耕地租用協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的耕地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.耕地位置：位于_________省_________市_________縣_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組。2.耕地面積：_________畝。3.土地類型：_________（如水田、旱地等）。4.土地質(zhì)量：_________（如肥力狀況、灌溉條件等）。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年_________元，共計(jì)_________元。2.支付方式：一次性支付或分期支付。具體方式為_________（如一次性支付全部租金、分春、秋兩季支付等）。3.支付時(shí)間：_________（如_________年_________月_________日前支付）。4.甲方收款賬戶：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方依照約定使用土地。（2）按照約定收取租金，并保證租金用途合理。（3）不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或征地拆遷等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并依法保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金，并按時(shí)足額繳納。（2）依法、合理使用租賃土地，不得用于非農(nóng)建設(shè)或改變土地用途。（3）承擔(dān)租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并自行負(fù)責(zé)相關(guān)稅費(fèi)。（4）愛護(hù)土地及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）租賃期內(nèi)，如需在土地上建設(shè)設(shè)施或進(jìn)行其他投資，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、土地使用及改良1.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理耕作和改良，提高土地產(chǎn)出能力。2.租賃期滿后，如土地狀況發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定土地的交接方式。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付土地或交付的土地不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為每日租金的_________%。3.乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性使用的，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的其他條款。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，報(bào)相關(guān)部門備案_________份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（