個(gè)人賣地協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，且甲方有意將該地塊出售給乙方，乙方亦有意購買該地塊。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊基本情況1.1地塊位置：該地塊位于_________，具體四至范圍如下：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________1.2地塊面積：該地塊總面積為_________平方米，地籍號(hào)/土地證號(hào)：_________。1.3土地用途：該地塊用途為_________（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等），土地使用權(quán)性質(zhì)為_________（如國有出讓、集體土地等）。二、成交價(jià)格及支付方式2.1成交價(jià)格：甲乙雙方一致同意，該地塊的成交總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.2支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。（2）尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付至甲方指定賬戶，支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3支付賬戶：甲方指定收款賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________三、過戶手續(xù)3.1甲方承諾該地塊不存在任何權(quán)利糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃、第三方權(quán)利等，并保證在乙方付清全部款項(xiàng)后，積極配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)交地或交付的地塊存在權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.3任何一方單方面解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。五、其他約定5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門備案_________份。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該地塊所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見證人（簽字）：_________日期：_________年_________月____