建筑工程清包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供建筑工程清包服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程范圍：甲方委托乙方承擔(dān)本工程的所有清包工作，包括但不限于拆除工程、土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)工程、砌體工程、防水工程、抹灰工程、墻面涂料、地面鋪設(shè)等全部人工及輔助材料工作，但不包含工程主體結(jié)構(gòu)施工、大型機(jī)械設(shè)備使用及主要建筑材料供應(yīng)。

4、工程圖紙及技術(shù)要求：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求，并保證圖紙的準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)與甲方溝通確認(rèn)。

二、工程期限

1、合同生效后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，并正式開(kāi)始施工。

2、本工程總工期為_(kāi)___天，自____年____月____日開(kāi)工，至____年____月____日竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

3、乙方應(yīng)配備足夠的管理人員和技術(shù)工人，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方向甲方支付工程總價(jià)____%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)的____%。

三、工程造價(jià)及支付方式

1、本工程采用固定總價(jià)方式結(jié)算，工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2、工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)____%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________元整）。

（2）主體工程完成____%后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)____%的進(jìn)度款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________元整）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)____%的尾款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________元整）。

3、甲方應(yīng)于每次付款前____日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證及發(fā)票，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開(kāi)具等額發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供施工所需的水電接入點(diǎn)及施工場(chǎng)地，并確保施工期間的交通運(yùn)輸暢通。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料，包括但不限于水泥、鋼筋、磚塊、防水材料等，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工程事宜，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如甲方無(wú)故拖欠工程款，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的____%向乙方支付違約金。

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范及甲方提供的圖紙進(jìn)行施工。

2、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工期間的人工、機(jī)具、輔材及安全防護(hù)等所有費(fèi)用，并確保施工質(zhì)量和安全。

3、乙方應(yīng)配備專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生。

4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。

5、乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及保修證明。

五、工程質(zhì)量管理

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范及甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并積極配合甲方的檢查，如檢查不合格，應(yīng)立即整改。

3、工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

4、本工程保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

六、安全責(zé)任

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定安全施工方案，并組織工人進(jìn)行安全培訓(xùn)。

2、施工期間，乙方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。

3、如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行安全管理工作，并提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)____%的違約金。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)____%的違約金，并退還已收取的工程款。

3、因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

八、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但雙方認(rèn)為必要的條款除外。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：