裝修工程工期合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供裝修工程服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、櫥柜制作、裝飾裝修等全部或部分裝修工程，具體以雙方確認(rèn)的工程量清單和施工圖紙為準(zhǔn)。

4、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____天。

二、工程造價(jià)及支付方式

1、工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），含稅價(jià)格。最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的工程量清單和施工圖紙為準(zhǔn)。

2、支付方式：本工程款項(xiàng)實(shí)行分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（5）剩余____%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），于工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)支付。

3、甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供符合規(guī)定的發(fā)票。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入、材料堆放等，并確保施工人員的安全。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、圖紙確認(rèn)、工程量核算等工作，并在確認(rèn)后及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和要求。

4、如甲方需要變更工程內(nèi)容或增加工程量，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程的組織、管理和實(shí)施，確保施工安全和質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容或減少工程量。

4、乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)、管理和使用，確保材料質(zhì)量符合要求，并合理控制材料成本。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，并做好安全防護(hù)措施。

7、乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改甲方提出的問題和建議。

8、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

四、工程變更及索賠

1、如甲方需要變更工程內(nèi)容或增加工程量，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。工程變更的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

2、如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的窩工費(fèi)和材料價(jià)格上漲損失。

3、如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。

五、工程驗(yàn)收及保修

1、工程竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2、質(zhì)量保修：本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為原因的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修。

（1）保修范圍：包括但不限于結(jié)構(gòu)質(zhì)量、防水工程、水電工程、門窗工程等主要施工項(xiàng)目的質(zhì)量問題。

（2）保修期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用工程，不得人為損壞。如因甲方使用不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方有權(quán)收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（3）保修期外的維修，甲方可以委托乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，除支付已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用外，還需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付工程款項(xiàng)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用和違約金。

3、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，除退還甲方已支付的工程款項(xiàng)外，還需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

4、因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前____天以書面形式通知乙方解除合同。

5、雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：