房屋拆扦合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋拆除服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)房屋拆除服務(wù)，嚴(yán)格按照雙方確認的拆除方案和要求，執(zhí)行拆除任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供房屋拆除服務(wù)的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時提供拆除項目所需的人員、設(shè)備清單及安全保障措施說明。

二、拆除范圍及要求

1、拆除房屋的具體位置：__________________。

2、拆除房屋的建筑面積：_______平方米，結(jié)構(gòu)類型：_______（如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）。

3、拆除范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如院墻、棚屋等）、室內(nèi)裝修及設(shè)備等。

4、拆除方式：_______（如爆破拆除、機械拆除、人工拆除等），具體拆除方案由乙方提供并經(jīng)甲方確認。

5、拆除期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______天。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場的必要便利，包括但不限于施工用水、用電、場地通行等，并確保拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境符合安全要求。

2、甲方應(yīng)向乙方提供拆除房屋的權(quán)屬證明、結(jié)構(gòu)圖紙等相關(guān)資料，并確保資料的真實性和完整性。

3、甲方應(yīng)指定現(xiàn)場負責(zé)人，負責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，監(jiān)督拆除工作進度及質(zhì)量。

4、甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的行為，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施房屋拆除業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并遵守國家及地方有關(guān)房屋拆除的法律法規(guī)。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的拆除方案進行施工，確保拆除工作安全、高效、有序進行。

3、乙方應(yīng)配備專業(yè)的拆除人員及設(shè)備，并確保所有人員均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的操作技能和安全意識。

4、乙方應(yīng)制定詳細的安全保障措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的圍擋、警示標(biāo)志設(shè)置、人員疏散方案、應(yīng)急預(yù)案等，并確保在拆除過程中嚴(yán)格執(zhí)行。

5、乙方應(yīng)負責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的所有垃圾清理及運輸，并確保符合環(huán)保要求。

6、乙方在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)隱蔽工程或文物等，應(yīng)立即停止施工并通知甲方，由雙方共同協(xié)商處理方案。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、房屋拆除服務(wù)費總額為_______元（大寫：人民幣_______元整），該費用包含拆除工程費、垃圾清理費、設(shè)備租賃費、人員工資、安全措施費等所有相關(guān)費用。

2、支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后支付_______%的預(yù)付款，即_______元（大寫：人民幣_______元整）；剩余款項在拆除工程完工并通過甲方驗收后支付。

3、乙方應(yīng)在收到甲方款項后開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總金額的_______%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付房屋拆除服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期兩個月仍未支付服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成的拆除工程費用。

3、因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ魑茨馨雌谕瓿?，每逾期一日，?yīng)按照合同總金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費。

4、因乙方人員在拆除過程中故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、安全責(zé)任

1、乙方應(yīng)負責(zé)拆除過程中所有人員的安全，并承擔(dān)因拆除工作導(dǎo)致的一切安全事故責(zé)任。

2、甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場的現(xiàn)有危險源清單，并確保在拆除前消除或采取有效措施進行隔離。

3、雙方應(yīng)共同遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作順利進行。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：