甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)剩余價值抵押貸款合同（含租賃權(quán)、物業(yè)經(jīng)營權(quán)、廣告位收益權(quán)及配套設(shè)施租賃權(quán)）甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________第一條貸款金額及期限1.1本合同貸款金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。1.2本合同貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條抵押物2.1抵押物為甲方名下位于____________________的房地產(chǎn)，具體信息如下：2.1.1房地產(chǎn)證號：____________________2.1.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.3房地產(chǎn)地址：____________________2.1.4房地產(chǎn)用途：____________________2.1.5房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________第三條抵押物價值及評估3.1抵押物價值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，評估結(jié)果為人民幣______元整（大寫：____________________）。3.2評估機構(gòu)名稱：____________________3.3評估報告編號：____________________第四條貸款用途4.1甲方承諾將本合同約定的貸款用于____________________。第五條貸款利率及還款方式5.1本合同貸款利率為______%，按年利率計算，遇國家利率調(diào)整，按國家規(guī)定執(zhí)行。5.2還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。第六條抵押權(quán)設(shè)立6.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方在貸款期限內(nèi)對抵押物享有抵押權(quán)。6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第七條租賃權(quán)、物業(yè)經(jīng)營權(quán)、廣告位收益權(quán)及配套設(shè)施租賃權(quán)7.1甲方承諾在貸款期限內(nèi)，將抵押物內(nèi)的租賃權(quán)、物業(yè)經(jīng)營權(quán)、廣告位收益權(quán)及配套設(shè)施租賃權(quán)全部抵押給乙方。7.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將租賃權(quán)、物業(yè)經(jīng)營權(quán)、廣告位收益權(quán)及配套設(shè)施租賃權(quán)辦理抵押登記手續(xù)。第八條貸款發(fā)放8.1乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前______個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。第九條違約責(zé)任9.1甲方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并承擔(dān)逾期利息及違約金。9.2乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放貸款，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：________________