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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方:XXX

RESUME

SONAL

商業(yè)房產(chǎn)長(zhǎng)期租賃公約

本合同目錄一覽

第一條租賃物及租賃范圍

1.1租賃物的位置和面積

1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求

1.3租賃物的附屬設(shè)施和權(quán)利

第二條租賃期限

2.1租賃開(kāi)始口期和結(jié)束日期

2.2租賃期限的延長(zhǎng)及條件

第三條租金及支付方式

3.1租金的計(jì)算方式

3.2租金的支付時(shí)間和方式

3.3租金的調(diào)整機(jī)制

第四條押金及退還條件

4.1押金的金額及支付時(shí)間

4.2押金的退還條件和時(shí)間

第五條租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1出租人的維修責(zé)任

5.2承租人的日常維護(hù)責(zé)任

5.3重大維修和改建的條件和程序

第六條保險(xiǎn)責(zé)任

6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任

6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任

第七條轉(zhuǎn)租和分租

7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利和條件

7.2承租人的分租權(quán)利和條件

第八條合同的變更和解除

8.1合同變更的條件和程序

8.2合同解除的條件和程序

第九條違約責(zé)任

9.1出租人的違約責(zé)任

9.2承租人的違約責(zé)任

第十條爭(zhēng)議解決方式

10.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)

10.2仲裁或訴訟的適用

第十一條合同的生效和終止

11.1合同的生效條件

11.2合同的終止條件

第十二條合同的保密條款

12.1保密信息的范圍和期限

12.2違反保密條款的責(zé)任

第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓

13.1合同的繼承條件

13.2合同的轉(zhuǎn)讓條件

租金按照【填寫(xiě)租金計(jì)算方式，如：每月租金為人民幣元整】計(jì)

算。

3.2租金的支付時(shí)間和方式

租金每【填寫(xiě)支付周期】支付一次，承租人應(yīng)于每【填寫(xiě)支付日

期】前【填寫(xiě)提前支付天數(shù)】天將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。

3.3租金的調(diào)整機(jī)制

租金調(diào)整機(jī)制如下：【填寫(xiě)租金調(diào)整方式，如：每滿(mǎn)一年，租金

上調(diào)5%】。

第四條押金及退還條件

4.1押金的金額及支付時(shí)間

承租人應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金人民幣【填寫(xiě)押金金額】元整。

4.2押金的退還條件和時(shí)間

租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，

將在【填寫(xiě)退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還剩余押金至承租人指定賬戶(hù)。

第五條租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1出租人的維修責(zé)任

出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物符合約定

的使用條件。

5.2承租人的日常維護(hù)責(zé)任

承租人應(yīng)負(fù)責(zé)口常維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用租賃物，保持租賃物整

潔、安全。

5.3重大維修和改建的條件和程序

承租人如需進(jìn)行重大維修或改建，應(yīng)美前【填寫(xiě)提前通知期限】

個(gè)月書(shū)面通知出租人，并提交相關(guān)方案。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)

行。維修和改建費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)責(zé)任

6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任

承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副

本交予出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任

出租人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理必要的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)

費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

第八條合同的變更和解除

8.1合同變更的條件和程序

任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知期

限】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂《合同變更協(xié)議》。

8.2合同解除的條件和程序

合同解除的條件如下：【填寫(xiě)解除條件，如：一方嚴(yán)重違反合同

條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正】。解除合同的程序如下：【填

寫(xiě)解除程序，如：雙方協(xié)商一致后，簽訂《合同解除協(xié)議》

第九條違約責(zé)任

9.1出租人的違約責(zé)任

出租人違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，出租人應(yīng)承

擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2承租人的違約責(zé)任

承租人違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承

擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決方式

10.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)

雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均

有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院】進(jìn)行仲裁或訴訟。

10.2仲裁或訴訟的適用

仲裁或訴訟適用【填寫(xiě)所在地】的法律法規(guī)。

第十一條合同的生效和終止

11.1合同的生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2合同的終止條件

租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。

第十二條合同的保密條款

12.1保密信息的范圍和期限

雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信

息，應(yīng)予以保密。保密信息的范圍包括：【填寫(xiě)保密信息范圍工

12.2違反保密條款的責(zé)任

一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的

賠償責(zé)任。

第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓

13.1合同的繼承條件

本合同的有效性和權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或繼承。

13.2合同的轉(zhuǎn)讓條件

未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)

讓給第三方。

第十四條其他條款

14.1出租人和承租人的其他權(quán)利和義務(wù)

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的

正常使用和利益。

14.2合同的修訂和附件

本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件為本合同的

組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋

說(shuō)明一：附件列表：

L附件一：《租賃物清單》

詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。

2.附件二：《租賃物現(xiàn)狀照片》

包含租賃物各個(gè)角度的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。

3.附件三：《租賃物維修保養(yǎng)記錄》

記錄租賃物自交付以來(lái)的維修保養(yǎng)情況。

4.附件四：《租金支付明細(xì)表》

詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。

5.附件五：《押金支付收據(jù)》

證明承租人已支付押金的收據(jù)。

6.附件六：《保險(xiǎn)單副本》

承租人為租賃物辦理的保險(xiǎn)單副本。

7.附件七：《合同變更協(xié)議》

如有合同變更，雙方簽訂的《合同變更協(xié)議》。

8.附件八：《合同解除協(xié)議》

如有合同解除，雙方簽訂的《合同解除協(xié)議》。

9.附件九：《補(bǔ)充協(xié)議》

如合同有未盡事宜，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：

1.出租人違約行為：

未能按時(shí)交付租賃物；

未能按照約定維修保養(yǎng)租賃物；

未能履行保密義務(wù)。

2.承租人違約行為：

未能按時(shí)支付租金；

未能合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞；

未能履行保密義務(wù)。

3.違約責(zé)任認(rèn)定：

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損

失、支付違約金等。

具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失情況進(jìn)

行認(rèn)定。

示例說(shuō)明：

如果出租人未能按時(shí)交付租賃物，承租人可以要求出租人支

付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。

說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.租賃物：指本合同中出租人同意出租給承租人使用的商業(yè)房

產(chǎn)。

2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的費(fèi)用。

3.押金：指承租人為保證履行本合同約定而支付給出租人的費(fèi)

用。

4.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租

賃物符合約定的使用條件。

5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、

技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密。

6.違約責(zé)任：指一方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方

遭受損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

租賃物是指木合同中約定的商業(yè)房產(chǎn)。

租金是指承租人按照本合同約定支付給出租人的費(fèi)用，