甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版民房托管與餐飲服務(wù)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋現(xiàn)狀：_______第二條承租用途2.1乙方承租房屋僅用于餐飲服務(wù)，不得用于其他任何用途。2.2乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______元。4.2租金支付方式：_______（如：每月_______日前支付，預(yù)付_______個(gè)月租金）4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除租金或要求乙方支付違約金。第五條房屋使用與維護(hù)5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋完好。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：水電設(shè)施的維修、清潔等。第六條責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任：（1）提供符合約定的房屋；（2）保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；（3）在租賃期間，不得隨意提高租金或收回房屋。6.2乙方責(zé)任：（1）按時(shí)支付租金；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和餐飲服務(wù)行業(yè)規(guī)定；（3）合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（2）擅自提高租金或收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。第八條合同解除8.1在租賃期間，任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（1）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；（2）房屋被依法征收、征用的；（3）乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)的。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________