甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版餐飲門面出租與特色菜品研發(fā)合作協(xié)議甲方（出租方）：___________地址：__________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：___________地址：__________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于___________的餐飲門面出租給乙方使用，并由乙方進(jìn)行特色菜品研發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：餐飲門面2.租賃物地址：__________________3.租賃物面積：___________平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：___________5.租賃物現(xiàn)狀：__________________二、租賃期限1.租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前___________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)__________元整（大寫：_____________________）2.租金支付方式：___________3.租金支付時(shí)間：每月___________日前支付當(dāng)月租金。四、租賃物使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、特色菜品研發(fā)1.乙方負(fù)責(zé)在租賃的餐飲門面內(nèi)研發(fā)特色菜品，并保證菜品的新穎性和獨(dú)特性。2.乙方研發(fā)的特色菜品，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其用于其他場(chǎng)所或出售給第三方。3.乙方研發(fā)的特色菜品所獲得的收益，歸乙方所有。六、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及乙方研發(fā)的特色菜品技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍有效。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.如乙方未按約定研發(fā)特色菜品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_