租庫房房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供庫房租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃庫房地址：__________________，具體位置位于__________________，庫房建筑面積為_______平方米，層高_(dá)______米，庫房結(jié)構(gòu)類型為__________________，具備_______________等設(shè)施條件。

2、甲方應(yīng)于____年____月____日前完成對(duì)庫房的交付，交付時(shí)應(yīng)保證庫房處于_______________狀態(tài)，具備正常使用條件，并附有房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明及相關(guān)部門出具的合格證明文件。

3、乙方應(yīng)向甲方提供庫房的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證，并確保庫房在租賃期間符合國(guó)家消防安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)要求。

二、租賃期限及用途

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、甲方同意在租賃期內(nèi)將上述庫房出租給乙方使用，乙方承諾僅將庫房用于_______________目的，不得擅自改變使用用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

3、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)如期交還庫房，并配合甲方進(jìn)行房屋檢查及交接工作。

三、租金及支付方式

1、庫房租金實(shí)行_______（月付/季付/年付）制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期開始前_______日內(nèi)支付。

3、支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：開戶行__________________，賬戶名稱__________________，賬號(hào)__________________。

4、租金包含內(nèi)容為_______________（如包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，請(qǐng)具體列明），不包含內(nèi)容為_______________（如包含稅費(fèi)等，請(qǐng)具體列明）。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付庫房，并保證庫房在租賃期間具備正常使用條件。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的庫房使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并協(xié)助乙方解決庫房使用過程中遇到的水電等基礎(chǔ)設(shè)施問題。

4、租賃期間，甲方應(yīng)保證庫房不被查封、征用或進(jìn)行其他可能影響乙方正常使用的處置，如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決或退還相應(yīng)租金。

5、甲方應(yīng)提供必要的庫房維修服務(wù)，如庫房因自然原因或甲方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)庫房設(shè)施，保持庫房清潔衛(wèi)生，不得在庫房?jī)?nèi)堆放易燃、易爆、危險(xiǎn)等違禁物品。

3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得在庫房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е聨旆勘幌嚓P(guān)部門處罰，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)的安全防范工作，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、購(gòu)買保險(xiǎn)等，如因乙方安全防范措施不足導(dǎo)致發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5、租賃期間，乙方如需對(duì)庫房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后保留。

六、維修責(zé)任

1、因甲方原因?qū)е聨旆恐黧w結(jié)構(gòu)損壞或出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

2、因乙方使用不當(dāng)或自行改造導(dǎo)致庫房損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、日常維修費(fèi)用由_______________（甲方/乙方）承擔(dān)，大修費(fèi)用由_______________（甲方/乙方）承擔(dān)。

4、雙方應(yīng)在合同中明確維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和流程，如遇爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決或?qū)で蟮谌借b定。

七、違約責(zé)任

1、如甲方無故提前收回庫房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、如乙方無故提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%支付違約金，逾期超過_______天，甲方有權(quán)解除合同并收回庫房。

4、如因乙方原因?qū)е聨旆繐p壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方立即騰空庫房并支付相應(yīng)費(fèi)用。

八、不可抗力

1、因地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

2、不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或合同解除后自動(dòng)失效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：