中關(guān)于該土地使用權(quán)的約定仍然有效，乙方歸還土地是履行原合同約定的義務(wù)。三、土地歸還的程序1.交付方式：乙方應(yīng)在收到本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將爭議土地的實際占有權(quán)及使用權(quán)完整轉(zhuǎn)移給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同進行現(xiàn)場確認，并簽署《土地交付確認書》。2.手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在土地交付后____日內(nèi)，配合甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于向________________________（相關(guān)部門）申請變更登記。相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，乙方需提供必要的協(xié)助。四、土地交付后的責(zé)任1.乙方責(zé)任：-乙方應(yīng)在土地交付前，將土地上的所有構(gòu)筑物、附著物、設(shè)備等自行拆除或清理，并確保土地恢復(fù)至________________________狀態(tài)。-乙方應(yīng)保證在土地交付時，土地不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，若因乙方原因引發(fā)第三方索賠，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-乙方應(yīng)在土地交付后____日內(nèi)，向甲方出具無異議書面文件，證明其已完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.甲方責(zé)任：-甲方應(yīng)在土地交付后____日內(nèi)，向乙方支付補償款人民幣________________________元（大寫：________________________），支付方式為________________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。-若甲方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在土地權(quán)屬變更完成后____日內(nèi)，與乙方簽署正式的土地租賃或購買合同，具體條款另行協(xié)商。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.若甲方未按本協(xié)議約定支付補償款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。3.若因乙方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部款項，并賠償損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________（人民法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟/申請仲裁。七、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，________________________（相關(guān)部門）備案____份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：___________